一、房屋拆遷一平方米多少錢?

1、沒有具體的數(shù)額的規(guī)定。

2、只有一個標準性的規(guī)定，集體土地的房子，貨幣補償最低建筑成本價,還會置換宅基地或者地價補償;房屋置換，同區(qū)位最低按面積拆一還一。城中村的，貨幣補償最低市場價;國有土地的房子，房屋置換同區(qū)位最低拆一還一，貨幣補償最低市場價。

《國有土地上房屋征收與拆遷補償條例》第十八條

市政府應當對被征收人給予補償，補償內容應當包括：

(一)被征收房屋價值補償;

(二)被征收房屋附屬物價值補償;

(三)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置補償;

(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。

被征收房屋價值包括房屋價值以及附屬于該房屋的國有土地使用權的價值。

被征收房屋附屬物價值包括房屋室內外裝飾裝修、各類附屬設施、設備、彩鋼結構、鋼結構、樹木、壁畫等(不包括燃氣安裝、集中供熱)的價值。

二、房屋拆遷安置費計算標準是怎么樣的

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費 +非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費

注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0;

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;

3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。土地征收拆遷補償標準土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類：

(1)農(nóng)村土地征用補償標準，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定。可向當?shù)貒临Y源部門咨詢。

(2)國有土地的標準，參照當?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定。

在我們的現(xiàn)實生活當中，涉及到房屋拆遷方面的一些問題，一定要非常的慎重，因為通常情況之下，房屋的拆遷安置補償?shù)目铐検切枰鶕?jù)房屋的建筑面積，還有就是根據(jù)房屋的市場評估的價格綜合來進行計算的。而房屋的建筑面積應當是根據(jù)產(chǎn)權證上所記載的建筑面積確定。

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內容審核：石珊律師

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