一、曲江 拆遷安置補(bǔ)償,西安棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。以下介紹三種法定評(píng)估依據(jù)：

（1）市場(chǎng)評(píng)估價(jià)：是指被拆遷房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格，是由符合規(guī)定的專業(yè)估價(jià)機(jī)構(gòu)，根據(jù)估價(jià)目的，遵循估價(jià)原則，按照估價(jià)程序，選用適宜的估價(jià)方法，并在綜合分析影響房地產(chǎn)價(jià)格因素的基礎(chǔ)上，對(duì)房地產(chǎn)在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的客觀合理價(jià)格或價(jià)值進(jìn)行估算和判定的活動(dòng)。

（2）商品房交易均價(jià)：是指同區(qū)域、同類型普通住宅商品房交易平均價(jià)格，由相關(guān)部門(mén)每季度定期匯總測(cè)定并公布。

（3）重置價(jià)：是指由估價(jià)機(jī)構(gòu)采用估價(jià)時(shí)點(diǎn)的建筑材料和建筑技術(shù)，按估價(jià)時(shí)點(diǎn)的價(jià)格水平，判定出重新建造與估價(jià)對(duì)象具有同等功能效用的全新?tīng)顟B(tài)的建筑物的正常價(jià)格。

2、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評(píng)估方法不同，有兩種置換方式。價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過(guò)對(duì)被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價(jià)值的等價(jià)置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

產(chǎn)權(quán)置換分為兩種形式：

（1）異地安置：是指由于開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目不涉及住宅或由于該地塊容積率原因，不能進(jìn)行回遷安置，只能選擇在其他地塊上新建安置房，再通過(guò)產(chǎn)權(quán)的增減盡量以等價(jià)價(jià)值做到產(chǎn)權(quán)置換。

（2）回遷安置：是指開(kāi)發(fā)商拆遷重建項(xiàng)目能夠完成回遷安置，通過(guò)產(chǎn)權(quán)置換比例完成回遷安置。

一、棚戶區(qū)改造程序怎么走

1、前期準(zhǔn)備，項(xiàng)目選址和項(xiàng)目立項(xiàng)（市發(fā)改委辦理）；

2、房屋拆遷，被拆遷人提供產(chǎn)權(quán)依據(jù)、有效身份證；

3、政府供地（行政劃撥或掛牌出讓）；

4、建設(shè)階段，包括工程施工圖設(shè)計(jì)審查備案、放線與驗(yàn)線和規(guī)劃許可，招標(biāo)投標(biāo)，安全質(zhì)量監(jiān)督（含委托監(jiān)理），辦理《建設(shè)工程施工許可證》和簽訂施工合同、施工建設(shè)及管理等環(huán)節(jié)；

5、驗(yàn)收階段，包括房屋和涉及規(guī)劃、消防、環(huán)保、市政園林、防雷以及給排水等管線工程的驗(yàn)收和建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案；

6、分配、管理流程。

二、棚戶區(qū)改造能否強(qiáng)拆

可以的，若程序合法，雙方達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，則區(qū)、縣政府做出行政裁決，則可以由區(qū)、縣房地局向人民法院申請(qǐng)，由人民法院實(shí)施強(qiáng)遷．實(shí)施強(qiáng)遷的同時(shí)，拆遷人對(duì)被拆遷人或房屋承租人的補(bǔ)償安置同時(shí)實(shí)施。

棚戶區(qū)，一般指簡(jiǎn)易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，城市中缺少規(guī)劃，導(dǎo)致宅院分布凌亂不齊，斜路、死路、圓弧路太多，結(jié)構(gòu)簡(jiǎn)陋，抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差、無(wú)道路、無(wú)綠化、無(wú)公共活動(dòng)場(chǎng)地、采光通風(fēng)差的房屋集中的地方。

二、西安棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策

（一）棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)按照“政府主導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作，科學(xué)規(guī)劃、積極推進(jìn)，統(tǒng)籌兼顧、分類實(shí)施，依法征收、安置先行”的原則進(jìn)行。

（二）市棚戶區(qū)（城中村）改造辦公室（以下簡(jiǎn)稱市棚改辦）是本市棚戶區(qū)改造的主管部門(mén)，負(fù)責(zé)本市棚戶區(qū)改造的管理和監(jiān)督工作。

市規(guī)劃、國(guó)土資源等行政管理部門(mén)在市棚改辦設(shè)立的派出機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)與棚戶區(qū)改造相關(guān)的規(guī)劃、國(guó)土資源行政管理工作。

相關(guān)行政管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，協(xié)同做好棚戶區(qū)改造工作。

