一、拆遷后遷戶口會(huì)影響拆遷補(bǔ)償嗎

這確實(shí)因地而異，取決于具體政策和方案。通常情況下，拆遷補(bǔ)償依據(jù)的是被拆遷房屋及其所對(duì)應(yīng)的土地使用情況，而與戶籍并無(wú)直接關(guān)聯(lián)。

然而，在部分特定地區(qū)，戶口有時(shí)為分配安置房或者提供社會(huì)福利等方面設(shè)定了門檻，進(jìn)而成為決定補(bǔ)償資格和金額的條件之一。例如，有地方會(huì)規(guī)定必須在拆遷前擁有一定時(shí)長(zhǎng)的本地戶口，方能享有特殊補(bǔ)償或安置政策。但請(qǐng)注意，多數(shù)情況下，拆遷補(bǔ)償主要關(guān)注的還是被拆遷房屋本身的面積、地理位置、功能及市場(chǎng)價(jià)值等要素。

因此，要了解戶口變動(dòng)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)膶?shí)際影響，還需參照當(dāng)?shù)氐木唧w拆遷政策和補(bǔ)償方案。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十九條

對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條

因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條

對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、出嫁女兒戶口在娘家拆遷有補(bǔ)償嗎

根據(jù)我國(guó)《民法典》的相關(guān)規(guī)定，戶口還在娘家的女兒是否能享受拆遷補(bǔ)償，主要看她是否是該房的共有人。若她是共有人，那理應(yīng)得到應(yīng)有的賠償。更詳細(xì)地說(shuō)，假如這位已經(jīng)出嫁的女兒名字在房產(chǎn)證上，那她作為共有人，自然有權(quán)利獲得拆遷補(bǔ)償；反之，若她名字未在房產(chǎn)證上，但能提供其他證據(jù)如出資買房的憑證等，同樣有權(quán)獲得補(bǔ)償。所以，請(qǐng)您先確認(rèn)房產(chǎn)證上是否有您的名字，再搜集相關(guān)證據(jù)，以便了解自己是否為房屋共有人，進(jìn)而判斷能否獲得拆遷補(bǔ)償。若您確實(shí)是共有人，可依法維護(hù)自身權(quán)益。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

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