一、拆遷為什么會分批補償,拆遷補償一次性給還是分批給

拆遷補償款的支付方式可以是一次性支付，也可以是分期支付，這主要取決于拆遷安置協(xié)議中的約定。

如果拆遷安置協(xié)議中有明確約定支付方式和支付時間，那么征收部門會按照協(xié)議約定的時間和方式進行支付。一般來說，如果協(xié)議約定為一次性支付，征收部門會在協(xié)議簽訂后盡快支付全部補償款。

如果拆遷安置協(xié)議中沒有明確約定支付方式，通常會在簽訂征收補償協(xié)議或房屋拆遷合同后發(fā)放補償款，并在征收之前補償?shù)轿?。根?jù)一些地方的實際操作情況，補償款一般應(yīng)一次性支付到位，而不是按月支付。

另外，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，實施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補償、后搬遷。這意味著在拆遷之前，被征收人應(yīng)該已經(jīng)收到了補償款。因此，無論是選擇貨幣補償還是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，補償都應(yīng)該在搬遷之前完成。

總的來說，拆遷補償款的支付方式取決于拆遷安置協(xié)議的約定。如果協(xié)議中沒有明確約定，一般會遵循一次性支付的原則。在任何情況下，都應(yīng)遵循先補償、后搬遷的法律規(guī)定。

二、拆遷是不是一次性補償

合協(xié)議約定，可以一次付清，也可以視財力分期給付。

1、我國中并沒有規(guī)定國家征用土地的補償款發(fā)放給農(nóng)戶的次數(shù)，但不允許任何人侵占和挪用補償款項?！锻恋毓芾矸ā返谒氖鶙l國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持土地權(quán)屬證書到當(dāng)?shù)厝嗣裾恋匦姓鞴懿块T辦理征地補償?shù)怯?。第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。第七十九條侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分。

2、根據(jù)規(guī)定，土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補助費必須?？顚Ｓ茫坏门沧魉?。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

一、拆遷補償糾紛怎么處理

1、行政裁決

對拆遷人與被拆遷或者拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷安置協(xié)議，就補償安置爭議向人民法院提起民事訴訟的，人民法院不予受理，并告知當(dāng)事人可以按照《拆遷條例》向有關(guān)部門申請裁決。拆遷人與被拆遷人或者拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

實施裁決的房屋拆遷管理部門是縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民政府裁決。裁決的內(nèi)容包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應(yīng)當(dāng)自收到申請之日起30日內(nèi)作出。

2、行政或司法強制

（一）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

（二）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應(yīng)當(dāng)就被拆除房屋的有關(guān)事項，向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

二、農(nóng)村宅基地拆遷如何補償

1、土地法修正草案明確單獨補償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定，征收農(nóng)民集體所有土地補償安置的具體辦法，由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法，省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。

現(xiàn)行第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償；征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費；土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。上述三條規(guī)定在修正案草案中均作出修改。

2、征地補償內(nèi)容增加了對宅基地的補償和社會保障補償。修正案草案規(guī)定，征地補償包括土地補償，被征地農(nóng)民的安置補助與社會保障費用，農(nóng)民村民住宅補償，以及其他地上附著物補償和青苗補償。

3、在住房保障方面。將對城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的被征地農(nóng)民提供該國有土地上的房屋，無法提供的按照市場價給予貨幣補償；城市規(guī)劃區(qū)外則安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本給予補償。

三、拆遷款是一次性付清嗎

法律分析：這個具體是看拆遷補償協(xié)議內(nèi)容的，但一般來講是一次性付清。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。

依法成立的合同，僅對當(dāng)事人具有法律約束力，但是法律另有規(guī)定的除外。

第四百六十六條 當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定，確定爭議條款的含義。

合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。

四、拆遷補償款一次性支付嗎

法律分析：根據(jù)相關(guān)的法律的規(guī)定，土地征收的經(jīng)濟補償費用是一次性支付的，征收人應(yīng)該一次性發(fā)放征地的各項補償款。相關(guān)的法律中并沒有規(guī)定國家征用土地的補償款發(fā)放給農(nóng)戶的次數(shù)，但不允許任何人侵占和挪用補償款項。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》

