一、虛構(gòu)拆遷補償方案怎么寫,政府偽造征地協(xié)議如何維權(quán)

政府偽造征地協(xié)議如何維權(quán)

當事人可申請鑒定協(xié)議真?zhèn)?

如果在經(jīng)濟生活中所出現(xiàn)的“鴛鴦合同”為真假合同，審判機關(guān)應當慎重對待。因為既然是“真假合同”，就必有一真必有一假，法院審理案件“以事實為依據(jù)，以法律為準繩”，必須去偽存真，在案件當事人對存疑合同提出司法鑒定申請后，法庭可委托相關(guān)有資質(zhì)的司法鑒定機構(gòu)出具鑒定結(jié)論，來判斷合同的真?zhèn)螁栴}。

如果在合同訴訟過程中，一方當事人向法庭出具了虛假合同，應當承擔相應的法律后果和責任，法庭可視情況對其處以司法拘留等處罰措施。另外，如果一方當事人通過使用假公司印章的方式來偽造合同，其行為則可能已經(jīng)觸犯了刑法，涉嫌偽造公司印章罪。

偽造民法典律上是什么罪

合同詐騙罪是指以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，采取虛構(gòu)事實或者隱瞞真相等欺騙手段，騙取對方當事人財物數(shù)額較大的行為。

根據(jù)《刑法》第六百一十三條和第六百一十四條的規(guī)定，利用經(jīng)濟合同詐騙他人財物數(shù)額較大的，構(gòu)成詐騙罪。

利用經(jīng)濟合同進行詐騙的，詐騙數(shù)額應當以行為人實際騙取的數(shù)額認定，合同標的數(shù)額可以作為量刑情節(jié)予以考慮。

行為人具有下列情形之一的，應認定其行為屬于以非法占有為目的，利用經(jīng)濟合同進行詐騙：

(一)明知沒有履行合同的能力或者有效的擔保，采取下列欺騙手段與他人簽訂合同，騙取財物數(shù)額較大并造成較大損失的：

1、虛構(gòu)主體;

2、冒用他人名義;

3、使用偽造、變造或者無效的單據(jù)、介紹信、印章或者其他證明文件的;

4、隱瞞真相，使用明知不能兌現(xiàn)的票據(jù)或者其他結(jié)算憑證作為合同履行擔保的;

5、隱瞞真相，使用明知不符合擔保條件的抵押物、債權(quán)文書等作為合同履行擔保的;

6、使用其他欺騙手段使對方交付款、物的。

(二)合同簽訂后攜帶對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)逃跑的;

(三)揮霍對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)，致使上述款物無法返還的;

(四)使用對方當事人交付的貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)進行違法犯罪活動，致使上述款物無法返還的;

(五)隱匿合同貨物、貨款、預付款或者定金、保證金等擔保合同履行的財產(chǎn)，拒不返還的;

(六)合同簽訂后，以支付部分貨款，開始履行合同為誘餌，騙取全部貨物后，在合同規(guī)定的期限內(nèi)或者雙方另行約定的付款期限內(nèi)，無正當理由拒不支付其余貨款的。

二、政府不履行征地拆遷協(xié)議怎么辦

（一）征地糾紛行政復議行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復議機關(guān)提出復議申請，行政復議機關(guān)依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。行政復議的最大特點是可以跳出某個區(qū)域，如對某省國土資源廳的行為不服則可以向國土資源部申請復議，如果在承辦案件過程中擔心某地方存在地方保護，則應該選擇這樣的救濟途徑。申請行政復議應當先行的對案情進行調(diào)查和了解，在充分的了解案情、準確的把握案件的脈絡之后，應認真研究案卷，查閱法律法規(guī)政策，將掌握的情況形成書面的文件，之后向復議機關(guān)的法制科處申請。

（二）征地糾紛行政訴訟行政訴訟：是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的“民告官”，這是解決行政爭議的重要制度。行政訴訟的受案范圍為對拘留、罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰不服的；對限制人身自由或者對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結(jié)等行政強制措施不服的；認為行政機關(guān)侵犯法律規(guī)定的經(jīng)營自主權(quán)的；認為符合法定條件申請行政機關(guān)頒發(fā)許可證和執(zhí)照，行政機關(guān)拒絕頒發(fā)或者不予答復的；申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的法定職責，行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復的；認為行政機關(guān)沒有依法發(fā)給撫恤金的；認為行政機關(guān)違法要求履行義務的；認為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)的。

（三）征地糾紛中的民事訴訟。在征地糾紛中，大多數(shù)進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序，如對于非法占地的行為，從民事角度考慮我們可以起訴民事侵權(quán)，要求停止侵害、賠償損失、恢復原狀。對于已經(jīng)簽訂征地補償協(xié)議，如果該協(xié)議簽訂過程中存在脅迫等手段，則從民事訴訟的角度起訴撤銷該協(xié)議。總而言之辦案子要開動腦筋不能死盯住行政訴訟，如果民事訴訟對我們更有利的話，則就應該設法走民事訴訟的程序。在征地糾紛中常發(fā)生的民事糾紛有：征地補償協(xié)議糾紛；土地侵權(quán)糾紛；土地承包經(jīng)營糾紛。

