一、房屋拆遷能得到哪些補(bǔ)償,房屋拆遷都有哪些補(bǔ)償

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

一、政府征用工業(yè)用地怎么補(bǔ)償?

征收工業(yè)用地時，政府應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償；征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算；同時土地補(bǔ)償費(fèi)必須嚴(yán)格執(zhí)行區(qū)片綜合地價。

二、國家電網(wǎng)占房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

三、農(nóng)村搬遷補(bǔ)償方案

對于農(nóng)村搬遷補(bǔ)償方案，我國法律有明確規(guī)定，主要分為征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用和征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用。其中征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的，又包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實(shí)說明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、房屋拆遷怎么補(bǔ)償

勞動合同法并未規(guī)定員工曠工多久，公司才有權(quán)解除勞動合同，單位可以自行制定相關(guān)員工管理制度。故單位將曠工一定時間規(guī)定為嚴(yán)重違反單位規(guī)章制度，并不違法，此時單位可以向勞動者發(fā)出解除勞動合同通知書，單方解除勞動合同。另外，根據(jù)勞動合同法第三十九條的規(guī)定，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

一、在試用期間被證明不符合錄用條件的；

二、嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

三、嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

四、勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

五、因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

六、被依法追究刑事責(zé)任的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條 勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：

（一）在試用期間被證明不符合錄用條件的；

（二）嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；

（三）嚴(yán)重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；

（四）勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務(wù)造成嚴(yán)重影響，或者經(jīng)用人單位提出，拒不改正的；

（五）因本法第二十六條第一款第一項(xiàng)規(guī)定的情形致使勞動合同無效的；

（六）被依法追究刑事責(zé)任的。

三、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接惺裁?/h3>

法律分析：房屋拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑?/p>

一、貨幣補(bǔ)償

貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

二、產(chǎn)權(quán)置換

產(chǎn)權(quán)置換也被稱作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)評估方法不同，有兩種置換方式。價值標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是依照法定程序，通過對被拆遷人房屋的產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再以新建房屋的產(chǎn)權(quán)予以價值的等價置換。面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

三、結(jié)合型補(bǔ)償

顧名思義，這種補(bǔ)償方式就是指既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

四、房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目

一、房屋拆遷有哪些補(bǔ)償項(xiàng)目1、房屋拆遷的補(bǔ)償項(xiàng)目有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計(jì)算；（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；還有相對與征收房屋造成的相關(guān)人員停業(yè)停產(chǎn)損失的補(bǔ)償；（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，政府用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利的補(bǔ)助和獎勵。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞接心男┓课莶疬w補(bǔ)償?shù)姆绞饺缦拢?、貨幣補(bǔ)償，在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)被征收人的選擇，市、縣級人民政府確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞剑?、產(chǎn)權(quán)調(diào)換，在房屋征收補(bǔ)償中，根據(jù)征收人的選擇，市、縣級人民政府用自己購買或建造中的房屋所有權(quán)補(bǔ)償給被征收人，并按照被征收房屋的價值與用于產(chǎn)權(quán)補(bǔ)償?shù)膬r值進(jìn)行差價結(jié)算的補(bǔ)償方式，被征收的價值和用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋的價值均由相應(yīng)的資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估規(guī)則評估確定；3、貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合，在征收補(bǔ)償中，對被征收房屋一部分實(shí)行貨幣補(bǔ)償，一部分實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換補(bǔ)償，即是貨幣補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的補(bǔ)償方式。在實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換時，調(diào)換房屋面積的建筑面積與被征收房屋的建筑面積很難正好相等；即使相當(dāng)，也可能在結(jié)構(gòu)上不相同，需要進(jìn)行價格結(jié)算。

五、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么1、拆遷房屋的賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額；（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。第五條房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督，并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。二、拆遷糾紛訴訟流程是什么拆遷糾紛訴訟流程如下：1、要確認(rèn)案件的被告者。個人的話，可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明，單位的話，可以到工商行政管理局打印該單位的基本注冊資料；2、由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟；3、人民法院在收到起訴書后7日內(nèi)決定是否立案；4、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；5、立案后，人民法院可能會有舉證期，要求在期限內(nèi)提交全部證據(jù)資料；6、庭前調(diào)解；7、開庭。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●關(guān)于拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●請問房屋拆遷有什么補(bǔ)償

●2021拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2020房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少?土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?律師解答

●房屋拆遷補(bǔ)償問題

●房屋拆遷補(bǔ)償比例

●房屋拆遷能賠多少

●2021年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2021年城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2021年城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●2021城市拆遷補(bǔ)償價格表

●2021城市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年城市拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2020城市拆遷政策

●城市拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

●2021年城市拆遷房補(bǔ)償明細(xì)表

●2021年城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2020

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷戶有哪些補(bǔ)償，最新拆房賠償明細(xì)表:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●房屋拆遷戶需要補(bǔ)償嗎，房子拆了怎么賠償是按戶口嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●出嫁女拆遷補(bǔ)償規(guī)定文件，房屋拆遷出嫁女有份嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●商場房屋拆遷補(bǔ)償，商場內(nèi)商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●金義拆遷補(bǔ)償文件，金華房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷過程房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2022年房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●中江農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償款，中江縣農(nóng)村危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●高州農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，高州市征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●能否起訴拆遷補(bǔ)償協(xié)議無效，房屋拆遷補(bǔ)償達(dá)不成協(xié)議能起訴嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●平原農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村宅基地征地一平米補(bǔ)償多少錢:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●安慶市桐城房屋拆遷補(bǔ)償，桐城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●宿遷房屋拆遷補(bǔ)償咨詢電話，宿遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)大概是多少:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●駐馬店房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，駐馬店市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●什么是折舊拆遷補(bǔ)償，房屋拆遷有折舊一說嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●養(yǎng)魚房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村征地養(yǎng)魚補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對象，城市拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●拆遷補(bǔ)償檢查方法，房屋拆遷補(bǔ)償評估流程是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷補(bǔ)償過的房屋為何還在，房屋拆遷補(bǔ)償后的所有權(quán)歸誰:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●鹽城鹽都區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償，2020年鹽城鹽都區(qū)拆遷計(jì)劃表:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●滁州市區(qū)拆遷補(bǔ)償政策，滁州市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

文章來源參考：【頭條】房屋拆遷能得到哪些補(bǔ)償，請問房屋拆遷有什么補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：楊婷

內(nèi)容審核：王蘭律師