一、江蘇宿遷拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

1. 磚瓦結(jié)構(gòu)房屋2400元/平米；預(yù)制或搗制成型的磚砼結(jié)構(gòu)房屋為2800元/平米；樓房（二層及以上）3300元/平米；地面或地下附著物按等價補償原則處理；異地安置補助費用（含宅基地、配套設(shè)施、租房費等）每戶2萬元。

2. 根據(jù)法律法規(guī)，做出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)向被征收人提供以下補償：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋導(dǎo)致的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋引發(fā)的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

同時，市、縣級人民政府還需制定相應(yīng)的補助和獎勵措施，以激勵被征收人積極配合。

3. 被征收人可自由選擇貨幣補償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

若選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府有義務(wù)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人結(jié)算被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值之間的差額。

對于舊城區(qū)改建中涉及到的個人住宅征收，被征收人如選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，市、縣級人民政府則需提供改建地段或附近地段的房屋作為替代。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

二、交了配套費拆遷怎么補償

通常情況下，配套設(shè)施費用是在購置房屋或者開展房產(chǎn)建設(shè)過程中為保證與之相應(yīng)的配套設(shè)施完備無缺所必須承擔(dān)的專項開支。

當(dāng)政府實施房屋征收行為之際，拆遷補償正是針對被征人物業(yè)因面臨征拆而帶來的經(jīng)濟損失量身打造的經(jīng)濟援助政策。

倘若此類花費合理而且符合法律規(guī)定，同時也緊緊圍繞著房屋征收事宜，那么在設(shè)定拆遷補償額時，考慮把上述開支囊括在內(nèi)便成了理所當(dāng)然之事。

究竟如何切實落實補償方式以及補償數(shù)額還需依據(jù)本地的賠償政策以及評估成果來做最終決斷。

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內(nèi)容審核：黎雪雁律師

來源：頭條-江蘇宿遷拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，