（三）區(qū)人民政府負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)的棚戶區(qū)改造工作。區(qū)棚戶區(qū)（城中村）改造辦公室（以下簡(jiǎn)稱區(qū)棚改辦）具體負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)棚戶區(qū)改造工作的組織實(shí)施和監(jiān)督管理，業(yè)務(wù)上接受市棚改辦的監(jiān)督和指導(dǎo)。

（四）高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天產(chǎn)業(yè)基地、國(guó)際港務(wù)區(qū)、灃東新城（以下簡(jiǎn)稱開(kāi)發(fā)區(qū)）范圍內(nèi)的棚戶區(qū)改造工作由其管委會(huì)負(fù)責(zé)，項(xiàng)目所在區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)予以配合。

開(kāi)發(fā)區(qū)范圍內(nèi)的集體土地上棚戶區(qū)改制工作，由項(xiàng)目所在區(qū)人民政府負(fù)責(zé)，開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)應(yīng)當(dāng)予以配合。

（五）供水、供熱、供電、供氣等經(jīng)營(yíng)企業(yè)，應(yīng)當(dāng)配合、支持棚戶區(qū)改造工作。

（六）集體土地上棚戶區(qū)涉及的人口、土地統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)以所在區(qū)公安機(jī)關(guān)、國(guó)土部門(mén)提供的基本情況表為準(zhǔn)。

戶口遷出集體土地上棚戶區(qū)的在校學(xué)生、服役士兵、服刑人員在改造時(shí)享受村民同等待遇，其他非農(nóng)戶籍人員不享受村民同等待遇，國(guó)家另有規(guī)定的從其規(guī)定。

（七）棚戶區(qū)改造應(yīng)當(dāng)以政府投資為主。區(qū)人民政府、開(kāi)發(fā)區(qū)管委會(huì)可以依法成立改造建設(shè)公司，負(fù)責(zé)棚戶區(qū)改造的融資和安置項(xiàng)目建設(shè)工作。

一、棚戶區(qū)改造是什么樣的政策？

棚戶區(qū)改造是中國(guó)政府為改造城鎮(zhèn)危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項(xiàng)民心工程。中國(guó)從2009年開(kāi)始，對(duì)中國(guó)國(guó)內(nèi)煤炭采空區(qū)、林場(chǎng)、農(nóng)墾及華僑農(nóng)場(chǎng)中棚戶區(qū)進(jìn)行大規(guī)模改造。

中國(guó)各市、縣人民政府要切實(shí)加大棚戶區(qū)改造資金投入，落實(shí)好稅費(fèi)減免政策。省級(jí)人民政府要進(jìn)一步加大對(duì)本地區(qū)財(cái)政困難市縣、貧困農(nóng)林場(chǎng)棚戶區(qū)改造的資金投入，支持國(guó)有林區(qū)（林場(chǎng)）、墾區(qū)（農(nóng)場(chǎng)）棚戶區(qū)改造相關(guān)的配套設(shè)施建設(shè)，重點(diǎn)支持資源枯竭型城市、獨(dú)立工礦區(qū)和三線企業(yè)集中地區(qū)棚戶區(qū)改造。中央繼續(xù)加大對(duì)棚戶區(qū)改造的補(bǔ)助力度，對(duì)財(cái)政困難地區(qū)予以傾斜。建立健全地方政府債券制度，加大對(duì)棚戶區(qū)改造的支持。

同時(shí)，棚戶區(qū)改造也有很多意義。棚戶區(qū)改造可以有效地解決低收入家庭的住房困難，體現(xiàn)社會(huì)公平、公正；棚戶區(qū)改造可以提升和完善城市功能，改善城區(qū)落后面貌；棚戶區(qū)改造可以優(yōu)化配置土地資源，促進(jìn)土地合理利用；棚戶區(qū)改造可以增加社會(huì)就業(yè)，促進(jìn)地區(qū)的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整；棚戶區(qū)改造可以密切黨與居民群眾的感情，促進(jìn)社會(huì)和諧。

二、棚戶區(qū)改造是大產(chǎn)權(quán)嗎

（一）關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，主要是看建造之前的房屋性質(zhì)，若是之前就是大產(chǎn)權(quán)房子，擁有產(chǎn)權(quán)證以及土地證，或者是辦理了《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，那么在棚改以后，不管是賠償多少套房子，房屋的性質(zhì)都是屬于大產(chǎn)權(quán)房，房屋的性質(zhì)是不會(huì)改變的。

