一、簡易結(jié)構(gòu)房拆遷補(bǔ)償

簡易房拆遷補(bǔ)償主要依據(jù)市場估值計(jì)算，再乘以建筑面積得出。

針對農(nóng)村土地和住房拆遷，補(bǔ)償方式分為貨幣補(bǔ)償與置換補(bǔ)償兩類。

其中，補(bǔ)償標(biāo)的為土地使用權(quán)，按原用途予以補(bǔ)償，包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物與青苗補(bǔ)償費(fèi)。

至于房屋拆遷補(bǔ)償，則由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)與被拆遷房屋重置成新價(jià)組成。

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)則涵蓋了被拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷費(fèi)用及物資運(yùn)輸補(bǔ)償，以及安置員工費(fèi)用等方面。

市縣人民政府需制定相應(yīng)的補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)措施，向被征收者提供補(bǔ)助與獎(jiǎng)勵(lì)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

二、巴東長江二橋2024年拆遷房屋補(bǔ)償

在執(zhí)行房產(chǎn)和土地補(bǔ)償程序時(shí)，依據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議中所明確的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

具體補(bǔ)償方式主要有：按平方米對房屋進(jìn)行賠償、依居住人數(shù)按月給予臨時(shí)安置補(bǔ)償金以及考慮當(dāng)?shù)貙?shí)際情況提供適當(dāng)獎(jiǎng)金性補(bǔ)償?shù)却胧?/p>

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：臨律-簡易結(jié)構(gòu)房拆遷補(bǔ)償，