一、無證店鋪拆遷補償

未經(jīng)許可之門面房若為違章建筑，則無法取得補償。

違章建筑指未獲審批或逾越審批時限、違反強制法規(guī)的建造行為，因此無法予以補償。

若此類門面房具備其他證據(jù)以證明其所有權(quán)及合法性，便可獲得補償。

若違章建筑當事人未能積極配合拆遷工作，拆遷部門有權(quán)實施強制拆除。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、無證小區(qū)拆遷怎么賠償?shù)?/h3>

關(guān)于無證小區(qū)拆遷賠償，其核心依據(jù)是《國有土地上房屋征收與補償條例》。

依照這一行政法規(guī)，地方人民政府在做出正式拆遷決定之前，需對判定為非法的和逾期的建筑進行調(diào)查、鑒定并處置。

對于合法建筑和未超期的臨時建筑，必須給予相應(yīng)補償；反之，則不予以補償。

無證小區(qū)的拆遷賠償，首要步驟便是由相關(guān)部門進行鑒定，以確定其是否屬于合法建筑或未超期的臨時建筑。

如符合補償要求，便可依據(jù)此條例及其他相關(guān)法律法規(guī)，參照被征收房屋的價值、搬遷費用、臨時安置費用以及停產(chǎn)停業(yè)損失等因素，進行合理補償。

具體的補償標準和方式，應(yīng)遵循當?shù)氐牟疬w管理辦法、相關(guān)法規(guī)及政府部門的指導(dǎo)性文件。

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內(nèi)容審核：王四新律師

來源：中國法院網(wǎng)-無證店鋪拆遷補償，