● 圣運(yùn)推薦：拆遷安置費(fèi)多久給房產(chǎn)證啊,拆遷安置房幾年能拿到房產(chǎn)證:今日拆遷安置話題百科

● 圣運(yùn)推薦：安置費(fèi)多久可以辦房產(chǎn)證,安置房房產(chǎn)證多久能拿:今日拆遷安置話題百科

● 圣運(yùn)推薦：安置費(fèi)有房產(chǎn)證嗎,安置房有房產(chǎn)證嗎安置房可以貸款嗎:今日拆遷安置話題百科

● 圣運(yùn)推薦：安置費(fèi)多久能拿到房產(chǎn)證,拆遷安置房什么時候能拿到房產(chǎn)證:今日拆遷安置話題百科

● 圣運(yùn)推薦：安置費(fèi)能辦房產(chǎn)證嗎?,房屋拆遷安置費(fèi)有房產(chǎn)證嗎:今日拆遷安置話題百科

● 圣運(yùn)推薦：安置費(fèi)可以辦房產(chǎn)證嗎,安置房辦理房產(chǎn)證需要交土地出讓金么:今日拆遷安置話題百科

● 圣運(yùn)推薦：安置費(fèi)可以辦房產(chǎn)證嗎現(xiàn)在,安置費(fèi)房產(chǎn)證多久 房產(chǎn)證領(lǐng)取時間及安置費(fèi)用:今日拆遷安置話題百科

● 圣運(yùn)推薦：安置費(fèi)怎么辦理房產(chǎn)證,拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理:今日拆遷安置話題百科

一、拆遷后回遷如何辦理房產(chǎn)證

1. 確認(rèn)具備辦理條件：一般需拆遷安置工作完成，相關(guān)資料齊全。

2. 準(zhǔn)備申請材料：通常包括身份證、拆遷安置協(xié)議、房屋測繪報告等，具體依當(dāng)?shù)匾?guī)定。

3. 提出申請：向當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請材料，領(lǐng)取申請表并如實(shí)填寫。

4. 審核：登記機(jī)構(gòu)對材料審核，核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)及相關(guān)信息。

5. 繳納稅費(fèi)：按規(guī)定繳納契稅等相關(guān)稅費(fèi)。

6. 領(lǐng)取房產(chǎn)證：經(jīng)審核無誤，完成稅費(fèi)繳納后，依通知領(lǐng)取房產(chǎn)證。

辦理過程中，要確保提供真實(shí)準(zhǔn)確材料，配合登記機(jī)構(gòu)工作。不同地區(qū)流程或有差異，可提前咨詢當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門，按其指引辦理。

二、安置房簽協(xié)議有效嗎合法嗎

安置房簽協(xié)議是否有效合法需視具體情況而定。

一般來說，如果協(xié)議是在雙方自愿、平等的基礎(chǔ)上簽訂，內(nèi)容不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不存在欺詐、脅迫等可撤銷情形，那么該協(xié)議就是有效的且合法。例如，拆遷安置雙方對安置房的位置、面積、交付時間等關(guān)鍵條款協(xié)商一致并簽署協(xié)議，協(xié)議就具有法律效力。

但如果存在一些特殊情況，協(xié)議可能會被認(rèn)定無效或存在瑕疵。比如，簽訂協(xié)議的主體不具有相應(yīng)民事行為能力；協(xié)議內(nèi)容損害國家利益、集體利益或他人合法權(quán)益；協(xié)議的簽訂違反了法律的禁止性規(guī)定等。若出現(xiàn)此類情況，協(xié)議的效力會受到影響，可能需通過法律途徑解決。

