一、如何將拆遷安置房改成子女名下

將拆遷安置房改成子女名下要辦理過戶登記。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、稅費(fèi)繳納憑證、還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。

拆遷安置房能否落戶子女名下

拆遷安置房能落戶到子女名下，只要取得了產(chǎn)權(quán)證就可以落戶。根據(jù)法律規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此，拆遷安置房到底能不能落戶主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。

拆遷安置房如何給子女過戶

拆遷安置房過戶給子女的方式有兩種，不過不管是哪一種都要先取得產(chǎn)權(quán)證，才可以過戶：第一種是以出讓的方式辦理房產(chǎn)過戶。這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒女是買方，要按照交易的程序去辦理。第二種房產(chǎn)過戶方法是以贈與的方式辦理房產(chǎn)過戶。先由父母同子女到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，最后攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)。

拆遷安置房能否公證給子女

拆遷安置房能公證給子女，但是要取得產(chǎn)權(quán)證并辦理過戶手續(xù)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

拆遷安置房如何交易

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)齊全的話和普通房一樣交易，買賣雙方達(dá)成房屋交易意向后按下面流程操作：(一)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。問：拆遷安置房買賣合同能公證嗎？答：拆遷安置房買賣合同能公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。

拆遷安置房如何買賣

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)齊全的話和普通房一樣買賣，買賣雙方達(dá)成房屋交易意向后按下面流程操作：1、簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同中寫明雙方的約定;2、攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心;3、去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶，并交納相關(guān)費(fèi)用;4、雙方當(dāng)事人一定要到場簽字，完成過戶。問：拆遷安置房買賣合同有什么內(nèi)容？答：拆遷安置房買賣合同有以下這些內(nèi)容：(1)有關(guān)房屋面積方面的條款。(2)關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款。(3)有關(guān)房屋質(zhì)量的條款。(4)售后物業(yè)管理的條款。(5) 履行合同的期限和方法的條款。(6)產(chǎn)權(quán)登記的條款。(7)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的條款。(8)違約責(zé)任的條款。

該內(nèi)容由 崔萍律師 和 律說律答 共創(chuàng)回答

二、拆遷房怎么過戶給子女

法律分析：可以通過買賣也可以通過過戶的形式將如何辦理拆遷安置房過戶給子女。 需要身份證、戶口本、房權(quán)證、分家協(xié)議書、居委會證明等。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、如何將拆遷安置房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至子女名下？

將拆遷安置房改成子女名下要辦理過戶登記。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、稅費(fèi)繳納憑證、還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。

拆遷安置房能否落戶子女名下

拆遷安置房能落戶到子女名下，只要取得了產(chǎn)權(quán)證就可以落戶。根據(jù)法律規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。因此，拆遷安置房到底能不能落戶主要看它能不能在房產(chǎn)管理部門辦理產(chǎn)權(quán)登記。

拆遷安置房如何給子女過戶

拆遷安置房過戶給子女的方式有兩種，不過不管是哪一種都要先取得產(chǎn)權(quán)證，才可以過戶：第一種是以出讓的方式辦理房產(chǎn)過戶。這種房產(chǎn)過戶方式是一種買賣關(guān)系，父母是賣方，兒女是買方，要按照交易的程序去辦理。第二種房產(chǎn)過戶方法是以贈與的方式辦理房產(chǎn)過戶。先由父母同子女到公證部門辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，最后攜帶戶口本、身份證、公證書、評估材料、鑒定材料、房產(chǎn)證等有關(guān)證件，辦理贈與過戶手續(xù)。

拆遷安置房能否公證給子女

拆遷安置房能公證給子女，但是要取得產(chǎn)權(quán)證并辦理過戶手續(xù)。不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

拆遷安置房如何交易

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)齊全的話和普通房一樣交易，買賣雙方達(dá)成房屋交易意向后按下面流程操作：(一)簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復(fù)，7日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場查勘和評估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書。問：拆遷安置房買賣合同能公證嗎？答：拆遷安置房買賣合同能公證。根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請，公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng)：(一)合同;(二)繼承;(三)委托、聲明、贈與、遺囑;(四)財(cái)產(chǎn)分割;(五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣;(六)婚姻狀況、親屬關(guān)系、收養(yǎng)關(guān)系;(七)出生、生存、死亡、身份、經(jīng)歷、學(xué)歷、學(xué)位、職務(wù)、職稱、有無違法犯罪記錄;(八)公司章程;(九)保全證據(jù);(十)文書上的簽名、印鑒、日期，文書的副本、影印本與原本相符;(十一)自然人、法人或者其他組織自愿申請辦理的其他公證事項(xiàng)。法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)公證的事項(xiàng)，有關(guān)自然人、法人或者其他組織應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)申請辦理公證。

拆遷安置房如何買賣

拆遷安置房產(chǎn)權(quán)齊全的話和普通房一樣買賣，買賣雙方達(dá)成房屋交易意向后按下面流程操作：1、簽訂房地產(chǎn)買賣合同，在合同中寫明雙方的約定;2、攜帶雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本等資料到房地產(chǎn)交易中心;3、去房地產(chǎn)交易中心進(jìn)行過戶，并交納相關(guān)費(fèi)用;4、雙方當(dāng)事人一定要到場簽字，完成過戶。問：拆遷安置房買賣合同有什么內(nèi)容？答：拆遷安置房買賣合同有以下這些內(nèi)容：(1)有關(guān)房屋面積方面的條款。(2)關(guān)于價(jià)格、收費(fèi)、付款額同的條款。(3)有關(guān)房屋質(zhì)量的條款。(4)售后物業(yè)管理的條款。(5) 履行合同的期限和方法的條款。(6)產(chǎn)權(quán)登記的條款。(7)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)的條款。(8)違約責(zé)任的條款。

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內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師

來源：頭條-如何將拆遷安置房改成子女名下，