一、大胡同集體拆遷補(bǔ)償方案,長(zhǎng)久路食品大院什么時(shí)候拆遷

長(zhǎng)久路食品大院何時(shí)拆遷的問(wèn)題，目前無(wú)法給出確切的時(shí)間。拆遷時(shí)間通常取決于多種因素，包括但不限于政府規(guī)劃、征收決定、拆遷補(bǔ)償方案的制定與公布等。

一般來(lái)說(shuō)，拆遷過(guò)程會(huì)遵循以下步驟：

房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，并報(bào)市、縣級(jí)人民政府進(jìn)行論證與公布，征求公眾意見(jiàn)。這個(gè)征求意見(jiàn)的期限根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條，不得少于30日。

市、縣級(jí)人民政府在作出房屋征收決定后，會(huì)及時(shí)公告，公告中會(huì)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條，這個(gè)公告是征收過(guò)程中的重要環(huán)節(jié)。

在公告發(fā)布后，政府及房屋征收部門(mén)會(huì)進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作，然后開(kāi)始具體的拆遷工作。

因此，要確定長(zhǎng)久路食品大院的拆遷時(shí)間，建議關(guān)注相關(guān)政府部門(mén)的公告和通知，或者咨詢(xún)當(dāng)?shù)氐姆课菡魇詹块T(mén)以獲取更準(zhǔn)確的信息。同時(shí)，也請(qǐng)注意，拆遷過(guò)程中應(yīng)保障被征收人的合法權(quán)益，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷與臨時(shí)安置的補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?

二、大胡同有拆遷計(jì)劃嗎

法律分析：目前消息為天津大胡同地區(qū)要進(jìn)行拆遷調(diào)查，是否有計(jì)劃尚無(wú)法確定。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、西片區(qū)八個(gè)村拆遷時(shí)間點(diǎn)

西片區(qū)八個(gè)村拆遷時(shí)間點(diǎn)2024年。新城西片區(qū)范圍內(nèi)規(guī)劃涉及六個(gè)村莊，為有效推進(jìn)首都醫(yī)科大學(xué)新校區(qū)的實(shí)施，結(jié)合規(guī)劃整體需要，區(qū)域部署將首都醫(yī)科大學(xué)新校區(qū)和生物醫(yī)藥基地北擴(kuò)區(qū)占用的兩個(gè)現(xiàn)狀村莊（周村和太福莊）與新城區(qū)涉及村莊統(tǒng)一進(jìn)行安置，由于面積過(guò)大，因此決定于2024年將八個(gè)村拆遷。拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨?。為了保障?guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：1、國(guó)防和外交的需要；2、由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；3、由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；4、由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；5、由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；6、法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、大胡同有拆遷計(jì)劃嗎

目前消息為天津大胡同地區(qū)要進(jìn)行拆遷調(diào)查，是否有計(jì)劃尚無(wú)法確定。

一、拆遷簽字了還能反悔嗎

一般來(lái)說(shuō)，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當(dāng)事人均應(yīng)全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關(guān)系比較復(fù)雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》可以反悔。

1、與房屋拆遷有關(guān)行政許可撤銷(xiāo)或確認(rèn)違法。房屋拆遷依托于政府的行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷(xiāo)或確認(rèn)為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》的合法性就存在問(wèn)題，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

2、房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)違法或估價(jià)不合理。房屋拆遷依托于房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)的估價(jià)行為，如果房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行估價(jià)，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法請(qǐng)求變更或撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)。

3、協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。如果在簽訂《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下訂立合同的情形，受損害方有權(quán)請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)合同。

4、未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。如果《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》是由家庭中的成年人、限制行為能力人簽的，則可以追認(rèn)該協(xié)議無(wú)效。

當(dāng)發(fā)生上述情況，房屋拆遷當(dāng)事人完全可以對(duì)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》反悔，向人民法院提起民事訴訟，請(qǐng)求變更或者撤銷(xiāo)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》，或者確認(rèn)《房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)》無(wú)效。

一般來(lái)說(shuō)，房屋拆遷協(xié)議都會(huì)先進(jìn)行公告的，基本上要公告一年左右的樣子，拆遷從放出消息到實(shí)行一般還是有幾年的，而且拆遷的部門(mén)都是有相關(guān)文件的，對(duì)于補(bǔ)償有異議的也可以到部門(mén)去投訴。

二、外地人現(xiàn)在可以進(jìn)入上海嗎

在疫情平穩(wěn)期，各地都在相關(guān)部門(mén)的規(guī)定下有序地推進(jìn)復(fù)工復(fù)產(chǎn)和解封工作，解封工作以當(dāng)?shù)厝嗣裾唧w發(fā)布消息為準(zhǔn)。目前，根據(jù)上海市防疫工作安排，從外地進(jìn)入上海的人員需滿(mǎn)足“在滬有居住地”或“在滬有明確工作”的硬性條件，否則疫情期間為了大眾的安全，車(chē)輛人員將不被允許進(jìn)入上海地區(qū)。

三、集體企業(yè)拆遷屬于征地補(bǔ)償嗎

企業(yè)拆遷補(bǔ)償主要分為以下幾個(gè)部分：房屋（業(yè)主）、土地及附屬設(shè)施補(bǔ)償、租金差額（企業(yè)出租房屋）、拆遷安置補(bǔ)償、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失、補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)、其他無(wú)形資產(chǎn)損失。集體土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償與國(guó)有土地上企業(yè)拆遷補(bǔ)償?shù)淖畲髤^(qū)別在于與土地相關(guān)的補(bǔ)償成本。所以還是要根據(jù)所在的地區(qū)和項(xiàng)目的補(bǔ)償法律依據(jù)以及補(bǔ)償項(xiàng)目來(lái)確定。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國(guó)防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、長(zhǎng)治關(guān)村什么時(shí)候全拆完？

法律分析：這個(gè)要根據(jù)當(dāng)?shù)卣恼?具體的拆遷有關(guān)事項(xiàng)要看項(xiàng)目規(guī)劃。拆遷啟動(dòng)的時(shí)間要看各地具體的征收項(xiàng)目了，房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

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投稿：安晴

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