一、農(nóng)村集體土地想加上子女為共有人的名字

集體土地確權(quán)登記有兩個(gè)完全不同的概念：一是農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記，二是農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記。1.農(nóng)村集體土地所有權(quán)確權(quán)登記：主管部門是國(guó)土部門，所有權(quán)確權(quán)登記到各村民小組，確權(quán)登記時(shí)，由村民小組組長(zhǎng)代表村民小組全體村民簽字確認(rèn)。2.農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記：一般由戶主代表家庭承包戶與發(fā)包方簽訂承包合同，確權(quán)登記需登記家庭成員為共同承包人。2011年農(nóng)業(yè)部等6部門《關(guān)于開(kāi)展農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)登記試點(diǎn)工作的意見(jiàn)》中對(duì)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記作了工作細(xì)化，在這此政策中都要求以家庭承包經(jīng)營(yíng)為基礎(chǔ)、統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營(yíng)體制的農(nóng)村政策為基礎(chǔ)，以家庭為單位確權(quán)登記，一個(gè)家庭的戶主在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記中代表全家人進(jìn)行簽字確認(rèn)，與其他家庭成員一樣，都是共同承包人。原標(biāo)題：土地確權(quán)時(shí)，戶主寫誰(shuí)？哪些家庭成員可以作為共有人？

今天我們主要討論的是土地確權(quán)時(shí)，如何確定戶主，以及證書上的共有人一欄可以寫哪些名字。

1．戶主的認(rèn)定

土地確權(quán)時(shí)，首先要確定戶主，然后再確權(quán)登記其他家庭成員為共有人。

一般而言，戶主要填寫最初土地承包時(shí)，與發(fā)包方簽訂合同的那個(gè)人，或者說(shuō)是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的代表人。如果說(shuō)簽字的那個(gè)人或代表人都已經(jīng)去世，或者已喪失行為能力，可以在家庭成員中間推舉一位符合要求的代表來(lái)繼承。

2．共有人的認(rèn)定

一般而言，共有人應(yīng)是二輪承包時(shí)的實(shí)際家庭成員。但現(xiàn)在大多數(shù)家庭通常都有很大的變化，比如有的人已經(jīng)遷出、外嫁等等，那么這些家庭成員還能不能算共有人呢？

①新生兒

根據(jù)我國(guó)承包法“增人不增地，減人不減地”的原則，新生兒無(wú)法新分到土地，但是家庭原有的土地確權(quán)之后，新生兒是可以一起作為共有人登記在證書上的。

②外嫁女

不管是出嫁女的娘家或者婆家哪一方有承包地，也不管出嫁女此前是否已取得某一方的承包地，都可以在確權(quán)時(shí)作為共有人，但必須選擇一方，只登記一處，不能重復(fù)登記。

③戶口轉(zhuǎn)到外地學(xué)校的學(xué)生

按照政策規(guī)定，只要外出學(xué)生仍然依賴于農(nóng)村家庭收入作為基本生活保障，就認(rèn)定為原家庭人口，有資格在確權(quán)時(shí)登記為共有人，但需要在備注欄說(shuō)明具體情況。

④進(jìn)城工作子女

農(nóng)村子女大中專畢業(yè)后在城市工作的，分兩種情況：一種是有穩(wěn)定工作，比如在國(guó)家機(jī)關(guān)，或者企事業(yè)單位，這樣他們就已經(jīng)不再是原集體經(jīng)濟(jì)組織成員了，確權(quán)時(shí)不能作為共有人登記；另一種是自謀職業(yè)或者在小企業(yè)打工，這種情況下政策規(guī)定，由于承包地的功能在于基本生活保障，可以作為共有人確權(quán)登記。

⑤復(fù)原回農(nóng)村的軍人

從農(nóng)村入伍的初級(jí)士官或者義務(wù)兵，復(fù)員后仍具有集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格，因此可以登記為共有人，但須備注說(shuō)明情況。

