農(nóng)村征地哪種青苗的補(bǔ)償高

依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收的時(shí)候，經(jīng)濟(jì)價(jià)值比較高的青苗補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)出會(huì)比較高，具體的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十八條　征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

土地征收聽(tīng)證會(huì)

因征收土地涉及對(duì)財(cái)產(chǎn)權(quán)的重大影響，應(yīng)當(dāng)適用正式的聽(tīng)證程序，才能滿足被征用土地所有人、使用人維護(hù)財(cái)產(chǎn)權(quán)的需要。

雖然《征用土地公告辦法》已經(jīng)將《土地管理法》、《土地管理法實(shí)施條例》中的“聽(tīng)取意見(jiàn)”替換成“聽(tīng)證會(huì)”，但是并沒(méi)有明確“聽(tīng)證會(huì)”的相關(guān)問(wèn)題，“聽(tīng)證會(huì)”極有可能質(zhì)變成為一種形式，難以滿足被征用土地所有人、使用人的需要。

《征用土地公告辦法》所規(guī)定的“聽(tīng)證會(huì)”，至少有兩方面的不足：(1)是否舉行聽(tīng)證會(huì)，是由被征用土地所有人、使用人申請(qǐng);如果被征用土地所有人、使用人不提出申請(qǐng)，則土地行政主管部門只要“聽(tīng)取意見(jiàn)”即可，且也沒(méi)有規(guī)定土地行政主管部門有告知被征用土地所有人、使用人是否需要舉行聽(tīng)證會(huì)的義務(wù)。(2)舉行聽(tīng)證會(huì)的，土地行政主管部門在上報(bào)征地補(bǔ)償、安置方案到市、縣政府審批時(shí)，應(yīng)當(dāng)附具聽(tīng)證筆錄，但尚未明確“說(shuō)明理由”之制度。對(duì)于這兩個(gè)程序性缺陷，應(yīng)當(dāng)加以補(bǔ)全，即在征用土地程序中增加“聽(tīng)證告知”義務(wù)和“說(shuō)明理由”義務(wù)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，對(duì)農(nóng)村土地進(jìn)行征收的時(shí)候，經(jīng)濟(jì)價(jià)值比較高的青苗補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)出會(huì)比較高，具體的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

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內(nèi)容審核：李娜娜律師

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