胡同老舊拆遷補償,八字路有拆遷計劃嗎今年,關于“八字路有拆遷計劃嗎今年”的問題，目前無法給出明確的答復，因為拆遷計劃的制定和實施涉及多個環(huán)節(jié)和部門，且具體情況因地區(qū)和時間而異。然而，可以依據相關法律法規(guī)及一般程序進行分析。一、拆遷計劃的公示
關于“八字路有拆遷計劃嗎今年”的問題，目前無法給出明確的答復，因為拆遷計劃的制定和實施涉及多個環(huán)節(jié)和部門，且具體情況因地區(qū)和時間而異。然而，可以依據相關法律法規(guī)及一般程序進行分析。
一、拆遷計劃的公示與了解
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，應當及時進行公告。因此，如果八字路有拆遷計劃，相關部門會依法進行公告，居民可以通過關注政府公告或咨詢當地相關部門了解具體情況。
二、拆遷計劃與公共利益
依據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，征收房屋應當是為了公共利益的需要，并給予被征收人公平補償。這意味著，如果八字路確實存在拆遷計劃，該計劃應當是基于公共利益的考慮，如城市規(guī)劃、基礎設施建設等。
三、拆遷補償與安置
在拆遷過程中，被征收人有權獲得公平的補償。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條，補償金額不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。因此，如果八字路發(fā)生拆遷，被征收人可以期待獲得合理的補償。
四、建議與咨詢
由于拆遷計劃具有時效性和地域性，建議直接咨詢當地相關部門或關注官方公告以獲取最準確的信息。同時，如果涉及法律問題，可以尋求專業(yè)律師的幫助以確保自身權益得到保障。
綜上所述，關于八字路是否有拆遷計劃，需要具體了解當地政府的規(guī)劃和公告情況。居民應保持關注，并根據實際情況采取相應的應對措施。
法律分析：2021年武漢市東西湖區(qū)的老舊改造項目之一為吳家山街老舊小區(qū)改造項目，該項目中需要改造的小區(qū)共30個，包括：額頭灣小區(qū)、二支溝小區(qū)、富麗雅小區(qū)、團結樓小區(qū)、陽光院子小區(qū)、東建小區(qū)、中建三局小區(qū)、教校小區(qū)、衛(wèi)生局小區(qū)、司法局小區(qū)、防爆隊小區(qū)、三秀路城建小區(qū)、實驗小學宿舍、樂佳1棟、商業(yè)小區(qū)、雅心苑小區(qū)、開屏里小區(qū)、城管、交通小區(qū)、法院宿舍、圓夢佳園、荷花苑、吳北路5號派出所院內、黃鶴小區(qū)、東興南徑河小區(qū)、廣水酒店小區(qū)、科委宿舍片區(qū)、海景小區(qū)、麗山小區(qū)、四中宿舍。主要建設內容包括基礎類設施改造，完善類設施改造和提升類設施改造。
法律依據：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第二十九條 城市的建設和發(fā)展，應當優(yōu)先安排基礎設施以及公共服務設施的建設，妥善處理新區(qū)開發(fā)與舊區(qū)改建的關系，統籌兼顧進城務工人員生活和周邊農村經濟社會發(fā)展、村民生產與生活的需要。
鎮(zhèn)的建設和發(fā)展，應當結合農村經濟社會發(fā)展和產業(yè)結構調整，優(yōu)先安排供水、排水、供電、供氣、道路、通信、廣播電視等基礎設施和學校、衛(wèi)生院、文化站、幼兒園、福利院等公共服務設施的建設，為周邊農村提供服務。
鄉(xiāng)、村莊的建設和發(fā)展，應當因地制宜、節(jié)約用地，發(fā)揮村民自治組織的作用，引導村民合理進行建設，改善農村生產、生活條件。
法律分析：目前消息為天津大胡同地區(qū)要進行拆遷調查，是否有計劃尚無法確定。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
拆遷規(guī)劃圖出來了不一定會拆。房屋在征收范圍內的，并不一定就會拆遷的，如果被征收人與房屋征收部門就征收補償問題協商不成的，就有可能不拆遷。拆遷規(guī)劃圖通常是用來裝點門面的，具體到拆遷等投資商挨戶摸底調查，談判好所有人的拆遷協議，并把所有人妥善安置出去。一、征地拆遷補償常見問題(一)現實中政府以土地儲備為由征收土地，能否確定土地儲備的公益性?當前，作為征收事由的公共利益在實踐中有被濫用的傾向。個別政府以“舊城改造”為名進行商業(yè)開發(fā)，引發(fā)爭議。在法律規(guī)定層面，純粹的商業(yè)利益被明確排除在征收范圍之外，但是，個別商業(yè)開發(fā)項目確實包含有公共利益的因素，其間接產生的公共利益為社會所需要，在極大程度上也為行政機關所鼓勵。此類項目到底屬于公共利益還是商業(yè)利益?要從商業(yè)利益是否包含公益因素，公益在整體構成中所占的比例，公益是否為社會所急需以及是否為公共政策所倡導等方面作出綜合判斷。個人認為，儲備土地具體用途在儲備時尚未確定，因此無論是從行政管理的角度出發(fā)，還是從土地用途的不確定性來講，尚不能輕易否認土地儲備的公益屬性。(二)被征收房屋性質如何認定?被征收房屋的性質如何認定，是在實際的工作中經常遇到的問題，例如在住改商房屋征收中，登記的是住房，而實際中卻有很多是在底層，用作經營，這種登記是住房，實際是商業(yè)性使用的房屋如何補償，現在法律法規(guī)也沒有具體的規(guī)定，實踐中爭議很大，為此，國務院辦公廳下發(fā)了《關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護社會穩(wěn)定的緊急通知》規(guī)定：“對拆遷范圍內產權性質為住宅，但已依法取得營業(yè)執(zhí)照經營性用房的補償，各地可根據其經營狀況，經營年限及納稅等實際情況給予適當補償?！贝艘?guī)定可以作為審查行政行為合法性的補償依據。具體而言：1、房屋產權證上所登記的房屋使用性質，應當作為確定房屋性質的依據;2、房屋性質發(fā)生變更的，房屋所有人應當向房管局申請變更登記;3、規(guī)劃和土地管理部門確定該房屋的性質為住宅，并且實際用于居住的，應當按照住宅給予補償安置;4、規(guī)劃和土地管理部門確定該房屋的性質為住宅，但依法取得營業(yè)執(zhí)照并用于商業(yè)經營的，應當按照住宅予以補償安置，同時根據其經營狀況、經營年限以及納稅等實際情況給予適當補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十六條 房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議，或者被征收房屋所有權人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
法律分析：1、先補償后搬遷；2、張貼公告有時限要求；3、房地產價格評估機構由被征收人協商選定；4、院落空地也要補償；5、對評估結果不滿意，可以申請復核；6、尊重被征收人于補償方式上的選擇權；7、禁止暴力逼拆；8、禁止違法強拆。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條：任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動?！氨撇稹边`法，因而被征收人遇到任何方式的“逼遷”，都可以起訴維權。
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投稿：康玲
內容審核：王學棉律師
