一、農(nóng)村房屋拆遷有什么程序

農(nóng)村房屋拆遷通常有以下程序：

1. 發(fā)布拆遷公告：拆遷部門會(huì)在拆遷范圍內(nèi)發(fā)布公告，告知拆遷相關(guān)事宜，包括拆遷范圍、拆遷時(shí)間、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等。

2. 入戶調(diào)查登記：對(duì)拆遷范圍內(nèi)的房屋、人口等情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查登記，為后續(xù)補(bǔ)償?shù)裙ぷ魈峁┮罁?jù)。

3. 制定拆遷補(bǔ)償方案：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和實(shí)際情況，制定具體的拆遷補(bǔ)償方案，包括補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額、安置方式等。

4. 協(xié)商補(bǔ)償事宜：拆遷部門與被拆遷人進(jìn)行協(xié)商，就補(bǔ)償?shù)葐栴}達(dá)成一致。如果雙方無法協(xié)商一致，可通過申請(qǐng)調(diào)解或仲裁等方式解決。

5. 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議：雙方達(dá)成一致后，簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

6. 實(shí)施拆遷：按照拆遷補(bǔ)償協(xié)議的約定，進(jìn)行房屋拆除等工作。在拆遷過程中，要確保拆遷行為的合法性和公正性，保障被拆遷人的合法權(quán)益。

二、房屋拆遷合同和誰簽

房屋拆遷合同通常與拆遷方簽訂。拆遷方一般是負(fù)責(zé)實(shí)施房屋拆遷工作的主體，可能是政府相關(guān)部門（如拆遷辦等）、開發(fā)商等。

如果是政府主導(dǎo)的拆遷項(xiàng)目，與政府部門簽訂拆遷合同。政府部門會(huì)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和政策，對(duì)拆遷的范圍、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、搬遷時(shí)間等進(jìn)行約定，以保障被拆遷人的合法權(quán)益。

若為開發(fā)商進(jìn)行的拆遷，就需與開發(fā)商簽訂合同。開發(fā)商會(huì)按照相關(guān)規(guī)定和市場行情，確定拆遷補(bǔ)償?shù)仁乱恕?/p>

在簽訂房屋拆遷合同前，被拆遷人應(yīng)充分了解合同條款，包括拆遷范圍、補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等）、補(bǔ)償金額、搬遷過渡安排、違約責(zé)任等內(nèi)容。如有疑問或認(rèn)為合同條款不合理，應(yīng)及時(shí)與拆遷方溝通協(xié)商，要求修改或補(bǔ)充相關(guān)條款，以避免后續(xù)可能出現(xiàn)的糾紛。同時(shí)，要保留好相關(guān)的拆遷文件和證據(jù)，以便在需要時(shí)維護(hù)自身合法權(quán)益。

三、拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否屬行政訴訟,是什么

拆遷補(bǔ)償協(xié)議通常不屬于行政訴訟。拆遷補(bǔ)償協(xié)議本質(zhì)上是平等主體之間的民事合同關(guān)系。

1. 從協(xié)議性質(zhì)來看，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人就拆遷補(bǔ)償?shù)认嚓P(guān)事宜達(dá)成的協(xié)議，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上確定權(quán)利義務(wù)，更符合民事合同的特征。

2. 行政訴訟主要針對(duì)行政機(jī)關(guān)的行政行為，而拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂是基于民事法律關(guān)系，并非行政機(jī)關(guān)的具體行政行為。

3. 但如果拆遷過程中存在行政機(jī)關(guān)違法干預(yù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議的簽訂、履行等情況，比如行政機(jī)關(guān)濫用職權(quán)、違反法定程序等，此時(shí)被拆遷人可以對(duì)該行政行為提起行政訴訟，以維護(hù)自己的合法權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋拆遷有什么程序嗎

●農(nóng)村房屋拆遷有什么程序和流程

●農(nóng)村房屋拆遷的程序

●農(nóng)村房屋拆遷有什么程序規(guī)定

●農(nóng)村房屋拆遷的操作流程

●農(nóng)村房屋拆遷流程圖

●農(nóng)村房屋拆遷需要注意什么

●農(nóng)村房屋拆遷有什么程序和流程

●農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償

●農(nóng)村房屋拆遷,政策 免費(fèi)咨詢農(nóng)權(quán)律師

●房屋拆遷合同和誰簽訂

●房屋拆遷合同和誰簽字有效

●拆遷合同跟誰簽

●拆遷合同誰簽字就屬于誰嗎

●拆遷協(xié)議和誰簽才是合法的

●拆遷協(xié)議上誰簽字房子就歸誰

●拆遷協(xié)議上誰簽字房產(chǎn)證就是誰的名字

●拆遷簽訂合同

●拆遷協(xié)議誰簽字拆遷款就是誰拿

●拆遷協(xié)議和誰簽訂

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷協(xié)議和拆遷合同有什么區(qū)別，房屋拆遷補(bǔ)償款怎么入賬:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●我買了拆遷房，那房產(chǎn)證有什么辦法可以辦嗎，政府安置房拆遷補(bǔ)償多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地沒有補(bǔ)償協(xié)議怎么辦，農(nóng)田征地有什么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效適應(yīng)訴訟失效嗎，征收土地農(nóng)民有什么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收院子賠嗎，土地征收有什么要求:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是那里規(guī)定或有什么文件依據(jù)，房屋拆遷后戶口怎么辦手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收時(shí)間有什么規(guī)定，土地征收什么樹木賠得多:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置和棚戶區(qū)改造有什么區(qū)別，我國開始征收遺產(chǎn)稅了嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收房屋有補(bǔ)償嗎，土地征收費(fèi)用都有什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收有什么規(guī)定，土地征收有什么要求沒:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●政府征收拆遷程序流程是什么，拆遷與征收有什么區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●被征地的農(nóng)民有什么補(bǔ)償，征地補(bǔ)償協(xié)議怎么拿到:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收合同注意什么，土地征收還有什么水:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村拆遷戶口不在怎么補(bǔ)償，拆遷與戶口有什么不同嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收有什么弊端，土地征收怎么避免違建:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置房可以公證嗎多少錢，拆遷安置房有什么性質(zhì)的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●劃撥土地的范圍是什么，國有土地和集體土地有什么區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償和安置有什么區(qū)別，拆遷款和安置費(fèi)一樣嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征收土地多少年不建設(shè)還歸農(nóng)民，安置房有什么證證明是自己的:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地征收有農(nóng)保嗎，土地征收有什么后果:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：龐黛研

內(nèi)容審核：李帥律師

來源：中國法院網(wǎng)-拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否屬行政訴訟,是什么，拆遷補(bǔ)償協(xié)議是行政協(xié)議還是民事協(xié)議