一、單位國有土地證可以辦理房產(chǎn)證嗎

單位國有土地證在一定條件下可以辦理房產(chǎn)證。

1. 通常情況下，單位需滿足相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，如已取得國有土地使用權(quán)證、完成土地出讓金等相關(guān)費(fèi)用的繳納、具備合法的建設(shè)手續(xù)等。

2. 辦理房產(chǎn)證需要向房產(chǎn)管理部門提交一系列申請(qǐng)材料，包括土地使用權(quán)證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。房產(chǎn)管理部門會(huì)對(duì)這些材料進(jìn)行審核，若符合規(guī)定，將予以辦理房產(chǎn)證。

3. 然而，如果單位存在土地使用違規(guī)、建設(shè)手續(xù)不全等問題，可能會(huì)導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證。例如，土地用途與規(guī)劃不符、未按照規(guī)定進(jìn)行建設(shè)等情況。

總之，單位國有土地證能否辦理房產(chǎn)證取決于單位是否符合相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，以及是否具備完整的辦理手續(xù)和條件。

二、劃撥土地能否執(zhí)行土地使用

劃撥土地能否執(zhí)行土地使用需視具體情況而定。

1. 一般情況下，劃撥土地的使用權(quán)不能直接用于抵押等處分行為，但在一定條件下可以執(zhí)行土地使用。如果劃撥土地上有合法的建筑物等附著物，且該附著物與債務(wù)相關(guān)，在法院執(zhí)行程序中，可就該附著物涉及的土地使用進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。

2. 然而，如果僅針對(duì)劃撥土地本身進(jìn)行執(zhí)行，由于劃撥土地具有特定的用途和限制條件，通常不能隨意轉(zhuǎn)讓或用于清償債務(wù)。需經(jīng)有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府審批，辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)，并繳納土地使用權(quán)出讓金后，方可進(jìn)行執(zhí)行。

3. 此外，還需考慮當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定。不同地區(qū)對(duì)于劃撥土地的執(zhí)行可能有不同的要求和限制。

總之，劃撥土地能否執(zhí)行土地使用要綜合多方面因素進(jìn)行判斷，不能一概而論。

三、國有土地轉(zhuǎn)讓有年限嗎

國有土地轉(zhuǎn)讓是有年限規(guī)定的。一般來說，居住用地的土地使用年限為 70 年；工業(yè)用地的土地使用年限為 50 年；教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地的土地使用年限為 50 年；商業(yè)、旅游、娛樂用地的土地使用年限為 40 年；綜合或者其他用地的土地使用年限為 50 年。土地使用年限自土地出讓合同約定的交付土地之日起算。在土地使用年限屆滿前，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當(dāng)至遲于屆滿前一年申請(qǐng)續(xù)期，除根據(jù)社會(huì)公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當(dāng)予以批準(zhǔn)。經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)予續(xù)期的，應(yīng)當(dāng)重新簽訂土地使用權(quán)出讓合同，依照規(guī)定支付土地使用權(quán)出讓金。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●單位國有土地證可以辦理房產(chǎn)證嗎要多少錢

●單位國有土地使用證的房產(chǎn)

●單位房有房產(chǎn)證土地證能買嗎

●國有土地可以做房產(chǎn)證嗎

●國有土地上房屋能辦房產(chǎn)證

●單位房土地證能辦下來嗎

●國有土地使用證能辦房產(chǎn)證嗎

●單位房土地證能辦下來嗎

●國有土地使用權(quán)可以辦房產(chǎn)證

●國有土地使用權(quán)可以辦房產(chǎn)證

●劃撥土地能否執(zhí)行土地使用權(quán)

●劃撥土地能否執(zhí)行土地使用性質(zhì)

●劃撥土地可以執(zhí)行嗎

●劃撥土地可否執(zhí)行拍賣

●劃撥土地使用權(quán)可以拍賣嗎

●劃撥土地使用權(quán)的土地能轉(zhuǎn)讓嗎?

●劃撥土地能強(qiáng)制執(zhí)行嗎

●劃撥土地是否可以出讓

●劃撥土地能辦理土地使用權(quán)嗎

●劃撥土地能出資嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●征收按建筑面積還是屋契面積，土地征收需看土地證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村土地證和宅基地證的區(qū)別，農(nóng)村兩塊宅基地不分戶可以嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●集體土地證拆遷房屋影響繼承嗎怎么辦，商鋪拆遷不補(bǔ)償怎么投訴:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)田征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，拆遷房有土地證嗎怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●小區(qū)改造會(huì)拆遷嗎，農(nóng)村拆遷沒有土地證如何辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村自建房有宅基地證嗎怎么辦，農(nóng)村自建房有土地證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●江西省宜春袁州區(qū)城區(qū)拆遷,劃撥土地有沒有補(bǔ)償,自己家買的地,有各種證件，沒有土地證的房子拆遷怎么賠:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●老婆趁我不在家,和拆遷方簽訂的補(bǔ)償協(xié)議有效嗎，拆遷時(shí)沒有土地證怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●國有土地證拆遷標(biāo)準(zhǔn)，拆遷裝修賠償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●什么人不可以享受征地補(bǔ)償政策，拆遷房土地證什么時(shí)候可以拿到:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷有土地證怎么補(bǔ)償，租賃人收到開發(fā)商拆遷告知書的通知后怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地證拆遷如何賠償，門面拆遷給租戶的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房產(chǎn)證和土地證不一致怎么辦，查封沒有房產(chǎn)證房子需要什么手續(xù)和證件:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷是看土地證面積還是建筑面積，南通拆遷按人頭還是戶口:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷紅線范圍怎么看土地證，拆遷戶免征契稅規(guī)定是多少:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●征地安置房可以買賣嗎，征地安置地可以辦土地證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷宅基地一平米多少錢，拆遷戶土地證有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償問題找誰，拆遷有土地證怎么補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●房屋拆遷,對(duì)于土地證怎么解決，房屋拆遷糾紛能打官司嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●企業(yè)用地被征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少，拆遷有國有土地證的房子如何補(bǔ)償:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：喻清佳

內(nèi)容審核：侯承志律師

來源：臨律-國有土地轉(zhuǎn)讓有年限嗎，國有土地轉(zhuǎn)讓的條件是什么