一、工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么算

1、這個地兒的使用權(quán)怎么算？這塊占領(lǐng)著的土地啊，得根據(jù)它原來的用途、使用時間等等條件算一下區(qū)域補償價。

這個區(qū)域補償價嘛，簡單點理解就像是對你擁有的地皮使用權(quán)的一種補貼。

不過呢，你得知道的是，咱們現(xiàn)在還把租賃權(quán)放在債務(wù)這一塊里頭，沒把它當(dāng)成物權(quán)對待。

所以啊，租房子的人是拿不到土地使用權(quán)補償?shù)摹?/p>

2、那廠房重建要花多少錢呢？廠房重置成新價就是說，如果我們要把這個舊廠房重新蓋起來的話，大概需要多少錢。

而當(dāng)我們拆掉一個老房子的時候，也要考慮到這個房子現(xiàn)在的新舊程度，然后再決定要不要重新蓋一棟跟原來一樣的房子。

這個過程中，會有專業(yè)的評估機構(gòu)來計算，他們會根據(jù)當(dāng)時的建筑材料和技術(shù)，以及市場上的價格水平，來確定一個能讓新房子跟原來的房子功能效果一模一樣的價格。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、工廠拆遷該怎么賠償門面

1.錢補你走人：要是商家們覺得這間店鋪不適合他們做生意了，他們就可以根據(jù)店鋪的大小啊、位置啦、值多少錢之類的種種原因，拿到一筆不小的現(xiàn)金賠償金。

這個賠償金的具體數(shù)目呢，一般都是由專業(yè)的評估人員來給店鋪估個價，然后再算出來的。

2.換個地方開店：如果商家們不想離開這里，他們還可以選擇用自己的店鋪去跟別人交換一個同樣價值的別的物業(yè)。

這樣子的話，他們原來的投資就不會打水漂，而且還能省下不少搬家的麻煩。

3.住得安心：如果商家們正好住在要拆掉的房子里，政府可能會給他們一些住房補貼，或者幫他們找新房子買下來，讓他們有地方住，不用擔(dān)心沒地方住的問題。

4.重新開始：如果商家們的店鋪沒法再繼續(xù)經(jīng)營下去了，政府可能會給他們一些安置補償，讓他們能夠找到新的地方重新開始，并且還會給他們提供一些其他的經(jīng)營機會，讓他們的生活不至于太艱難。

5.未來更好：如果商家們的店鋪被拆掉了，他們還有可能得到一些發(fā)展補償。

比如說，政府可能會給他們介紹一些新的商機，或者用其他的方式來支持他們繼續(xù)發(fā)展，讓他們的未來更加美好。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：中國法院網(wǎng)-工廠拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)怎么算，