一、南京江寧祿口拆遷補償標準是什么?

南京江寧祿口拆遷補償標準是按照房屋的市場評估的價格，乘以房屋的建筑面積來綜合的進行計算。

1、征收耕地補償標準

(1)旱田平均每畝補償5.3萬元。

(2)水田平均每畝補償9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補償標準

(1)旱田平均每畝補償5.8萬元。

(2)水田平均每畝補償9.9萬元。

(3)菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、征地補償費用項目包括哪些?

1、土地補償費

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。

2、青苗補償費

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。

3、附著物補償費

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。

4、安置補助費

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。

三、征收土地補償?shù)脑瓌t是什么?

1、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

2、征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權利和合法的住房財產(chǎn)權益?？h級以上地方人民政府應當將被征地農(nóng)民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

3、住宅房屋實行貨幣補償?shù)?，其征收補償款由原房補償款和購房補償款兩部分組成。

4、原房補償款由確定的評估機構進行評估。購房補償款標準按照征收安置房安置價格的一定比例確定。征收安置房價格由征(用)地單位會同實施單位申報，由物價部門審批。征收安置房安置價格低于4000元每平方米的，按其價格的80%確定;高于(含)4000元低于5000元每平方米的，按其價格的82%確定;高于(含)5000元低于6000元每平方米的，按其價格的84%確定;高于(含)6000元每平方米按其價格的86%確定。

5、住宅房屋放棄申購征收安置房的，應當在補償安置協(xié)議中予以明確，協(xié)議公證后，方可領取貨幣補償款。放棄申購部分，給予適當獎勵，具體標準由實施單位在實施方案中明確。

6、南京江寧祿口拆遷補償標準是利用房屋的市場評估的價格乘以房屋的建筑面積確定。房屋的建筑面積是根據(jù)房產(chǎn)權證上記載的為準，房屋的市場評估的價格應當是委托第三方專業(yè)機構鑒定。本文所提供的法律知識內(nèi)容僅供參考，如果還有其他問題可以點擊下方“立即按鈕”咨詢專業(yè)律師的幫助。

【溫馨提示】當前回復為大多數(shù)情況的參考答案，若未能解決您的法律問題，建議直接咨詢律師，5分鐘快速響應，問題解決率更高。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●南京祿口街道拆遷

●祿口拆遷政策

●南京祿口成功拆遷嗎

●南京祿口拆遷規(guī)劃

●祿口拆遷計劃

●祿口街道拆遷

●祿口拆遷計劃2021

●祿口拆遷政策

●祿口拆遷規(guī)劃

●祿口最新拆遷

北京圣運律師事務所為您推薦與本文相關內(nèi)容閱讀

●溧水最新拆遷補償?南京市溧水區(qū)拆遷補償標準是什么？：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京拆遷面積怎么算?南京拆遷最小面積補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京曉莊小區(qū)拆遷?南京曉莊村拆遷補償多少：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京商廈拆遷?南京商鋪拆遷需要賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京拆遷安置房得房率?南京安置房拆遷怎么賠償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●南京市對企業(yè)拆遷的補償標準,南京企業(yè)拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京農(nóng)村拆遷補償標準明細2023?南京農(nóng)村拆遷補償標準2024：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●2024年南京市社會信用條例最新全文

●2024年南京市道路交通安全條例全文

●南京市江北新區(qū)企業(yè)拆遷補償標準,南京市江北新區(qū)企業(yè)拆遷補償規(guī)定:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京征地補償安置律師費用怎么算,南京征地拆遷補償律師費用怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇專業(yè)土地征收維權律師報價,南京土地征收糾紛律師費用怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇出名的征地拆遷糾紛律師價格,南京征地拆遷官司律師費收多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇城中村拆遷補償,南京城中村改造拆遷補償是怎么補償?shù)?今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●江蘇出名的土地征用糾紛律師報價,南京土地征收糾紛律師費用怎么算:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●南京市浦口區(qū)房屋征收補償標準,南京市浦口區(qū)征地房屋拆遷補償標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●當事人在房屋拆遷補償糾紛訴訟中需要收集的證據(jù)有哪些?南京拆遷糾紛找哪個部門：今日在線土地征收法律咨詢

●南京市固體廢物污染環(huán)境防治條例2024最新

●2024年南京市安全生產(chǎn)條例最新版

●南京市征收集體土地涉及房屋補償安置辦法,南京市集體土地征收補償安置辦法:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：臨律-南京江寧祿口拆遷補償標準是什么？，