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一、征收國有土地時廠房拆遷補償金有哪些?

一是拆遷資產(chǎn)補償，包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償;

二是拆遷費用補償，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;

三是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

二、廠房拆遷補償流程有哪些?

(一)拆遷人申領房屋拆遷許可證。

(二)房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發(fā)布公告。

(三)房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。

(四)確定拆遷補償標準和安置方案。一般而言，對違章建筑和超過批準期限的臨時建筑不予補償。拆遷補償方式分為一般情形的補償和特殊情形的補償兩類。一般情形的補償分貨幣補和房屋產(chǎn)權調換、結算價差，被拆遷人可以選擇補償方式。特殊情形的補償被拆遷人不能選擇，或只作貨幣補，或只作房屋產(chǎn)權調換、結算價差。

(五)拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協(xié)議(協(xié)議拆遷)。

(六)支付拆遷補償款。

四、廠房拆遷補償協(xié)議滿足哪些條件才有效?

(一)行為人具有相應的民事行為能力;

(二)意思表示真實;

(三)不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。

五、廠房拆遷補償爭議是否可以申請行政復議?

可以，申請行政復議的法定條件是：

(一)有明確的申請人和符合規(guī)定的被申請人;

(二)申請人與具體行政行為有利害關系;

(三)有具體的行政復議請求和理由;

(四)在法定申請期限內提出;

(五)屬于行政復議法規(guī)定的行政復議范圍;

(六)屬于收到行政復議申請的行政復議機構的職責范圍;

(七)其他行政復議機關尚未受理同一行政復議申請，人民法院尚未受理同一主體就同一事實提起的行政訴訟。

六、廠房拆遷補償爭議的行政復議流程有哪些?

1、申請人提出復議申請;

2、復議機關受理申請后，在七天內把復議申請書的副本或者是復印件發(fā)給被申請人...

3、被申請人在收到相關資料之后要之在十日內提出書面的答復;

4、復議機關進行審查和調查，并且提出和通過復議意見;

5、復議機關制作復議決定書。

各地政府部門會提前公示廠房搬遷費怎么算，除了搬遷費還應該公布其他各項補償金的計算依據(jù)，政府部門初步公示了補償方案以后是需要征求公眾意見的。如果您還需要咨詢相關的其他問題，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業(yè)律師為您解答問題。

三、征收國有土地時廠房搬遷費怎么算

法律沒有規(guī)定過搬遷費的計算方法，計算標準以市、縣級人民政府的公示為準。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。

市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

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內容投稿：紀奕丹

內容審核：劉佳律師

來源：臨律-征收國有土地時廠房搬遷費怎么算，國家拆遷廠房