一、父母拿拆遷款購買安置房算不算子女個人財產(chǎn)

父母的拆遷款購買的安置房，一般來說，屬于子女的個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)。

具體分析如下：

一、拆遷款的性質(zhì)

拆遷款是父母因其房產(chǎn)被拆遷而獲得的補償，這筆款項在性質(zhì)上屬于父母個人所有。父母有權(quán)自主決定如何使用這筆拆遷款，包括用于購買安置房。

二、安置房的權(quán)屬

當(dāng)父母使用拆遷款為子女購買安置房時，如果明確表示該房產(chǎn)是贈與給子女個人的，那么該安置房應(yīng)當(dāng)視為子女的個人財產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)。因此，在這種情況下，拆遷款購買的安置房不屬于夫妻共同財產(chǎn)。

另一方面，如果父母并未明確表示安置房是贈與給子女個人，而是作為家庭共同財產(chǎn)使用，那么該安置房的權(quán)屬可能需要根據(jù)實際情況進(jìn)行具體判斷。例如，如果子女在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對安置房進(jìn)行了擴(kuò)建或添附等行為，導(dǎo)致其配偶也獲得了一定的產(chǎn)權(quán)份額，那么該安置房可能部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。然而，這并不意味著整個安置房都自動成為夫妻共同財產(chǎn)，而是需要根據(jù)雙方對房產(chǎn)的貢獻(xiàn)程度、資金來源等因素進(jìn)行綜合考量。

三、結(jié)論

綜上所述，父母拿拆遷款購買安置房在大多數(shù)情況下是算作子女的個人財產(chǎn)。然而，在某些特定情況下（如子女在婚姻關(guān)系存續(xù)期間對房產(chǎn)進(jìn)行擴(kuò)建或添附等行為），該安置房可能部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，在具體案件中，還需結(jié)合實際情況進(jìn)行詳細(xì)分析和判斷。

二、父母拆遷款給子女后算夫妻共同財產(chǎn)嗎

父母的房子拆遷給兒子不算夫妻共同財產(chǎn)，屬于兒子的個人財產(chǎn)。父母離婚不能分割子女的財產(chǎn)，只能分割夫妻共同財產(chǎn)。至于夫妻共同財產(chǎn)怎么分割，由夫妻雙方自行協(xié)商決定，協(xié)商不成的，由法院判決如何分割。婚前財產(chǎn)歸個人，夫妻共同財產(chǎn)才可以分割。

1、被拆遷房屋是夫妻一方婚前財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。另外還有其他一些特殊情況。

通常在前兩種情況下，夫妻雙方占安置房所有權(quán)的分額有較大懸殊，在具體分配房屋時，應(yīng)著重考慮所有權(quán)分額較多的一方，給予對方相應(yīng)的補償。

婚前買房是共同財產(chǎn)嗎

1、婚前買房，登記在自己名下的，屬于個人財產(chǎn)，不是夫妻共同財產(chǎn)。

2、婚前買房，登記在夫妻雙方名下的，屬于夫妻共同財產(chǎn)。

3、婚前買房，婚后用共同財產(chǎn)還貸的，還貸部分支出及相應(yīng)的財產(chǎn)增值收益，是共同財產(chǎn)，離婚時另一半有權(quán)要求給予一半數(shù)額的補償。

《民法典》

第一千零六十三條 【夫妻個人財產(chǎn)】下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：

(一)一方的婚前財產(chǎn);

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

第一千零六十五條 【夫妻約定財產(chǎn)制】男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負(fù)的債務(wù)，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產(chǎn)清償。

三、父母拆遷安置房能直接寫子女名字嗎

拆遷房辦理房產(chǎn)證，不可以直接辦到子女名下。拆遷房屬于政策安置房，里面包含很多政策優(yōu)惠，所以不能直接變更到子女名下，如果需要將拆遷安置房變更所有權(quán)人登記，變更是贈與或繼承需要到公證機關(guān)辦理公證手續(xù)后才可以到主權(quán)登記部門變更產(chǎn)權(quán)手續(xù)，辦理時除帶公證書外其它手續(xù)，已婚的要提供夫妻雙方的身份證明，并同時到場簽訂相關(guān)手續(xù)，未婚的提供單身證明和身份證件。

1、父母的拆遷安置房能直接寫上子女的名字，但是子女與父母于屬同一戶宅基地家庭的成員；

2、農(nóng)村宅基地住房拆遷時，拆遷單位與被拆遷人家庭簽訂一份集體土地住房拆遷補償安置協(xié)議，由戶主代表全家在該拆遷安置協(xié)議上簽字，該拆遷安置協(xié)議上也會寫上該戶家庭其他人員的姓名；

3、安置房的產(chǎn)權(quán)人是拆遷房的所有家庭成員，根據(jù)對安置房的政策規(guī)定，安置房的分配是針對拆遷房中的所有人所享有的，就說家里所有的人都是安置房的產(chǎn)權(quán)人，除非所有人經(jīng)過商量，將由其中的某一人享有產(chǎn)權(quán)，那么產(chǎn)權(quán)就可以歸屬于那個人，在辦理產(chǎn)權(quán)證的時候就寫上這個人的名字即可。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條

國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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內(nèi)容審核：索建國律師

來源：中國法院網(wǎng)-父母拿拆遷款購買安置房算不算子女個人財產(chǎn)，