一、無土地證有什么影響

無土地證會帶來多方面的影響。1. 在土地交易方面，缺乏土地證會導(dǎo)致交易難以進行合法的過戶手續(xù)，可能引發(fā)交易糾紛，買方權(quán)益難以得到有效保障，賣方也可能面臨法律風(fēng)險。2. 對于土地的規(guī)劃和使用，沒有土地證難以明確土地的用途和規(guī)劃限制，可能導(dǎo)致在進行建設(shè)或其他開發(fā)活動時違反相關(guān)規(guī)定，面臨罰款、拆除等處罰。3. 在涉及土地權(quán)益糾紛時，如土地歸屬、相鄰關(guān)系等問題，由于沒有土地證作為證據(jù)，當(dāng)事人在維權(quán)時會面臨較大困難，難以確定自己的合法權(quán)益，也不利于糾紛的妥善解決。總之，無土地證會給土地相關(guān)的各種事務(wù)帶來諸多不確定性和法律風(fēng)險。

二、土地確權(quán)需要哪些流程

土地確權(quán)通常需要以下流程：

1. 申請登記：由土地權(quán)利人向相關(guān)部門提出土地確權(quán)登記申請，提交相關(guān)證明材料，如土地權(quán)屬來源證明、土地利用現(xiàn)狀等。

2. 地籍調(diào)查：對申請登記的土地進行實地勘查、測量，繪制地籍圖，確定土地的界址、面積等信息。

3. 審核審批：相關(guān)部門對申請材料、地籍調(diào)查結(jié)果等進行審核，確保其真實性、合法性和準確性，經(jīng)審批后予以登記。

4. 頒發(fā)證書：對符合條件的土地，頒發(fā)土地確權(quán)證書，明確土地權(quán)利人的權(quán)利和義務(wù)。

在整個流程中，需要各相關(guān)部門密切配合，確保土地確權(quán)工作的公正、公平、公開，保障土地權(quán)利人的合法權(quán)益。同時，土地權(quán)利人也應(yīng)積極配合，提供真實準確的信息和資料。

三、同村轉(zhuǎn)讓土地能確權(quán)嗎

同村轉(zhuǎn)讓土地在一定條件下可以確權(quán)。1. 需符合法律規(guī)定，轉(zhuǎn)讓行為應(yīng)經(jīng)發(fā)包方同意，且不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途等。若轉(zhuǎn)讓程序合法，雙方簽訂了規(guī)范的轉(zhuǎn)讓合同，明確了轉(zhuǎn)讓的期限、面積、價格等相關(guān)事項，這種情況下土地是可以進行確權(quán)的。2. 但如果轉(zhuǎn)讓過程中存在私下交易、未辦理相關(guān)手續(xù)等違法違規(guī)行為，可能會導(dǎo)致確權(quán)困難，甚至被認定轉(zhuǎn)讓無效，無法進行確權(quán)。3. 總之，同村轉(zhuǎn)讓土地要確保轉(zhuǎn)讓行為的合法性和規(guī)范性，以保障土地確權(quán)的順利進行。

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內(nèi)容投稿：郝琬

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-同村轉(zhuǎn)讓土地能確權(quán)嗎，同村轉(zhuǎn)讓的宅基地可以確權(quán)嗎?