（四）征地補償協(xié)調(diào)裁決。征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進入裁決。

三、征地糾紛如何維權(quán)

1、征地糾紛行政復議。行政復議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復議機關(guān)提出復議申請，行政復議機關(guān)依法對該具體行政行為進行合法性、適當性審查，并作出行政復議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟途徑解決行政爭議的一種方法。

2、征地糾紛行政訴訟。行政訴訟是指公民法人對具體行政行為不服而向人民法院起訴，有人民法院進行審理并作出判決、裁定的司法程序。即通常我們所說的民告官，這是解決行政爭議的重要制度。

3、征地糾紛中的民事訴訟。在征地糾紛中，大多數(shù)進行的訴訟屬于行政訴訟，民事訴訟時為數(shù)不多的，但是并不是所有的程序都要走行政訴訟，有時候也可以走民事訴訟的程序

4、征地補償協(xié)調(diào)裁決。征地補償裁決也可以稱之為征地補償協(xié)調(diào)與裁決，是指對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決，這是國家為減少、解決征地糾紛而推行的制度。機制可以分為兩個部分，一是協(xié)調(diào)，而是裁決，協(xié)調(diào)是裁決的前置，未經(jīng)協(xié)調(diào)的不能進入裁決。

一、建設工程糾紛的解決途徑

(一)民事糾紛的法律解決途徑

1、和解

和解是民事糾紛的當事人在自愿互諒的基礎上，就已經(jīng)發(fā)生的爭議進行協(xié)商、妥協(xié)與讓步并達成協(xié)議，自行(無第三方參與勸說)解決爭議的一種方式。通常它不僅從形式上消除當事人之間的對抗，還從心理上消除對抗。

和解可以在民事糾紛的任何階段進行，無論是否已經(jīng)進入訴訟或仲裁程序，只要終審裁判未生效或者仲裁裁決未作出，當事人均可自行和解。和解也可與仲裁、訴訟程序相結(jié)合：當事人達成和解協(xié)議的，已提請仲裁的，可以請求仲裁庭根據(jù)和解協(xié)議作出裁決書或調(diào)解書；已提起訴訟的，可以請求法庭在和解協(xié)議基礎上制作調(diào)解書，或者由當事人雙方達成和解協(xié)議，由法院記錄在卷。

2、調(diào)解

調(diào)解是指雙方當事人以外的第三方應糾紛當事人的請求。以法律、法規(guī)和政策或合同約定以及社會公德為依據(jù)，對糾紛雙方進行疏導、勸說，促使他們相互諒解，進行協(xié)商，自愿達成協(xié)議，解決糾紛的活動。

在我國，調(diào)解的主要方式是人民調(diào)解、行政調(diào)解、仲裁調(diào)解、司法調(diào)解、行業(yè)調(diào)解以及專業(yè)機構(gòu)調(diào)解。

3、仲裁

仲裁是當事人根據(jù)在糾紛發(fā)生前或糾紛發(fā)生后達成的協(xié)議，自愿將糾紛提交第三方(仲裁機構(gòu))作出裁決，糾紛各方都有義務執(zhí)行該裁決的一種解決糾紛的方式。

根據(jù)《仲裁法》的規(guī)定，該法的調(diào)整范圍僅限于民商事仲裁，即“平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)糾紛”；勞動爭議仲裁等不受《仲裁法》的調(diào)整，依法應當由行政機關(guān)處理的行政爭議等不能仲裁。

仲裁的基本特點如下：

(1)自愿性。

(2)專業(yè)性。

(3)獨立性。

(4)保密性。

(5)快捷性。

(6)裁決在國際上得到承認和執(zhí)行。

4、訴訟

民事訴訟是指人民法院在當事人和其他訴訟參與人的參加下，以審理、裁判、執(zhí)行等方式解決民事糾紛的活動，以及由此產(chǎn)生的各種訴訟關(guān)系的總和。訴訟參與人包括原告、被告、第三人、證人、鑒定人、勘驗人等。

在我國，《民事訴訟法》是調(diào)整和規(guī)范法院及訴訟參與人的各種民事訴訟活動的基本法律。民事訴訟的基本特征是：

(1)公權(quán)性。

(2)程序性。

(3)強制性。

(二)行政糾紛的法律解決途徑

行政糾紛的法律解決途徑主要有兩種，即行政復議和行政訴訟。

1、行政復議

行政復議是公民、法人或其他組織(作為行政相對人)認為行政機關(guān)的具體行政行為侵犯其合法權(quán)益，依法請求法定的行政復議機關(guān)審查該具體行政行為的合法性、適當性，該復議機關(guān)依照法定程序?qū)υ摼唧w行政行為進行審查，并作出行政復議決定的法律制度。

行政復議的基本特點是：

(1)提出行政復議的，必須是認為行政機關(guān)行使職權(quán)的行為侵犯其合法權(quán)益的公民、法人和其他組織；

(2)當事人提出行政復議，必須是在行政機關(guān)已經(jīng)作出行政決定之后，如果行政機關(guān)尚未作出決定，則不存在復議問題。復議的任務是解決行政爭議，而不是解決民事或其他爭議；

