一、拆遷分戶和不分戶有什么區(qū)別

在涉及到拆遷時，選擇分戶或不分戶所帶來的差異主要表現(xiàn)在以下幾個層面：首先，家庭補(bǔ)貼和費用是最明顯的差異之一。一旦家庭進(jìn)行了分戶，父母與子女便可享有同等程度的補(bǔ)貼，然而，相應(yīng)地他們需要負(fù)擔(dān)起相同的費用。相較于不分戶的家庭，這些未進(jìn)行分戶的家庭通常僅擁有一個共同的家庭賬戶。其次，土地及宅基地也是值得關(guān)注的一點。當(dāng)家庭決定分戶之后，原有的家族土地很可能將被細(xì)分出來，子女無法直接延續(xù)從父輩那里繼承而來的土地權(quán)益，只能通過分戶完成的新戶口內(nèi)部流轉(zhuǎn)來實現(xiàn)。此外，經(jīng)過分戶之后的家庭將會取得新的宅基地分配權(quán)，即每個家庭成員（包括父母以及子女）均能夠持有屬于自己的宅基地。而對于那些尚未進(jìn)行分戶的家庭來說，通常只能共享單一的宅基地。最后，拆遷補(bǔ)償也是一項重要的差異因素。在面臨拆遷之時，倘若所有分戶形成的獨立家庭均被納入征收范圍內(nèi)，則每一戶都應(yīng)有權(quán)獲得相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。與此相對照，那些未能分戶的家庭往往只有一個主要的家庭賬戶用以接收補(bǔ)償款項。至于補(bǔ)償分配方式，若補(bǔ)償是以戶為單位進(jìn)行分配的話，那么分戶后的家庭將能獲取更為豐厚的補(bǔ)償；反之，若補(bǔ)償是按照人口數(shù)量進(jìn)行分配，那么分戶與否在計算補(bǔ)償金額上并無顯著差異。當(dāng)然，具體的影響還需結(jié)合當(dāng)?shù)氐恼咭?guī)定以及實際情況進(jìn)行深入分析。某些地區(qū)可能會依照被拆除房屋的面積和地理位置來確定補(bǔ)償金額，而其他地區(qū)則可能依照家庭人口數(shù)作為補(bǔ)償依據(jù)。因此，在面對是否選擇分戶這個問題時，我們需要全面考慮個人的實際狀況、當(dāng)?shù)氐默F(xiàn)行政策以及相關(guān)的法律法規(guī)，以便做出明智的決策。

二、國有劃撥土地遇拆遷怎么補(bǔ)償

對于拆遷涉及到的劃撥用地情況，通常并不提供貨幣性的賠償，僅針對該土地之上附屬物的價值進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償。而對公共利益需要加強(qiáng)的房屋征收行為所涉及的市、縣級人民政府，應(yīng)當(dāng)向被征收人提供以下范圍的補(bǔ)償：首先，為被征收房屋本身價值的補(bǔ)償；其次，對因房屋征收行為導(dǎo)致的搬遷、臨時性安置的費用進(jìn)行補(bǔ)償；第三，對由于房屋征收行為引起的暫時停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行補(bǔ)償。同時，市、縣級人民政府還須根據(jù)實際情況，制定相關(guān)補(bǔ)助與獎勵方法，以對被征收人給予必要的幫助以及適當(dāng)?shù)募睢?/p>

三、拆遷法院會通知解除合同嗎

在處理拆遷事宜時，往往會涉及到對房屋進(jìn)行征收以及給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)葐栴}，而這些與解除勞動合同顯然屬于性質(zhì)各異的兩種法律行為。拆遷的具體行動并不能直接構(gòu)成對勞動合同的解除依據(jù)，除非此類行動進(jìn)一步引發(fā)了企業(yè)的搬遷、清算或者倒閉等嚴(yán)重后果，進(jìn)而對勞動合同的正常履行產(chǎn)生了實質(zhì)性的影響。若拆遷事件涉及到企業(yè)的遷移，那么企業(yè)有義務(wù)與員工共同商議并調(diào)整勞動合同的相關(guān)條款，例如變更原先約定的工作場所。倘若雙方未能就更改事項達(dá)成共識，那么依照相關(guān)法規(guī)，企業(yè)有權(quán)依法提出解除勞動合同的請求。在此種情況下，法院通常不會直接發(fā)出解除合同的通知，而是由企業(yè)根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》的相關(guān)規(guī)定，提前告知員工或者支付相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。若員工認(rèn)為企業(yè)解除合同的流程存在違規(guī)之處或者補(bǔ)償方案不夠合理，他們有權(quán)向法院提起訴訟。在訴訟過程中，若法院判定企業(yè)確實存在違法解除勞動合同的行為，則法院將要求企業(yè)恢復(fù)原有的勞動關(guān)系或者支付相應(yīng)的賠償金，然而法院自身并不會主動發(fā)出解除合同的通知。

《民法典》第五百六十二條【合同約定解除】當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。

當(dāng)事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發(fā)生時，解除權(quán)人可以解除合同。

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內(nèi)容投稿：沈研

內(nèi)容審核：羅思章律師

來源：頭條-拆遷法院會通知解除合同嗎，拆遷移交法院