拆遷補(bǔ)償比例是多少錢,一、拆遷補(bǔ)償比例是多少錢1、拆遷應(yīng)保證不影響當(dāng)事人生活水平,至少需達(dá)到1:1的安置比例,具體比例請參照當(dāng)?shù)卣摺?、關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償金根據(jù)房屋所在位置、用途、面積等情況進(jìn)行估值,具體方法由省級政府規(guī)定。若選擇
1、拆遷應(yīng)保證不影響當(dāng)事人生活水平,至少需達(dá)到1:1的安置比例,具體比例請參照當(dāng)?shù)卣摺?/p>
2、關(guān)于房屋拆遷補(bǔ)償,貨幣補(bǔ)償金根據(jù)房屋所在位置、用途、面積等情況進(jìn)行估值,具體方法由省級政府規(guī)定。
若選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換,則需按照規(guī)定計算補(bǔ)償金及交換房屋價款,并結(jié)算差價。
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
首要之處,依據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(以下簡稱“條例”)的第十九條規(guī)定,被征收房屋所能得到的價值補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)不低于該房屋在被征收決定公告日當(dāng)天所處區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)市場價格。
這一條文對于城市中的商業(yè)鋪面也同樣適用。
據(jù)此,在評估城市鋪位的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時,我們應(yīng)該優(yōu)先參照同類型鋪位在市場上的實際交易價格。
鋪位的價值應(yīng)由具備相關(guān)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)依照房屋征收評估方法進(jìn)行評估并最終確定。
若您對評估結(jié)果持有異議,您有權(quán)向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)提出復(fù)核評估請求,甚至可進(jìn)一步向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。
除此之外,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的第十七條規(guī)定,您還享有因征收房屋而產(chǎn)生的搬遷費用、臨時安置費用的補(bǔ)償權(quán)益,以及因征收房屋導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營活動中斷所帶來的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償權(quán)益。
以上所有補(bǔ)償項目均應(yīng)在考慮之列。
●拆遷補(bǔ)償比例是多少錢一個月
●拆遷的補(bǔ)償比例
●拆遷補(bǔ)償費是多少
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)比例
●拆遷補(bǔ)償費用標(biāo)準(zhǔn)
●拆遷補(bǔ)償價目表
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表
●拆遷的補(bǔ)償比例
●拆遷一般補(bǔ)償多少錢
●拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)比例
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