#我是棚戶區(qū)拆遷范圍內(nèi)的商戶，我們?nèi)绾钨r償 謝謝#

一)房屋拆遷補償計算標準　　(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)　　(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格　　(二)房屋拆遷安置費計算標準　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費　　注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0；　　3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 土地征收拆遷補償標準 土地補償標準分為農(nóng)村集體和國有土地二類：　　1.農(nóng)村土地征用補償標準，依據(jù)我國土地法及土地法實施條例確定?？上虍?shù)貒临Y源部門咨詢。　　2.國有土地的標準，參照當?shù)貒敛块T公布的不同地類地價確定?！　【唧w說來：　　(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是(被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;　　(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為(被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新十價格補貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組?！　∧氵€有疑問，就再咨詢我把。

#房屋拆遷中的對商戶有賠償標準嗎？#

有營業(yè)執(zhí)照可以要求補償，補償標準按當?shù)氐慕?jīng)濟狀況地方自己制定的

#城市規(guī)化商業(yè)樓拆遷補償標準和棚戶區(qū)拆遷補償標準哪項高?#

您問的是城市規(guī)劃的商業(yè)樓拆遷補償標準和棚戶區(qū)拆遷補償標準哪一個比較高？眾所周知拆遷在我國所依據(jù)的是一個填平原則，你所遭受多大損失，我國家就給到你多少賠償或者補償商業(yè)樓它的價值要遠遠高于棚戶區(qū)改造拆遷標準是肯定要高于棚戶區(qū)的拆遷補償標準，這是毋庸置疑的。當然啊，不說地域的標準都是不嚴謹?shù)?，如果是北京的錄取標準也是很高的，所以說要在同一個地域范圍之內(nèi)，我上面的分析都是成立的。

#商戶拆遷賠償#

文具店所在房屋的產(chǎn)權(quán)是你個人的嗎？如果是，那么就按照一般的拆遷補償進行。如果是租賃的，則一般是按照租賃補償?shù)姆绞竭M行，即看你還剩余多少時間的租賃期間，比照租賃價格進行，這個補償數(shù)額高低在各地是不同的。

#南橋新城拆遷齊賢商鋪如何補償#

堅決當釘子戶 如果能夠幫助你解決問題,那么希望你點擊“采納”, 舉手之勞,將鼓勵我們繼續(xù)解答其他QQ網(wǎng)友的問題.

#達州火車站棚戶區(qū)改造個體戶門市拆遷補償標準？#

看當?shù)夭疬w補償?shù)恼?，拆遷給你造成的損失等等；包括直接和間接的損失。依據(jù)：門面房拆遷補償標準：拆遷補償內(nèi)容一般包括：一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失;三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價和價格補貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場單價為房地產(chǎn)市場評估單價，房地產(chǎn)市場評估單價低于最低補償單價標準的，按最低補償單價標準計算。　　最低補償單價標準，為被拆除房屋同區(qū)域已購公有居住房屋上市交易的平均市場單價?！　”緱l所稱的單價，是指每平方米建筑面積的價格?！　∫奄徆芯幼》课萆鲜薪灰椎钠骄袌鰡蝺r，由各區(qū)、縣政府按其劃定的區(qū)域范圍定期公布?！　r格補貼標準，由市價格主管部門會同市建委、市房地資源局制定。本地 法律律師 咨問：http://www.lvban365.com/

#《鶴崗市棚戶區(qū)拆遷補償、安置辦法》#

鶴崗7月15日電 棚戶區(qū)改造工程，需要大量拆遷現(xiàn)有棚戶區(qū)的房屋。許多市民非常關(guān)注無照房屋的拆遷補償問題。對此，市棚戶區(qū)改造辦公室制定了相應(yīng)的補償原則。 2001年5月23日市政府5號令實施前建設(shè)的無合法手續(xù)的房屋(以當年建筑房屋所購材料的發(fā)票或收據(jù)標準，沒有發(fā)票或收據(jù)的由市房產(chǎn)行政管理部門組織有關(guān)人員鑒定)，按以下原則給予補償：一是與有照主房一體超出房照面積部分(不包括后建部分)，按有照住宅房屋評估作價的70%進行補償；二是獨立住人房屋(獨立戶口、獨門獨院)，按照與其結(jié)構(gòu)、成新相同的有照住宅房屋評估作價的60%進行補償(也可以選擇租賃安置)；三是持有市規(guī)劃部門批準的準建手續(xù)，但沒有房屋產(chǎn)權(quán)證照的，應(yīng)到房產(chǎn)行政主管部門辦理完產(chǎn)權(quán)證照后，按有照房屋評估作價給予補償。

#商鋪拆遷商戶怎么賠償#

一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設(shè)備而生的補償?shù)?；二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)營損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營損失；三是拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用；四是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，包括速遷費、拆遷獎勵費等。

#合同法對租賃商戶拆遷補償方法#

承租合同如果約定了遇到政府拆遷的解決辦法，那么依照合同約定來辦，如果合同上沒有約定，那么承租戶可以得到一定的停產(chǎn)停業(yè)損失補償以及拆遷過程中設(shè)備、貨物搬遷的安置補償

#我們河北省要改容換貌門市免不了拆遷，請問門市拆遷要不要給商戶拆遷補償？如果要給，那么標準是多少？#

不給商戶的只給房產(chǎn)所有人的

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來源：頭條-深圳棚戶區(qū)拆遷商戶補償標準，深圳棚戶區(qū)拆遷商戶補償標準是多少

投稿：岑嵐

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