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一、租的農(nóng)田建大棚是否需要審批

在一般情況下，租的農(nóng)田建大棚需要審批。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，農(nóng)業(yè)設(shè)施建設(shè)應(yīng)當符合土地利用總體規(guī)劃和農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，嚴格控制設(shè)施建設(shè)占用耕地，禁止占用基本農(nóng)田。如果是在一般農(nóng)田上建設(shè)用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的大棚等農(nóng)業(yè)設(shè)施，需向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府提出申請，經(jīng)縣級農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門審核同意后，方可建設(shè)。但如果是進行其他非農(nóng)業(yè)用途的建設(shè)，如建設(shè)商業(yè)大棚等，則需要辦理建設(shè)用地審批手續(xù)等相關(guān)手續(xù)?？傊?，租的農(nóng)田建大棚是否需要審批，要根據(jù)具體用途和相關(guān)規(guī)定來確定。

二、租的農(nóng)田建養(yǎng)殖場需要辦理手續(xù)嗎

租的農(nóng)田建養(yǎng)殖場通常需要辦理相關(guān)手續(xù)。需向農(nóng)業(yè)農(nóng)村部門申請設(shè)施農(nóng)用地備案，明確養(yǎng)殖用途及用地范圍等。同時，要取得自然資源部門對土地性質(zhì)變更的審批，確保該農(nóng)田可用于養(yǎng)殖建設(shè)。還應(yīng)辦理環(huán)境影響評價手續(xù)，以確保養(yǎng)殖活動對周邊環(huán)境無不良影響。另外，若涉及占用基本農(nóng)田，審批流程更為嚴格，需經(jīng)國務(wù)院批準。未辦理這些手續(xù)擅自建設(shè)養(yǎng)殖場屬于違法行為，可能面臨責令拆除、罰款等處罰。建議在建設(shè)前詳細了解當?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定和審批流程，按要求辦理手續(xù)，避免后續(xù)法律風險。

租賃農(nóng)田搭建溫室大棚需合法審批。審批難易取決于大棚用途及對土地影響。若用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)且不損害耕作層，審批或較順利；若涉及地面硬化、土地性質(zhì)變更等復雜問題，審批將更嚴謹。

三、租的農(nóng)田建大棚需要審批嗎

在租賃農(nóng)田搭建溫室大棚方面，通常需要進行相應(yīng)的合法審批手續(xù)。因為搭建溫室大棚將會對農(nóng)田的使用功能以及利用方式產(chǎn)生顯著影響，因此必須遵循相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。若所搭建的溫室大棚主要用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動且未對土地的耕作層造成任何損害，那么審批過程可能較為順利；然而，如果溫室大棚的建設(shè)涉及到地面硬化、土地性質(zhì)變更等復雜問題，審批流程將變得更為嚴謹。

《中華人民共和國土地管理法》第四十四條

建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計劃分批次按照國務(wù)院規(guī)定由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關(guān)或者其授權(quán)的機關(guān)批準。在已批準的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項目用地可以由市、縣人民政府批準。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國務(wù)院或者國務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準。

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內(nèi)容投稿：趙琬佳

內(nèi)容審核：北京圣運律師

來源：頭條-租的農(nóng)田建大棚需要審批嗎，租地建大棚違法嗎