一、農(nóng)村空掛戶口拆遷補(bǔ)償,拆遷空掛戶口一般給多少

法律分析:

空掛戶口是否有拆遷補(bǔ)償款，還要分情況。

（一）農(nóng)村集體組織中的空掛戶情形

所謂空掛戶，是指只有戶口在其住址，而落戶人實(shí)際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空掛戶，由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入，但實(shí)際并不跟落戶的集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)生實(shí)際關(guān)系，因此，遇到征地拆遷，這些空掛戶是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹?

但問(wèn)題的關(guān)鍵是農(nóng)村不少所謂的空掛戶，實(shí)際上并不是真正意義上的空掛戶，比如一些地方村委會(huì)為了避免參與分配本村集體利益，就與上門女婿，投靠親友的老人，本村外嫁或離婚的婦女及其子女等簽訂“空掛戶”協(xié)議，讓他們承諾不參與集體利益的分配，這樣的協(xié)議是違法的，侵害了被拆遷人的合法權(quán)利，可以通過(guò)法律途徑來(lái)撤銷。

（二）公房?jī)?nèi)空掛戶的情形

對(duì)于公房?jī)?nèi)空掛戶的，拆遷時(shí)要看是否為同住人，如果認(rèn)定為同住人，則根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償一般按照房屋面積計(jì)算，如果不能被認(rèn)定為同住人，法院一般會(huì)對(duì)有戶口的人進(jìn)行酌定補(bǔ)償，而不同法院酌定補(bǔ)償款的金額也各不相同。法院往往考慮到拆遷地段(不同地段評(píng)估均價(jià)和評(píng)估單價(jià)不同)、戶口遷入的原因和時(shí)間長(zhǎng)短、對(duì)房屋的貢獻(xiàn)、原被告的年齡和收入能力等因素綜合考慮。如果拆遷房屋面積小，人口多，符合居住困難戶條件，享受托底保障，則被核定在內(nèi)的有戶口的人都能取得相應(yīng)的補(bǔ)償款。

最后，征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６?，如市?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、拆遷空掛戶口一般給多少

法律分析：空掛戶口是否有拆遷補(bǔ)償款，還要分情況。

（一）農(nóng)村集體組織中的空掛戶情形

所謂空掛戶，是指只有戶口在其住址，而落戶人實(shí)際卻不居住在這一住址的現(xiàn)象。真正的空掛戶，由于落戶人基于某種便利的需要而將戶口遷入，但實(shí)際并不跟落戶的集體經(jīng)濟(jì)組織產(chǎn)生實(shí)際關(guān)系，因此，遇到征地拆遷，這些空掛戶是不能獲得補(bǔ)償?shù)摹?/p>

但問(wèn)題的關(guān)鍵是農(nóng)村不少所謂的空掛戶，實(shí)際上并不是真正意義上的空掛戶，比如一些地方村委會(huì)為了避免參與分配本村集體利益，就與上門女婿，投靠親友的老人，本村外嫁或離婚的婦女及其子女等簽訂“空掛戶”協(xié)議，讓他們承諾不參與集體利益的分配，這樣的協(xié)議是違法的，侵害了被拆遷人的合法權(quán)利，可以通過(guò)法律途徑來(lái)撤銷。

（二）公房?jī)?nèi)空掛戶的情形

對(duì)于公房?jī)?nèi)空掛戶的，拆遷時(shí)要看是否為同住人，如果認(rèn)定為同住人，則根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。拆遷補(bǔ)償一般按照房屋面積計(jì)算，如果不能被認(rèn)定為同住人，法院一般會(huì)對(duì)有戶口的人進(jìn)行酌定補(bǔ)償，而不同法院酌定補(bǔ)償款的金額也各不相同。法院往往考慮到拆遷地段(不同地段評(píng)估均價(jià)和評(píng)估單價(jià)不同)、戶口遷入的原因和時(shí)間長(zhǎng)短、對(duì)房屋的貢獻(xiàn)、原被告的年齡和收入能力等因素綜合考慮。如果拆遷房屋面積小，人口多，符合居住困難戶條件，享受托底保障，則被核定在內(nèi)的有戶口的人都能取得相應(yīng)的補(bǔ)償款。

最后，征地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)樾枰獏⒖嫉囊蛩胤浅６啵缡袌?chǎng)價(jià)格、政策等，當(dāng)然，確定補(bǔ)償數(shù)額還是和當(dāng)事人協(xié)商確定最好，這樣不會(huì)因此產(chǎn)生補(bǔ)償糾紛。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