（二）若是棚戶區(qū)改造前，房屋的性質(zhì)是小產(chǎn)權(quán)房，沒(méi)有辦法辦理《不動(dòng)產(chǎn)登記證》，那么可以根據(jù)產(chǎn)權(quán)人的意愿進(jìn)行選擇。如果選擇保持原樣，那么棚改后的房子還是小產(chǎn)權(quán)房。如果選擇換成大產(chǎn)權(quán)房，那么需要補(bǔ)交土地出讓金，假如賠償了好幾套房子，那么就要一起繳納土地出讓金。

（三）如果棚戶區(qū)改造之前，房屋的性質(zhì)就是小產(chǎn)權(quán)房，那么所有的辦證都是凍結(jié)的，不會(huì)因?yàn)槔U納了土地出讓金以后就會(huì)變成大產(chǎn)權(quán)房，從而獲得更多的賠償，這是不可能的。

三、西安市棚戶區(qū)改造征收補(bǔ)償辦法

法律主觀：很多城市都有一定的棚戶區(qū)，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，這些地方需要進(jìn)行拆遷改造，對(duì)于這點(diǎn)大家都知道國(guó)家肯定需要進(jìn)行相關(guān)的補(bǔ)償，并且會(huì)有一定的標(biāo)準(zhǔn)。（一）貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款＝被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償＋搬遷費(fèi)＋臨時(shí)安置費(fèi)＋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)＋外遷補(bǔ)助費(fèi)＋其他補(bǔ)助費(fèi)（二）房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位于北辛安安置房小區(qū)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋為期房，臨時(shí)安置期限為36個(gè)月。安置房A區(qū)房屋為普通商品房，安置房B區(qū)房屋為“按經(jīng)濟(jì)適用住房管理”的商品房。2、補(bǔ)償補(bǔ)助總款補(bǔ)償補(bǔ)助總款＝被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償＋搬遷費(fèi)＋臨時(shí)安置費(fèi)＋停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)＋其他補(bǔ)助費(fèi)3、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積被征收人可選購(gòu)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積＋被征收房屋建筑面積的0．2倍＋10建筑平方米，其中：（1）如被征收房屋建筑面積的0．2倍部分小于10平方米，則按10平方米計(jì)算；（2）本項(xiàng)目征收范圍內(nèi)同一人或夫妻有兩處及以上房屋的，被征收房屋建筑面積合并計(jì)算，10建筑平方米只享有一次；（3）當(dāng)被征收房屋建筑面積＋被征收房屋建筑面積的0．2倍＋10建筑平方米小于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型面積，允許購(gòu)買本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋最小戶型。4、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋購(gòu)買價(jià)格（1）被征收房屋建筑面積的0．2倍和10建筑平方米部分，在簽約期限內(nèi)按照優(yōu)惠價(jià)格4500元／建筑平方米購(gòu)買，在簽約期限屆滿后，按照7000元／建筑平方米購(gòu)買；（2）被征收房屋建筑面積部分按本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)格購(gòu)買；（3）超出被征收房屋建筑面積＋被征收房屋建筑面積的0．2倍＋10建筑平方米的部分，按照本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格購(gòu)買。5、選房順序本著“先簽約先選房”的原則，被征收人可自愿選擇安置房A區(qū)、B區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。（三）被征收房屋價(jià)值、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格1、被征收房屋價(jià)值被征收房屋價(jià)值＝［（基準(zhǔn)價(jià)格×K＋被征收房屋重置成新價(jià)）×因素修正系數(shù)］×被征收房屋建筑面積＋被征收房屋設(shè)備、裝修及附屬物價(jià)格K為容積率修正系數(shù)。被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償以本項(xiàng)目公開(kāi)選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。2、標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格、基準(zhǔn)價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)以房屋征收決定公告之日為時(shí)點(diǎn)評(píng)估確定。本項(xiàng)目預(yù)評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格為44208元／平方米，基準(zhǔn)價(jià)格為41877元／平方米。（四）搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)、外遷補(bǔ)助費(fèi)1、搬遷費(fèi)搬遷費(fèi)按被征收房屋建筑面積計(jì)算，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，?biāo)準(zhǔn)為40元／平方米；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，標(biāo)準(zhǔn)為80元／平方米。2、臨時(shí)安置費(fèi)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模员徽魇辗课萁ㄖ娣e為基數(shù)，一次性發(fā)放4個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為90元／月／平方米。選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人自行周轉(zhuǎn)。簽約期限內(nèi)簽約并按協(xié)議約定時(shí)間搬遷交房的，以被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的居室套型為基數(shù)，一次性發(fā)放40個(gè)月的臨時(shí)安置費(fèi)；簽約期限后簽約并搬遷交房的，臨時(shí)安置費(fèi)逐月核減。標(biāo)準(zhǔn)為：一居室套型3560元／月二居室套型4730元／月三居室套型5520元／月如臨時(shí)安置期限屆滿，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋不能交付的，按屆時(shí)的房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格重新核定臨時(shí)安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，繼續(xù)發(fā)放臨時(shí)安置費(fèi)，直至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日。3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)被征收房屋符合下列條件的，給予被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：（1）被征收房屋具有房屋權(quán)屬證明或者經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為合法建筑；（2）有合法、有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證，且營(yíng)業(yè)執(zhí)照或者登記證上載明的住所（營(yíng)業(yè)場(chǎng)所）為被征收房屋；（3）已辦理稅務(wù)登記并具有納稅憑證。本項(xiàng)目停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1800元／平方米。4、外遷補(bǔ)助費(fèi)選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按被征收房屋建筑面積給予外遷補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為4000元／平方米。（五）其他補(bǔ)助費(fèi)1、平房補(bǔ)助費(fèi)：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為400元／平方米（僅限于未建地下室、地面二層及以上等建筑），計(jì)算基數(shù)為被征收房屋建筑面積。2、低保、殘疾補(bǔ)助費(fèi)：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為20000元／證。3、電話移機(jī)費(fèi)：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為235元／部。4、空調(diào)移機(jī)費(fèi)：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為400元／臺(tái)。5、有線電視移機(jī)費(fèi)：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為300元／終端。6、熱水器移機(jī)費(fèi)：補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為300元／臺(tái)。7、對(duì)選擇安置房B區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，以所選安置房B區(qū)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積為基數(shù)給予補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為1500元／建筑平方米。8、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)的地下室、地面二層及以上等建筑，不予補(bǔ)償，只按照本項(xiàng)目評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定的重置成新價(jià)給予補(bǔ)助費(fèi)。因此，對(duì)于受到改造的棚戶區(qū)需要根據(jù)國(guó)家的規(guī)定在進(jìn)行補(bǔ)償，每個(gè)人的標(biāo)準(zhǔn)都是一樣的，才能利于補(bǔ)償工作的開(kāi)展。希望大家能有清楚的了解，才能知道自己能得到多少點(diǎn)的補(bǔ)償。

