一、門面沒營業(yè)執(zhí)照拆遷怎么賠償

門面未辦理營業(yè)執(zhí)照但遭遇拆遷時(shí)，通常可獲得以下幾方面的賠償：

1. 拆遷補(bǔ)償款：包括被拆遷房屋的重置成新價(jià)，即按照類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格，結(jié)合成新程度進(jìn)行補(bǔ)償；房屋的區(qū)位補(bǔ)償價(jià)，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。

2. 停產(chǎn)停業(yè)損失：如果因拆遷導(dǎo)致門面無法正常經(jīng)營，經(jīng)營者可獲得相應(yīng)的停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償，一般以實(shí)際經(jīng)營情況、經(jīng)營收入等為依據(jù)進(jìn)行計(jì)算。

3. 搬遷費(fèi)：用于補(bǔ)償門面經(jīng)營者因拆遷而進(jìn)行的搬遷所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括設(shè)備搬遷、貨物搬運(yùn)等費(fèi)用。

4. 臨時(shí)安置費(fèi)：在拆遷過渡期間，給予經(jīng)營者的臨時(shí)安置費(fèi)用，以保障其基本生活和經(jīng)營需求。具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和金額會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w政策和實(shí)際情況來確定。

二、不簽補(bǔ)償協(xié)議是否也可以拆房子

一般情況下，不簽補(bǔ)償協(xié)議不可以隨意拆房子。房屋征收補(bǔ)償協(xié)議是征收過程中的重要法律文件，它明確了征收雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)、方式、期限等內(nèi)容。

未經(jīng)被征收人同意簽訂補(bǔ)償協(xié)議而拆除房屋，可能構(gòu)成違法拆除行為。被征收人有權(quán)依法維護(hù)自己的合法權(quán)益，對(duì)違法拆除行為可以通過法律途徑尋求救濟(jì)，如申請(qǐng)行政復(fù)議、提起行政訴訟等。

然而，在某些特定情況下，如房屋存在嚴(yán)重安全隱患危及公共安全等緊急情形，且經(jīng)過法定程序批準(zhǔn)后，政府部門可以依法拆除房屋，而無需先簽訂補(bǔ)償協(xié)議。但這種情況下也需要保障被征收人的合法權(quán)益，如給予合理的安置和補(bǔ)償?shù)取?/p>

總之，通常不能在未簽補(bǔ)償協(xié)議的情況下隨意拆房子，除非符合法定的緊急情形等特殊條件。

三、深圳拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰

在深圳，拆遷協(xié)議上的簽字并不能直接決定房子歸誰。一般來說，拆遷協(xié)議應(yīng)由房屋的合法所有權(quán)人簽字。如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方均應(yīng)簽字；如果房屋是多人共有，所有共有人都應(yīng)簽字。

然而，實(shí)際情況可能更為復(fù)雜。例如，在某些情況下，代理人可能被授權(quán)代表所有權(quán)人簽字；或者在存在爭(zhēng)議的情況下，法院的判決可能會(huì)決定房子的歸屬。

總之，不能簡(jiǎn)單地認(rèn)為拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰，而需要綜合考慮房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、簽字人的授權(quán)情況以及相關(guān)的法律規(guī)定和司法判決等因素。

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內(nèi)容投稿：曹然

內(nèi)容審核：劉超律師

來源：頭條-深圳拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰，深圳拆遷同意比例