(3)當事人對行政機關(guān)的行政決定不服，只能按照法律規(guī)定向有行政復議權(quán)的行政機關(guān)申請復議；

(4)行政復議以書面審查為主，以不調(diào)解為原則。行政復議的結(jié)論作出后，即具有法律效力。只要法律未規(guī)定復議決定為終局裁決的，當事人對復議決定不服的，仍可以按《行政訴訟法》的規(guī)定，向人民法院提請訴訟。

2、行政訴訟

行政訴訟的主要特征是：

(1)行政訴訟是法院解決行政機關(guān)實施具體行政行為時與公民、法人或其他組織發(fā)生的爭議；

(2)行政訴訟為公民、法人或其他組織提供法律救濟的同時，具有監(jiān)督行政機關(guān)依法行政的功能；

(3)行政訴訟的被告與原告是恒定的，即被告只能是行政機關(guān)，原告則是作為行政行為相對人的公民、法人或其他組織，而不可能互易訴訟身份。

四、政府不履行征地協(xié)議怎么辦?

律師回答

政府不履行征收補償協(xié)議的，被征收人可以向人民法院申請強制執(zhí)行征收補償協(xié)議。

征地是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為?，F(xiàn)征地一般指征收。

【延伸知識】征收土地的程序有：

1、擬定征地方案；

2、審查、報批及批準；

3、征地方案公告；

4、制定征地補償、安置方案并進行公告、組織實施；

5、清理土地和實施征地。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條，實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

五、非法征地如何維權(quán)

非法征地可以依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)進行維權(quán)：

（1）根據(jù)《土地管理法》第六十六條第一款規(guī)定：縣級以上人民政府土地行政主管部門對違反土地管理法律、法規(guī)的行為進行監(jiān)督檢查。在存在違法征地、占地的情形時，被侵權(quán)人有權(quán)向縣級以上人民政府土地行政主管部門提出查處申請，查處申請應當附上權(quán)屬證明及違法征地占地的證據(jù)等材料。

（2）依據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于嚴格管理防止違法違規(guī)征地的緊急通知》的規(guī)定，對違法違規(guī)征地、采取暴力方式征地等侵害農(nóng)民利益行為，引發(fā)群體性或惡性事件的，要按照有關(guān)規(guī)定對有關(guān)責任人員嚴肅追究責任。

一、征地補償爭議怎么處理

1、可以申請協(xié)調(diào)、裁決

在公告(征地公告和征地補償公告)期間對補償標準有爭議的，可以在當時提出，以便及時調(diào)整?！锻恋毓芾矸▽嵤l例》第25條規(guī)定，“對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征地的人民政府裁決”。

《征用土地公告辦法》第15條：“因未按照依法批準的征用土地方案和征地補償、安置方案進行補償、安置引發(fā)爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由上一級地方人民政府裁決?！?/p>

《國務院法制辦公室關(guān)于依法做好征地補償安置爭議行政復議工作的通知》：“被征地集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民對有關(guān)市、縣人民政府批準的征地補償、安置方案不服要求裁決的，應當依照行政復議法律、法規(guī)的規(guī)定向上一級地方人民政府提出申請?！?/p>

依據(jù)上述法律條款，可以直接對補償標準本身提出裁決。

2、可以申請行政復議

在補償安置方案實施過程中對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào)；協(xié)調(diào)不成的，由批準征收土地的人民政府裁決。

盡管不能針對征地補償標準本身提出行政復議，但是可以針對行政機關(guān)批準征地補償、安置方案的批準行為來提起行政復議。在針對批準行為的復議過程中，也會對相關(guān)補償安置方案中的補償是否合理進行審查。也是一種對補償標準的救濟渠道。

3、征地糾紛行政訴訟，對具體行政行為不服而向人民法院起訴；

4、征地糾紛中的民事訴訟，進行起訴處理；

5、征地糾紛聽證制度。

二、土地征收公告必須符合哪些條件

根據(jù)《土地管理法》及其實施條例規(guī)定，合法的土地征收公告應當符合以下條件：

公告必須在征收土地方案依法被批準之后實施。

征地方案是在批準農(nóng)用地轉(zhuǎn)用后或同時必須上報的材料。征收土地方案一般由縣級人民政府土地行政主管部門負責編制，其內(nèi)容包括：被征收土地的數(shù)量、位置、權(quán)屬以及土地補償標準、安置途徑等，以表格的形式填寫，同時另附《建設擬征（占）土地權(quán)屬情況匯總表》；耕地以外的其他土地的有關(guān)補償標準的規(guī)定；用地單位對本方案的意見；征地紅線圖等材料。

征收土地方案經(jīng)有批準權(quán)的人民政府審查批準后，被征收土地所在地的市、縣人民政府應當按照《土地管理法》第四十六條和《土地管理法實施條例》第二十五條的規(guī)定對征地方案相關(guān)內(nèi)容予以公告。

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文章來源參考：【頭條】虛構(gòu)拆遷補償方案怎么寫，虛構(gòu)事實騙取拆遷款

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投稿：湯錦怡

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