一、大胡同集體拆遷補償方案,長久路食品大院什么時候拆遷

長久路食品大院何時拆遷的問題，目前無法給出確切的時間。拆遷時間通常取決于多種因素，包括但不限于政府規(guī)劃、征收決定、拆遷補償方案的制定與公布等。

一般來說，拆遷過程會遵循以下步驟：

房屋征收部門擬定征收補償方案，并報市、縣級人民政府進行論證與公布，征求公眾意見。這個征求意見的期限根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十條，不得少于30日。

市、縣級人民政府在作出房屋征收決定后，會及時公告，公告中會載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十三條，這個公告是征收過程中的重要環(huán)節(jié)。

在公告發(fā)布后，政府及房屋征收部門會進行房屋征收與補償?shù)男麄?、解釋工作，然后開始具體的拆遷工作。

因此，要確定長久路食品大院的拆遷時間，建議關注相關政府部門的公告和通知，或者咨詢當?shù)氐姆课菡魇詹块T以獲取更準確的信息。同時，也請注意，拆遷過程中應保障被征收人的合法權益，包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產停業(yè)損失的補償?shù)取?

二、大胡同有拆遷計劃嗎

法律分析：目前消息為天津大胡同地區(qū)要進行拆遷調查，是否有計劃尚無法確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、西片區(qū)八個村拆遷時間點

西片區(qū)八個村拆遷時間點2024年。新城西片區(qū)范圍內規(guī)劃涉及六個村莊，為有效推進首都醫(yī)科大學新校區(qū)的實施，結合規(guī)劃整體需要，區(qū)域部署將首都醫(yī)科大學新校區(qū)和生物醫(yī)藥基地北擴區(qū)占用的兩個現(xiàn)狀村莊（周村和太福莊）與新城區(qū)涉及村莊統(tǒng)一進行安置，由于面積過大，因此決定于2024年將八個村拆遷。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件，依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物，將該范圍內的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨椤榱吮Ｕ蠂野踩?、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：1、國防和外交的需要；2、由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；3、由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4、由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、大胡同有拆遷計劃嗎

目前消息為天津大胡同地區(qū)要進行拆遷調查，是否有計劃尚無法確定。

一、拆遷簽字了還能反悔嗎

一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。

1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

2、房屋估價機構違法或估價不合理。房屋拆遷依托于房屋估價機構的估價行為，如果房屋估價機構不是依法選定的，或者房屋估價機構不依法進行估價，或者房屋估價結果顯失公平，當事人可依法請求變更或撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書。

3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補償協(xié)議書》過程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權請求變更或者撤銷合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補償協(xié)議書》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認該協(xié)議無效。

當發(fā)生上述情況，房屋拆遷當事人完全可以對《房屋拆遷補償協(xié)議書》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請求變更或者撤銷《房屋拆遷補償協(xié)議書》，或者確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

一般來說，房屋拆遷協(xié)議都會先進行公告的，基本上要公告一年左右的樣子，拆遷從放出消息到實行一般還是有幾年的，而且拆遷的部門都是有相關文件的，對于補償有異議的也可以到部門去投訴。

二、外地人現(xiàn)在可以進入上海嗎

在疫情平穩(wěn)期，各地都在相關部門的規(guī)定下有序地推進復工復產和解封工作，解封工作以當?shù)厝嗣裾唧w發(fā)布消息為準。目前，根據(jù)上海市防疫工作安排，從外地進入上海的人員需滿足“在滬有居住地”或“在滬有明確工作”的硬性條件，否則疫情期間為了大眾的安全，車輛人員將不被允許進入上海地區(qū)。

三、集體企業(yè)拆遷屬于征地補償嗎

企業(yè)拆遷補償主要分為以下幾個部分：房屋（業(yè)主）、土地及附屬設施補償、租金差額（企業(yè)出租房屋）、拆遷安置補償、生產經營損失、補助獎勵、其他無形資產損失。集體土地上企業(yè)拆遷補償與國有土地上企業(yè)拆遷補償?shù)淖畲髤^(qū)別在于與土地相關的補償成本。所以還是要根據(jù)所在的地區(qū)和項目的補償法律依據(jù)以及補償項目來確定。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、長治關村什么時候全拆完？

法律分析：這個要根據(jù)當?shù)卣恼?具體的拆遷有關事項要看項目規(guī)劃。拆遷啟動的時間要看各地具體的征收項目了，房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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文章來源參考：【頭條】大胡同集體拆遷補償方案，

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投稿：方安藝

內容審核：張小華律師