第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益?？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第八十條 侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關(guān)費用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。

五、拆遷補償只能享受一次嗎

法律分析：如果發(fā)生農(nóng)村拆遷，將給予一定數(shù)量的房屋安置和經(jīng)濟補償。如果你購買的商品房遭到拆遷，也會給予安置補償。在拆遷過程中，我也遇到了提問者提出的情況。合法的宅基地被拆除，但剩余部分的宅基地不包括在計劃內(nèi)。如果你拆除它，你將得到補償并盡可能多的重新安置。如果您的剩余宅基地再次被拆遷，剩余宅基地將不會按一整塊宅基地進行補償，兩次加在一起只是一塊宅基地，而不是按兩個地方給您一塊宅基地進行拆遷補償。還有一個人買了兩套房子，同時遇到拆遷，那么兩套房子都是合法的，都將按照正常的拆遷補償安置。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷為什么要分批

●為什么拆遷款要分批往下發(fā)

●為什么拆遷要分戶

●拆遷為什么會分到很多錢

●為什么拆遷能分好幾套房

●為什么有些拆遷戶能分到十幾套

●拆遷款為什么分兩次發(fā)放

●拆遷為什么能分十套房

●拆遷為什么不能分戶

●拆遷區(qū)為什么不能分戶

●拆遷補償款一次性支付嗎

●拆遷補償款一次性支付嗎

●拆遷款是一次性發(fā)放嗎

●拆遷款是一次性付清嗎

●拆遷補償款會分兩次到賬嗎

●拆遷補償只能享受一次嗎

●拆遷補償款的分割

●拆遷款是一次性給嗎

●拆遷補償享受幾次

●拆遷補償是1比1嗎

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷居住房補償方法，公有居住房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢

●隔壁拆遷補償多少合適，首套房需要交房產(chǎn)稅嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●合心村拆遷補償，漣水農(nóng)村拆遷有哪些村:今日拆遷補償法律在線咨詢

●北京拆遷按人口怎樣補償，房子拆遷后新增人口怎么補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●開遠(yuǎn)農(nóng)村房屋拆遷補償，農(nóng)村擋水壩賠償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●寧化城市發(fā)展規(guī)劃,寧化縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●任丘拆遷辦,任丘市拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●合同無效房屋拆遷怎么補償，拆遷補償協(xié)議不給怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢

●臨滄房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，德欽縣城為什么不搬遷 :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●村里動遷有拆遷補償嗎，農(nóng)村集體戶口拆遷有補償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

●清流縣城區(qū)建設(shè)規(guī)劃,清流縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●2021年泊頭拆遷政策,泊頭市拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●農(nóng)村戶口拆遷補償方法，城鎮(zhèn)戶口在農(nóng)村的房子拆遷如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢

●房屋拆遷能得到哪些補償，房屋拆遷都有哪些補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●拆遷每人補償90萬，獨生子女拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢

●明溪縣2020城市規(guī)劃,明溪縣城市更新的概念:今日談城市更新百科

●孟莊安置房,孟村縣拆遷安置房的所有權(quán)歸誰所有:今日拆遷說法百科

●唐山村民拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，唐山征地補償標(biāo)準(zhǔn)怎么規(guī)定？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●賀州市拆遷補償方案，賀州農(nóng)村拆遷征地補償政策有哪些？:今日拆遷補償法律在線咨詢

●泉州永春拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，泉州市征地補償標(biāo)準(zhǔn)是什么?:今日拆遷補償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】拆遷為什么會分批補償，為什么拆遷款要分批往下發(fā)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：姜海博

內(nèi)容審核：北京圣運律師