婚前房屋在婚后拆遷補償房屋屬共同財產(chǎn)嗎

屬于個人財產(chǎn)?；榍盀榉蚱抟环剿械姆课?，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權人的個人財產(chǎn)。

通常，婚前個人財產(chǎn)不因結婚婚姻以及婚姻存續(xù)時間的長短而變成夫妻共同財產(chǎn)。但是在實踐中，一般都是指不動產(chǎn)，比如房屋，如是婚前所買，無論婚后是否由雙方來支付房貸，離婚時，房屋歸婚前購房者所有，用夫妻共同財產(chǎn)支付的房貸的，用夫妻共同財產(chǎn)支付的房貸總額作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，另外可以有房屋所有者補償房屋相應增值部分的利益。當然其他的動產(chǎn)可以雙方協(xié)議約定歸屬以及婚后支配方式。

這些情況是即使是婚姻續(xù)存期間獲得的財產(chǎn)都屬于個人財產(chǎn)：

1、婚姻存續(xù)期，遺囑或者贈與合同中明確只歸夫妻一方的財產(chǎn)，則此財產(chǎn)為個人財產(chǎn)，比如婚姻存續(xù)期間，一方父母出資購買的房屋，且房屋登記在一方名下的，認定是個人財產(chǎn)；法定繼承以及遺囑或贈與合同沒有明確只歸夫妻一方的財產(chǎn)，都是夫妻共同財產(chǎn)。

2、婚前個人財產(chǎn)婚姻存續(xù)期間的孳息和自然增值屬于個人財產(chǎn)。

3、婚姻存續(xù)期間，一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活，補助費等為個人財產(chǎn)。

《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn)；

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；

(四)一方專用的生活用品；

(五)其他應當歸一方的財產(chǎn)。

婚前個人財產(chǎn)在婚后很容易發(fā)生混同的情況，夫妻當事人如因此發(fā)生糾紛應該先認清哪些是個人財產(chǎn)，哪些是夫妻共同財產(chǎn)，這樣就可以避免一些不必要的糾紛了，如果因此產(chǎn)生糾紛的協(xié)商不成的，最好可以找個婚姻財產(chǎn)專業(yè)的律師介入。了解更多先關信息，請關注北京圣運律師網(wǎng)，優(yōu)質在線律師為您解答。

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內容審核：鄧海鳳律師

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