● 圣運(yùn)推薦：大棚土地征用,如何賠償，土地承包后被征用補(bǔ)償什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、大棚土地征用,如何賠償

大棚土地征用的賠償通常包括土地補(bǔ)償、地上附著物補(bǔ)償以及安置補(bǔ)償?shù)确矫妗?/p>

1. 土地補(bǔ)償：根據(jù)被征用土地的原用途、土地等級(jí)等因素，按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。這部分補(bǔ)償主要是對(duì)土地所有者或使用者因土地被征用而造成的經(jīng)濟(jì)損失的補(bǔ)償。

2. 地上附著物補(bǔ)償：對(duì)于大棚等地上附著物，會(huì)根據(jù)其實(shí)際價(jià)值進(jìn)行評(píng)估補(bǔ)償。包括大棚的建筑材料、搭建成本、使用年限等因素，以確保被征用人的合法權(quán)益得到保障。

3. 安置補(bǔ)償：如果因土地征用導(dǎo)致被征用人需要重新安置，會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐陌仓谜吆捅徽饔萌说膶?shí)際情況，提供相應(yīng)的安置費(fèi)用或安置住房等。

此外，不同地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)可能會(huì)有所差異，具體的賠償金額和方式應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策來確定。在土地征用過程中，被征用人有權(quán)了解相關(guān)的賠償政策和標(biāo)準(zhǔn)，并與征用方進(jìn)行協(xié)商，以確保自身的合法權(quán)益得到充分保障。

二、土地承包后被征用補(bǔ)償什么

土地承包后被征用，通常會(huì)補(bǔ)償以下幾項(xiàng)：

1. 土地補(bǔ)償費(fèi)：這是對(duì)土地所有者或承包者因土地被征用而損失的土地權(quán)益的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)土地的原用途、被征用前的產(chǎn)值等因素確定。

2. 安置補(bǔ)助費(fèi)：用于安置因土地被征用而失去土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的生產(chǎn)和生活。安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)與被征用土地的數(shù)量、被征用土地的質(zhì)量等有關(guān)。

3. 地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)：對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、樹木、農(nóng)作物等，以及在生長(zhǎng)期間的青苗，給予相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)通常根據(jù)附著物的實(shí)際價(jià)值、生長(zhǎng)情況等確定。

此外，還可能包括社會(huì)保障費(fèi)用等其他相關(guān)補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策制定，并依法進(jìn)行公告和實(shí)施。在土地被征用過程中，承包者應(yīng)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，確保得到應(yīng)有的補(bǔ)償。

三、土地確權(quán)后歸誰(shuí)

土地確權(quán)后，一般歸以下主體所有：

1. 集體土地所有權(quán)歸集體所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，也屬于農(nóng)民集體所有。

2. 國(guó)有土地使用權(quán)歸國(guó)家或依法取得國(guó)有土地使用權(quán)的單位或個(gè)人所有。對(duì)于通過出讓、劃撥等方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的，在確權(quán)后該土地使用權(quán)歸相應(yīng)的權(quán)利人所有。

3. 農(nóng)民的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)歸承包農(nóng)戶所有。承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方交回承包地不符合法律規(guī)定的，發(fā)包方可以收回承包地。

總之，土地確權(quán)明確了土地的權(quán)屬關(guān)系，保障了各方的合法權(quán)益。

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內(nèi)容投稿：顧偉世

內(nèi)容審核：郭建煒律師

來源：臨律-土地確權(quán)后歸誰(shuí)，土地確權(quán)后歸個(gè)人嗎