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行政強制沒有聽證?沒有聽證直接征地,我們該怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

  • 發(fā)布時間:

    2024-07-26 13:24:37
  • 作者:

    圣運律師
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行政強制沒有聽證?沒有聽證直接征地,我們該怎么辦:今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

一、沒有聽證直接征地,我們該如何處理

依據(jù)行政訴訟法的規(guī)定,被征收人對土地征收決定不服的,是可以向法院提起行政訴訟來維護自己合法權(quán)益的。

相關(guān)法律規(guī)定

《中華人民共和國行政訴訟法》

第六條 有下列情形之一的,公民、法人或者其他組織可以依照本法申請行政復議:

(一)對行政機關(guān)作出的警告、罰款、沒收違法所得、沒收非法財物、責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照、行政拘留等行政處罰決定不服的;

(二)對行政機關(guān)作出的限制人身自由或者查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)等行政強制措施決定不服的;

(三)對行政機關(guān)作出的有關(guān)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書變更、中止、撤銷的決定不服的;

(四)對行政機關(guān)作出的關(guān)于確認土地、礦藏、水流、森林、山嶺、草原、荒地、灘涂、海域等自然資源的所有權(quán)或者使用權(quán)的決定不服的;

(五)認為行政機關(guān)侵犯合法的經(jīng)營自主權(quán)的;

(六)認為行政機關(guān)變更或者廢止農(nóng)業(yè)承包合同,侵犯其合法權(quán)益的;

(七)認為行政機關(guān)違法集資、征收財物、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的;

(八)認為符合法定條件,申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證、執(zhí)照、資質(zhì)證、資格證等證書,或者申請行政機關(guān)審批、登記有關(guān)事項,行政機關(guān)沒有依法辦理的;

(九)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利、受教育權(quán)利的法定職責,行政機關(guān)沒有依法履行的;

(十)申請行政機關(guān)依法發(fā)放撫恤金、社會保險金或者最低生活保障費,行政機關(guān)沒有依法發(fā)放的;

(十一)認為行政機關(guān)的其他具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的。

二、房屋拆遷的基本流程是如何的

從房屋所有人的角度來看,房屋拆遷一般會有以下幾個流程:

第一、暫定公示:建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件,要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程,需要在有關(guān)的場合進行公告,公示期不能超過一年。

第二、入戶調(diào)查評估:即到現(xiàn)場一戶一戶的調(diào)查。通常入戶調(diào)查是幾個單位同時去,包括拆遷公司、評估公司、業(yè)主單位、拆遷人等。拆遷公司是進行人口、戶口調(diào)查;而評估公司是評估的現(xiàn)場勘查,按照評估規(guī)則進行拍照和記錄。

第三、拆遷公告:拆遷人根據(jù)評估公司的測算,制定拆遷實施方案,申領(lǐng)拆遷許可證后,就可以發(fā)布拆遷公告,主要說明拆遷行為的合法性拆遷事項的安排。

第四、送達評估報告:評估機構(gòu)出具正式的評估報告,一般每一個被拆遷人都出一份報告,正式報告需要評估機構(gòu)正式簽字蓋章,并送達被拆遷人。

第五、動遷:簽訂拆遷補償協(xié)議,然后被拆遷人搬家,把房屋交給拆遷人。動遷的主要工作是簽訂拆遷補償協(xié)議。拆遷過程屬于雙方協(xié)議行為,一般不帶有強制性。拆遷協(xié)議會約定補償金額及支付方式、拆遷安置房屋的交付等。

評估報告送達后,由拆遷人(一般拆遷人不親自出面,而是委托拆遷公司和評估公司)在現(xiàn)場組成動遷辦公室,接待拆遷戶主動過來商談搬遷事宜。

以上知識就是小編對“沒有聽證直接征地,我們該如何處理”問題進行的解答,依據(jù)行政訴訟法的規(guī)定,被征收人對土地征收決定不服的,是可以向法院提起行政訴訟來維護自己合法權(quán)益的。讀者如果需要法律方面的幫助,歡迎到北京圣運律師網(wǎng)進行法律咨詢。

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來源:頭條-沒有聽證直接征地,我們該怎么辦,

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