一、分戶對(duì)拆遷補(bǔ)償有影響嗎

分戶會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)償產(chǎn)生影響。評(píng)估拆遷補(bǔ)償時(shí)，會(huì)參考房屋所有權(quán)狀況，其中包括房產(chǎn)證和戶口信息。若拆遷前分戶，即形成兩個(gè)或更多獨(dú)立戶籍，將可能改變拆遷補(bǔ)償?shù)挠?jì)算與分配。分戶可能導(dǎo)致貨幣補(bǔ)償金額或產(chǎn)權(quán)調(diào)換方案的變動(dòng)，甚至影響到搬遷補(bǔ)助、臨時(shí)安置補(bǔ)助等其他補(bǔ)償項(xiàng)目。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、分戶對(duì)拆遷有什么影響

分戶在拆遷中確實(shí)存在一定影響。如需農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償，其計(jì)算方法往往結(jié)合戶內(nèi)人員總數(shù)與征地總面積。若您已遷出所在集體戶口，或許將難以獲得補(bǔ)償。同時(shí)，集體內(nèi)部進(jìn)行多次分戶的話，政策會(huì)分別給予相應(yīng)補(bǔ)償。別忘了，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，也應(yīng)不低于公布日期所對(duì)應(yīng)之同類房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●一宅兩戶2個(gè)戶主拆遷怎么賠償

●分戶對(duì)拆遷補(bǔ)償有影響嗎怎么辦

●分戶對(duì)拆遷有什么影響

●分戶對(duì)拆遷補(bǔ)償有影響嗎

●分戶對(duì)于拆遷有什么好處

●分戶以后拆遷有什么影響

●分戶拆遷會(huì)多賠錢嗎

●分戶對(duì)拆遷補(bǔ)償有影響嗎怎么辦

●分戶口對(duì)拆遷有什么影響

●分戶拆遷劃算嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●戶口影不影響拿拆遷安置房?戶口對(duì)于征地拆遷安置補(bǔ)償究竟有沒(méi)有影響：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后戶口遷出有影響嗎?拆遷后遷戶口會(huì)影響拆遷補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●道路罰款逾期了影響信譽(yù)嘛,交通罰單逾期對(duì)征信有影響嗎?:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●土地出讓和劃撥有什么區(qū)別法院拍賣有影響嗎?土地出讓和劃撥有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●分戶繼承不了父母財(cái)產(chǎn)?分戶口對(duì)拆遷有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷后把戶口遷移了要緊嗎??拆遷后戶口遷走了會(huì)有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●戶口遷出去了房屋拆遷?戶口遷出房子拆遷有影響嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●夫妻戶口不在一起拆遷有影響嗎?夫妻戶口不在一起拆遷怎么算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷合同沒(méi)有簽字有沒(méi)有影響嗎知乎？房屋拆遷合同到期：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

●因合同糾紛被起訴而且是公司法人,公司有合同糾紛被起訴法人代表有影響嗎:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村沒(méi)有宅基地，拆遷怎么辦?農(nóng)村宅基地拆遷沒(méi)戶口是不是有影響：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村沒(méi)有宅基地，拆遷怎么辦?農(nóng)村宅基地拆遷沒(méi)戶口是否有影響：今日在線土地征收法律咨詢

●農(nóng)村宅基地拆遷沒(méi)戶口是否有影響?農(nóng)村沒(méi)有宅基地，拆遷怎么辦：今日在線土地征收法律咨詢

●拆遷沒(méi)有土地證有影響嗎?拆遷沒(méi)有土地證怎么辦

內(nèi)容審核：范美華律師

來(lái)源：中國(guó)法院網(wǎng)-分戶對(duì)拆遷補(bǔ)償有影響嗎，