法律客觀：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括： （一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、棚戶區(qū)改造國(guó)家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

國(guó)家棚戶區(qū)改造賠償方法存在實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償兩種，具體根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r(jià)和補(bǔ)償辦法進(jìn)行補(bǔ)償。1、實(shí)物安置主要包含三個(gè)補(bǔ)償內(nèi)容：（1）規(guī)定一定比例的面積置換；（2）、將房屋重置成新價(jià)格，就是把房屋折算成價(jià)格，和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；（3）、其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。2、貨幣補(bǔ)償：被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)，是指由房屋拆遷主管部門(mén)會(huì)同政府價(jià)格主管部門(mén)按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場(chǎng)交易的平均單價(jià)確定，報(bào)人民政府批準(zhǔn)并對(duì)外公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)格。各地方要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法，依法實(shí)施征收，維護(hù)群眾合法權(quán)益。棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收的，要按照中國(guó)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。各地方也可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法，做好經(jīng)濟(jì)困難棚戶區(qū)居民的住房安置工作。

法律依據(jù)：《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)棚戶區(qū)改造工作的通知》三、加快項(xiàng)目前期工作

（一）做好征收補(bǔ)償工作。棚戶區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，由棚戶區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法，依法實(shí)施征收，維護(hù)群眾合法權(quán)益。棚戶區(qū)改造涉及集體土地征收的，要按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，做好土地征收、補(bǔ)償安置等前期工作。各地區(qū)可以探索采取共有產(chǎn)權(quán)的辦法，做好經(jīng)濟(jì)困難棚戶區(qū)居民的住房安置工作。國(guó)務(wù)院關(guān)于加快棚戶區(qū)改造工作的意見(jiàn)

三、加大政策支持力度（四）完善安置補(bǔ)償政策。棚戶區(qū)改造實(shí)行實(shí)物安置和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合，由棚戶區(qū)居民自愿選擇。各地區(qū)要按國(guó)家有關(guān)規(guī)定制定具體安置補(bǔ)償辦法，禁止強(qiáng)拆強(qiáng)遷，依法維護(hù)群眾合法權(quán)益。對(duì)經(jīng)濟(jì)困難、無(wú)力購(gòu)買安置住房的棚戶區(qū)居民，可以通過(guò)提供租賃型保障房等方式滿足其基本居住需求，或在符合有關(guān)政策規(guī)定的條件下，納入當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ象w系統(tǒng)籌解決。

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投稿：羅嘉佳

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