一、停工費(fèi)計(jì)算方法

一以工廠拆遷所需時(shí)間，加上機(jī)器安裝時(shí)間及試車所需時(shí)間，另加十四天為工廠拆遷及開工后之準(zhǔn)備時(shí)間，為停工時(shí)間。二按工廠每月營業(yè)額乘以財(cái)政部所定前三年度平均營利事業(yè)所得標(biāo)準(zhǔn)百分率，再乘以停工時(shí)間，為工廠之營業(yè)損失。營業(yè)未滿三年者，以前二年度平均營利事業(yè)所得標(biāo)準(zhǔn)百分率為準(zhǔn)；營業(yè)未滿二年者，以前一年度為準(zhǔn)；營業(yè)未滿一年者，以當(dāng)年度為準(zhǔn)。三工廠停工期間員工薪資，按工廠實(shí)際員工人數(shù)補(bǔ)償。四營業(yè)損失加上員工薪資，即為工廠停工期間應(yīng)得之補(bǔ)償金額。五工廠停工期間依調(diào)查計(jì)算，工廠每月營業(yè)額依最近連續(xù)一年間之營業(yè)額平均計(jì)算，其資料依工廠所報(bào)納稅憑證及參照稅捐處查報(bào)或查定數(shù)辦理。六工廠員工數(shù)及薪資，以預(yù)訂拆遷前一個(gè)月之員工人數(shù)及員工正常工時(shí)薪資所得估算之。

二、相關(guān)知識(shí)

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。

《條例》第十五條規(guī)定：“土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以依法向人民法院起訴。起訴期間，拆遷人可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行?！?/p>

《最高人民法院關(guān)于受理房屋拆遷、補(bǔ)償、安置等案件問題的批復(fù)》法復(fù)〔1996〕12號(hào)規(guī)定：拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決，僅就房屋補(bǔ)償、安置等問題，依法向人民法院提起訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的合同，依法成立的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，對(duì)當(dāng)事人具有約束力。當(dāng)事人一方不履行協(xié)議或者履行協(xié)議不符合約定的，按照《民法典》和《民法典》的規(guī)定，一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟，要求對(duì)方當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

拆遷律師提示：當(dāng)事人向人民法院提起民事訴訟有以下二種情形：其一是拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內(nèi)拒絕搬遷的，搬遷期限屆滿后拆遷人可以依法向人民法院起訴。其二是拆遷人與被拆遷人達(dá)成協(xié)議后，且拆遷當(dāng)事人之間沒有達(dá)成仲裁協(xié)議的，一方或者雙方當(dāng)事人反悔的，另一方當(dāng)事人可以向法院提起民事訴訟。

以上就是北京圣運(yùn)律師網(wǎng)小編為我們帶來的相關(guān)知識(shí)，工廠拆遷是非常重要的一件事，可能會(huì)影響到非常的多的人，所以必須慎重再慎重。但我相信只要按照法律規(guī)定的來辦，就不會(huì)出什么大問題。對(duì)此您若還有疑問，可以咨詢我們的在線律師。

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來源：中國法院網(wǎng)-昆山工廠拆遷停工費(fèi)多少錢一平方，