● 圣運(yùn)推薦：有土地證房屋征收怎么算，集體產(chǎn)權(quán)征收多少一畝土地:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：山林在承包期間被國家征地補(bǔ)償屬于誰，拆遷戶沒有土地證怎么辦:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷管理部門能作為拆遷人嗎，拆遷沒有土地證怎么辦手續(xù):今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：土地征收安置房怎么交易，房屋征收后土地證有效嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：92年集體土地證有誰來頒發(fā)，集體土地補(bǔ)償款分配規(guī)定是什么:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：村民自治不合法怎么辦，集體使用土地證可以過戶嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：征收按建筑面積還是屋契面積，土地征收需看土地證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：征收按房產(chǎn)證還是土地證計(jì)算，動(dòng)遷款是支票還是存單:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

一、征收按建筑面積還是屋契面積

在征收過程中，通常是以建筑面積作為主要依據(jù)，而非屋契面積。建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和，包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。它能夠更全面、準(zhǔn)確地反映建筑物的實(shí)際規(guī)模和空間利用情況。

屋契面積一般是指房屋產(chǎn)權(quán)證上所記載的面積，可能只是建筑物的部分面積，比如套內(nèi)建筑面積等。而征收往往涉及到建筑物的整體以及相關(guān)附屬設(shè)施等，建筑面積能更合理地評估征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和范圍。

當(dāng)然，具體的征收依據(jù)可能因地區(qū)政策、征收項(xiàng)目等因素而有所差異。在實(shí)際征收中，相關(guān)部門會(huì)依據(jù)法律法規(guī)和具體情況來確定征收面積的計(jì)算方式，以確保征收工作的公平、公正和合理。

二、土地征收需看土地證嗎

土地征收通常需要查看土地證。土地證是土地所有權(quán)或使用權(quán)的法定憑證，它明確了土地的歸屬和使用范圍等重要信息。

在土地征收過程中，查看土地證有助于確定征收的土地是否合法合規(guī)，以及征收的范圍是否與土地證上所記載的一致。如果土地證清晰明確，能夠準(zhǔn)確反映土地的相關(guān)情況，那么它將為土地征收工作提供重要的依據(jù)和保障。

然而，如果土地證存在瑕疵，如登記錯(cuò)誤、遺失等情況，可能會(huì)給土地征收工作帶來一定的困難和不確定性。在這種情況下，需要進(jìn)一步調(diào)查和核實(shí)土地的實(shí)際情況，以確保征收工作的合法性和公正性。

總之，查看土地證對于土地征收工作具有重要的意義，它可以幫助保障土地所有者或使用者的合法權(quán)益，同時(shí)也有助于規(guī)范土地征收行為，維護(hù)社會(huì)公共利益。

三、土地征收是按土地確權(quán)證嗎

土地征收并不完全按照土地確權(quán)證。土地確權(quán)證主要用于明確土地的權(quán)屬關(guān)系和用途等，但在土地征收過程中，征收的依據(jù)不僅僅是土地確權(quán)證。

1. 土地征收的法定依據(jù)通常包括國家法律法規(guī)、土地利用總體規(guī)劃、城市規(guī)劃等。這些規(guī)定明確了哪些土地可以被征收以及征收的目的和范圍等。

2. 雖然土地確權(quán)證可以作為證明土地權(quán)屬的重要證據(jù)，但在一些情況下，如因公共利益需要進(jìn)行的征收，即使土地確權(quán)證上的記載與實(shí)際情況有所差異，也可能會(huì)被征收。

3. 此外，征收過程中還需要進(jìn)行一系列的程序，如公告、聽證、補(bǔ)償?shù)?，以保障被征收人的合法?quán)益。如果對土地征收的依據(jù)等問題存在疑問，被征收人可以通過法律途徑尋求救濟(jì)。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●征收按套內(nèi)面積還是建筑面積

●征收房子是按土地面積還是按房子面積征收

●征收建筑面積是啥意思

●房屋征收按面積還是人頭

●房屋征收是按產(chǎn)權(quán)面積征收嗎

●征收房屋面積怎么算

●征收是按什么算面積的

●征收房子是按土地面積還是按房子面積征收

●征收房屋面積認(rèn)定

●征收是按房產(chǎn)證平方

●土地征收需看土地證嗎怎么看

●土地征收需看土地證嗎現(xiàn)在

●土地征收需看土地證嗎為什么

●土地征收必須什么批準(zhǔn)

●土地征收需要本人簽字嗎

●土地征收必須經(jīng)

●土地征收必須經(jīng)過哪個(gè)部門同意

●征收土地需要老百姓簽字嗎

●土地征收需要戶口本嗎

●征收土地必須經(jīng)哪個(gè)部門審批

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋征收怎么補(bǔ)償?shù)?，城中村拆遷按建筑面積嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷是看土地證面積還是建筑面積，南通拆遷按人頭還是戶口:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●貴駟沙河村拆遷范圍是哪些地方，拆遷按使用面積還是建筑面積計(jì)算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷房可以拿房產(chǎn)證嗎，拆遷按室內(nèi)面積還是建筑面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷過渡安置房能出租嗎，拆遷按宅基地面積還是建筑面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償能按建筑面積嗎，動(dòng)遷補(bǔ)償室內(nèi)裝修補(bǔ)償嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷建筑面積重置價(jià)格怎么算，曹寓拆遷團(tuán)隊(duì)怎么樣:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷安置羽山村怎么補(bǔ)償，拆遷按宅基地面積還是建筑面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●農(nóng)村房子拆遷有補(bǔ)償金嗎，拆遷按宅基地還是建筑面積算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●自建房拆遷賠償按建筑面積算嗎，農(nóng)村拆遷可以要求置換宅基地嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷按宅基地還是建筑面積劃分，拆遷安置房可以辦理不動(dòng)產(chǎn)證嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)面積和建筑面積怎么算，土地使用權(quán)面積和建筑面積的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)面積計(jì)算公式是什么，土地使用權(quán)面積和建筑面積的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)面積計(jì)算公式是什么，土地使用權(quán)面積和建筑面積怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)面積和建筑面積怎么算，土地使用權(quán)面積和建筑面積的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)面積計(jì)算公式是什么，土地使用權(quán)面積和建筑面積的區(qū)別:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●土地使用權(quán)面積計(jì)算公式是什么，土地使用權(quán)面積和建筑面積怎么算:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷款按面積補(bǔ)償，土地使用面積拆遷補(bǔ)償時(shí)大于房屋建筑面積是否有補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償按建筑面積計(jì)算嗎，拆遷補(bǔ)償按建筑面積還是土地面積:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

●拆遷補(bǔ)償按舊房屋評估價(jià)算嗎，拆遷補(bǔ)償按建筑面積算嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

內(nèi)容投稿：常桂君

內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-土地征收是按土地確權(quán)證嗎，土地征用按確權(quán)證嗎