一、拆遷的房屋殘值歸誰所有?

拆遷的房屋殘值歸房屋所有權(quán)人所有。房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國(guó)有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：

被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置(即該處房屋戶口里在冊(cè)人口?，F(xiàn)在在冊(cè)戶口為6人，應(yīng)當(dāng)按照6人分配，并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員)私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房?jī)?nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。

私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對(duì)被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對(duì)被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房?jī)?nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。

私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房?jī)?nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。

二、拆遷補(bǔ)償費(fèi)有哪些?

賠償費(fèi)：是指拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：

(一)房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

(二)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

【溫馨提示】如您正遇到法律難題不知道怎么解決?或者實(shí)在找不到合適的律師，請(qǐng)點(diǎn)擊咨詢按鈕，可以根據(jù)你的大概情況為匹配到最合適的本地專業(yè)律師。

文書推薦：北京租房合同標(biāo)準(zhǔn)租房的授權(quán)委托書整棟房屋出租合同蘇州市房屋租賃合同

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷的房屋殘值歸誰所有

●拆遷房屋殘值一般怎么賣

●拆遷殘值屬于誰

●房屋拆遷殘值怎么算

●拆遷殘值是什么意思

●房屋拆除后殘值處理

●拆遷房屋折舊怎么算

●拆遷房屋殘值一般怎么賣

●拆遷房屋有折舊費(fèi)嗎

●動(dòng)遷建筑物殘值補(bǔ)償

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●土地違法犯罪標(biāo)準(zhǔn)?如何認(rèn)定土地違法是否構(gòu)成犯罪：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)變更的規(guī)定?土地使用權(quán)變更手續(xù)有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未征地農(nóng)轉(zhuǎn)居可以遷入農(nóng)村嗎?未征地農(nóng)轉(zhuǎn)居能否享受土地補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●房子拆遷是怎么賠錢的?房子拆遷如何賠償？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷前搭建的房子算嗎?拆遷時(shí)自己搭的房子怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷安置房再次拆遷怎么賠償?拆遷安置房還會(huì)被二次拆遷嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●國(guó)有土地征地補(bǔ)償條例?國(guó)有土地征地是否存在給予補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村老屋拆除補(bǔ)償政策?農(nóng)村老屋拆除有賠償嗎？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●城中村拆遷安置?2024城中村拆遷是否應(yīng)該按照國(guó)有土地上房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷宅基地沒有房子怎么算?農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償多少錢一平方？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●侵犯土地權(quán)?2024侵權(quán)占我的土地了如何要求賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●別墅花園所有權(quán)歸屬?別墅的花園土地使用權(quán)屬于業(yè)主嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●未經(jīng)同意占用他人農(nóng)田?未經(jīng)同意占用他人土地怎么處理：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛?未確定使用權(quán)的土地如何開發(fā)審批：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●農(nóng)村土地2024年到期后怎么辦?2024土地是否存在侵權(quán)賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2020年土地賠償新政策?2024土地侵權(quán)如何要求賠償損失：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●非法占地的后果?既非法占地又破壞土地如何處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●無為土地規(guī)劃?無為縣土地使用權(quán)有哪些規(guī)定：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●村委會(huì)擅自改變土地性?村干部擅自改變土地用途如何處罰：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●出售土地使用權(quán)計(jì)入什么科目?出售土地使用權(quán)的方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉偉濤律師

來源：臨律-拆遷的房屋殘值歸誰所有？，