三、拆遷安置協(xié)議一般誰簽訂的

拆遷安置協(xié)議通常由房屋所有權(quán)人簽訂。

1. 若房屋產(chǎn)權(quán)清晰且登記在一人名下，該產(chǎn)權(quán)人作為被拆遷人直接簽訂協(xié)議。

2. 對于共有房屋，需全體共有人共同簽訂協(xié)議，以確保各方權(quán)益。

3. 若房屋所有權(quán)人已去世，其合法繼承人應(yīng)根據(jù)繼承關(guān)系簽訂協(xié)議。

4. 對于公房，由公房承租人簽訂拆遷安置協(xié)議。

5. 在一些特殊情況下，如房屋代管人、監(jiān)護(hù)人等，在獲得合法授權(quán)時，也可簽訂協(xié)議。

總之，簽訂拆遷安置協(xié)議的主體需與房屋產(chǎn)權(quán)或相關(guān)權(quán)益具有直接關(guān)聯(lián)，以保障協(xié)議的有效性和對各方權(quán)益的妥善處理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷后回遷如何辦理房產(chǎn)證手續(xù)

●拆遷后回遷如何辦理房產(chǎn)證流程

●拆遷房回遷需要什么手續(xù)

●拆遷回遷房怎么辦房產(chǎn)證

●房屋拆遷回遷

●拆遷戶回遷

●拆遷后回遷房幾年能拿到手

●拆遷后回遷如何辦理房產(chǎn)證流程

●拆遷戶回遷房有房產(chǎn)證嗎

●拆遷回遷流程

●安置房簽協(xié)議有效嗎合法嗎知乎

●安置房簽訂協(xié)議有效嗎

●安置房簽的協(xié)議書有法律保護(hù)嗎

●安置房簽協(xié)議有哪些注意事項

●安置房協(xié)議誰簽房子就是誰的

●安置房協(xié)議有法律效力嗎

●安置房協(xié)議有沒有法律保障

●簽訂安置房協(xié)議時需要的資料

●安置房安置協(xié)議書重要嗎

●安置房簽署協(xié)議書

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●單位宿舍樓拆遷有賠償嗎合法嗎，職工房有房產(chǎn)證被征收怎么賠償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按什么計算，安置房長期不辦房產(chǎn)證會怎樣:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償房屋面積增加怎么辦2025，拆遷補(bǔ)償是按房產(chǎn)證面積賠償?shù)膯?今日拆遷普法

●安置費(fèi)沒給怎么起訴，拆遷房產(chǎn)證如何辦理:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●安置房拆遷有賠償嗎多少錢，土地征收安置房有房產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)的出讓與劃撥的區(qū)別是，安置房一直不辦房產(chǎn)證該怎么辦呢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷有哪些補(bǔ)償費(fèi)項目，農(nóng)村的拆遷房能辦房產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷安置費(fèi)每人多少，安置房沒房產(chǎn)證能變更嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●回遷房開發(fā)商不給辦房產(chǎn)證怎么辦，征地補(bǔ)償安置協(xié)議內(nèi)容是什么樣的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷看房產(chǎn)證還是土地證呢，安置房小區(qū)房管局管理什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷賠償按戶口還是按房產(chǎn)證，安置房沒下來可以遷入戶口嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷補(bǔ)償房產(chǎn)證可以拿嗎2025，拆遷后原來的房產(chǎn)證還有用嗎:今日拆遷普法

●房管局的房子拆遷補(bǔ)償怎么算的，土地使用證和房產(chǎn)證的區(qū)別拆遷:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房超面積怎么辦理房產(chǎn)證，土地征收簽字后多久給補(bǔ)償款:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地使用證是永久的嗎，有土地證能做房產(chǎn)證嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地使用證是永久的嗎，有土地證能做房產(chǎn)證嗎現(xiàn)在:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)貼費(fèi)的區(qū)別，安置房產(chǎn)證辦下來大概要多少錢:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房產(chǎn)證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，有房產(chǎn)證的房子被拆了怎么賠償:今日拆遷普法

●房屋拆遷房本土地證齊全怎樣補(bǔ)償2025，只有房產(chǎn)證過了戶，土地證沒過戶，我該怎么辦:今日拆遷普法

●房產(chǎn)證房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，有房產(chǎn)證的房子被拆了怎么賠償:今日拆遷普法

內(nèi)容投稿：賀然

內(nèi)容審核：圣運(yùn)律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷安置協(xié)議一般誰簽訂的，拆遷安置協(xié)議的效力