二、集體土地怎么到個(gè)人名下？

律師解析：

起訴欠款六個(gè)月會(huì)凍結(jié)被告資產(chǎn)，民事訴訟中的財(cái)產(chǎn)保全分為訴前保全和訴中保全。

其中 ，訴前財(cái)產(chǎn)保全的申請(qǐng)人即利害關(guān)系人必須在人民法院采取保全措施后30日內(nèi)提起訴訟或仲裁，使與被保全的財(cái)產(chǎn)的有關(guān)爭(zhēng)議能夠通過(guò)審判得到解決。

如果利害關(guān)系人未在30日內(nèi)向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除財(cái)產(chǎn)保全措施。

【法律依據(jù)】：

《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》

第二十一條 查封、扣押、凍結(jié)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，以其價(jià)額足以清償法律文書確定的債權(quán)額及執(zhí)行費(fèi)用為限，不得明顯超標(biāo)的額查封、扣押、凍結(jié)。發(fā)現(xiàn)超標(biāo)的額查封、扣押、凍結(jié)的，人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)被執(zhí)行人的申請(qǐng)或者依職權(quán)，及時(shí)解除對(duì)超標(biāo)的額部分財(cái)產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)，但該財(cái)產(chǎn)為不可分物且被執(zhí)行人無(wú)其他可供執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)或者其他財(cái)產(chǎn)不足以清償債務(wù)的除外。

第三十三條 金融機(jī)構(gòu)擅自解凍被人民法院凍結(jié)的款項(xiàng)，致凍結(jié)款項(xiàng)被轉(zhuǎn)移的，人民法院有權(quán)責(zé)令其限期追回已轉(zhuǎn)移的款項(xiàng)。在限期內(nèi)未能追回的，應(yīng)當(dāng)裁定該金融機(jī)構(gòu)在轉(zhuǎn)移的款項(xiàng)范圍內(nèi)以自己的財(cái)產(chǎn)向申請(qǐng)執(zhí)行人承擔(dān)責(zé)任。

第三十七條 有關(guān)單位收到人民法院協(xié)助執(zhí)行被執(zhí)行人收入的通知后，擅自向被執(zhí)行人或其他人支付的，人民法院有權(quán)責(zé)令其限期追回；逾期未追回的，應(yīng)當(dāng)裁定其在支付的數(shù)額內(nèi)向申請(qǐng)執(zhí)行人承擔(dān)責(zé)任。

《最高人民法院關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的解釋》 第四百八十七條 人民法院凍結(jié)被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過(guò)一年，查封、扣押動(dòng)產(chǎn)的期限不得超過(guò)兩年，查封不動(dòng)產(chǎn)、凍結(jié)其他財(cái)產(chǎn)權(quán)的期限不得超過(guò)三年。申請(qǐng)執(zhí)行人申請(qǐng)延長(zhǎng)期限的，人民法院應(yīng)當(dāng)在查封、扣押、凍結(jié)期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)，續(xù)行期限不得超過(guò)前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權(quán)辦理續(xù)行查封、扣押、凍結(jié)手續(xù)。

三、家庭成員對(duì)集體土地使用證是共有嗎

農(nóng)村中的家庭成員對(duì)集體土地使用證是共有的。農(nóng)民集體所有的土地是采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，由家庭成員共同使用管理土地并對(duì)所得的土地使用收益共享。

【法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第十一條

農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)分別屬于村內(nèi)兩個(gè)以上農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的農(nóng)民集體所有的，由村內(nèi)各該農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民小組經(jīng)營(yíng)、管理；已經(jīng)屬于鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體所有的，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織經(jīng)營(yíng)、管理。

第十三條

農(nóng)民集體所有和國(guó)家所有依法由農(nóng)民集體使用的耕地、林地、草地，以及其他依法用于農(nóng)業(yè)的土地，采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式承包，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開(kāi)協(xié)商等方式承包，從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。

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內(nèi)容審核：郭建煒律師

來(lái)源：頭條-農(nóng)村集體土地想加上子女為共有人的名字，