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　上海經(jīng)適房申請條件2025年

　　1、戶籍要求：

　　家庭成員需具有上海市城區(qū)常住戶口，且連續(xù)居住滿三年，并在申請地連續(xù)居住兩年以上。

　　對于非本市戶籍的人士，需要持有《上海市居住證》且積分達到標準分值(120分)。

　　2、住房條件：

　　家庭人均住房面積需小于等于13.91平方米(或15平方米，根據(jù)不同來源略有差異，但核心意思一致)。

　　申請家庭在本市無住房，且在提出申請前五年內(nèi)無住房出售或贈與行為(家庭成員之間住房贈與行為除外)。

　　3、收入和財產(chǎn)限制：

　　對于三口或以上的家庭，年可支配收入應(yīng)低于6萬元，家庭凈資產(chǎn)不超過15萬元。

　　對于兩口之家，人均年可支配收入和人均財產(chǎn)標準按上述數(shù)字的20%上浮，即人均年可支配收入低于7.2萬元，家庭凈資產(chǎn)不超過18萬元。

　　4、其他要求：

　　家庭成員在提出申請前五年內(nèi)未發(fā)生過住房出售行為和贈與行為(家庭成員之間住房贈與行為除外)。

　　申請者需為已婚狀態(tài)，但不得是離婚、離異、喪偶無子女、結(jié)婚未滿1年等情況。單身人士需滿足特定年齡要求，即男性年滿28周歲或女性年滿25周歲但不超過70周歲，方可單獨申請。

　　家庭成員之間需具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，且共同生活。

　　法律規(guī)定：

　　《經(jīng)濟適用住房管理辦法》第二十五條

　　城市低收入家庭申請購買經(jīng)濟適用住房應(yīng)同時符合下列條件：

　　(一)具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口;

　　(二)家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準;

　　(三)無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。

　　經(jīng)濟適用住房供應(yīng)對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根據(jù)當?shù)厣唐纷》績r格、居民家庭可支配收入、居住水平和家庭人口結(jié)構(gòu)等因素確定，實行動態(tài)管理，每年向社會公布一次。

　　上海經(jīng)適房申請流程是什么?

　　1、申領(lǐng)。申領(lǐng)審閱通過的家庭將通過核算機程序搖號獲得輪候序號，并依據(jù)排序先后進當選房專場選購住所。

　　2、受理。區(qū)房管局受理后，對要件原件進行審驗，并與有關(guān)復印件核對。

　　3、公示區(qū)房管局要將經(jīng)審驗契合條件的申領(lǐng)人狀況在拆遷現(xiàn)場或地點大街辦事處公示欄進行10天的公示。

　　4、審閱。初審過程中，大街(鄉(xiāng)、鎮(zhèn))住所保證安排將在15個作業(yè)日內(nèi)完結(jié)戶籍年限、住所面積核對。初審通過的，區(qū)(縣)住所保證安排在15個作業(yè)日內(nèi)完結(jié)復審閱查，隨后展開為期7天的復審公示。

　　5、搖號和選房。第1次搖號斷定輪候次第，樹立輪候名冊;第2次搖號斷定采購或承租的經(jīng)適房。

　　6、購房。申領(lǐng)人自《購房證實》開具之日起6個月內(nèi)，持該證實、自己身份證及復印件到經(jīng)濟適用住所出售單位采購經(jīng)濟適用住所。

　　7、注冊。居民采購經(jīng)濟適用住所后，應(yīng)當按照規(guī)矩處理權(quán)屬注冊。

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來源：臨律-上海經(jīng)適房申請條件2025年，2020年上海經(jīng)適房條件