三、空掛戶口能夠取得多少拆遷補(bǔ)償款 -拆遷補(bǔ)償

法律分析：

影響因素很多，首先是判定你是否有資格拿拆遷款，其次才是款數(shù)評(píng)定。公房拆遷時(shí)動(dòng)遷組是和房屋的承租人簽訂拆遷協(xié)議，拆遷補(bǔ)償款支付給承租人，由承租人負(fù)責(zé)安置房屋的同住人。如果認(rèn)定為同住人，則根據(jù)司法解釋的規(guī)定，一般遵循一人一份，均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。根據(jù)法律規(guī)定，同住人是指“作出房屋征收決定時(shí)，在被征收房屋處具有本市常住戶口，并實(shí)際居住生活一年以上(特殊情況除外)，且本市無(wú)其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人”。因?yàn)楣棵娣e小，可能無(wú)法滿足遷入戶口人的居住，很多空掛戶口的人是在外面租房居住的，如果嚴(yán)格限定實(shí)際居住生活一年以上可能過(guò)于嚴(yán)格，所以司法解釋又規(guī)定“在按拆遷公有房屋處有本市常住戶口，因家庭矛盾、居住困難等原因在外借房屋住，他處也未取得福利性房屋的也視為同住人”，而很多空掛戶口的人符合這一條件。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、空掛戶口可以強(qiáng)制遷出嗎

可以?？梢韵蚺沙鏊暾?qǐng)強(qiáng)制遷出，派出所會(huì)審核戶主強(qiáng)制遷出的理由是否正當(dāng)。理由正當(dāng)?shù)?，派出所?huì)出具證明并為戶主辦理將空掛戶口的人遷至集體戶口；理由不正當(dāng)?shù)?，派出所?huì)拒絕辦理強(qiáng)制遷移戶口手續(xù)?？諕鞈羧绻窃恐鳑](méi)有將戶口遷出去就將房子賣給你，這種情況比較麻煩，因?yàn)樗麄儜艨诓贿w出去你的戶口就遷不進(jìn)來(lái)，這樣對(duì)你子女在當(dāng)?shù)厝雽W(xué)，或是以后想要出售此房產(chǎn)等等都會(huì)受到影響，而且派出所是無(wú)權(quán)強(qiáng)制將他的戶口遷出去，你只有先找到當(dāng)事人溝通，請(qǐng)他們將戶口遷出去，如果他們耍賴不遷或是戶口無(wú)處可遷，只能起訴到法院要求強(qiáng)制執(zhí)行或是賠償你各方面的損失，但這如果沒(méi)有事前約定的話希望也不大。所以最好的手段還是你拿著房產(chǎn)證進(jìn)行戶主變更，然后警告他如果不把戶口遷走，就把他當(dāng)做失蹤人口把戶口注銷，這樣如果是正常人的話肯定是會(huì)遷走的?？諕鞈舸蟛糠侄际羌w戶就沒(méi)有個(gè)人戶口本，各地方都在清理空掛戶，拿著身份證到空掛戶口的派出所戶籍大廳問(wèn)下補(bǔ)領(lǐng)戶口本有無(wú)可能?；蛘弑灰笙奁谶w出戶口，或者給你補(bǔ)辦戶口本，或者出具戶籍證明。原房主戶口空掛存在什么隱患，很多房東想要申請(qǐng)戶口空掛，可能出于孩子入學(xué)或者這套房子將來(lái)會(huì)被拆遷，考慮到這些利益的關(guān)系，他就會(huì)申請(qǐng)空掛。但是如果夫妻雙方都屬于集體戶口的空掛，將來(lái)孩子出生之后，可能會(huì)影響到新生兒落戶手續(xù)的辦理。一、原業(yè)主將戶口掛空戶的隱患原業(yè)主將戶口掛空戶，一般情況下對(duì)新業(yè)主是無(wú)影響的，但也需要結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w政策來(lái)看，實(shí)在不放心可以咨詢當(dāng)?shù)嘏沙鏊?，戶口?wèn)題負(fù)責(zé)部門是房屋所轄地的派出所戶籍科。原業(yè)主戶口對(duì)新業(yè)主是否有影響，主要取決于戶口的存在類型：1、房子內(nèi)的戶口是正常形式存在，必須需要原業(yè)主到房子所在地派出所遷出后，才能再次遷入。2、房子內(nèi)的戶口是空掛形式存在，這個(gè)是不妨礙您再次遷入的，您享受正常戶口的學(xué)區(qū)等待遇!法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)戶口登記條例》第十九條 公民因結(jié)婚、離婚、收養(yǎng)、認(rèn)領(lǐng)、分戶、并戶、失蹤、尋回或者其他事由引起戶口變動(dòng)的時(shí)候，由戶主或者本人向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)變更登記。

五、空掛戶口能不能享受動(dòng)遷安置

法律分析：依據(jù)國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，將戶口空掛在拆遷地的，如果在拆遷地有房屋的，空掛人員是可以獲得拆遷安置補(bǔ)償款的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村空掛戶口動(dòng)遷補(bǔ)償

●空掛戶拆遷有補(bǔ)償嗎

●拆遷空掛戶口什么意思

●空掛戶拆遷怎么辦

●戶口空掛拆遷有份嗎

●農(nóng)村空掛戶口解決辦法

●如何安置農(nóng)村空掛戶

●村里空掛戶口享受待遇嗎

●農(nóng)村空掛戶口動(dòng)遷案例

●空掛戶口能否享受動(dòng)遷利益

●空掛戶口能否享受動(dòng)遷利益

●空掛戶口動(dòng)遷補(bǔ)償資格

●空掛戶口拆遷補(bǔ)償

●空掛戶口怎么安置

●空掛戶動(dòng)遷享受安置案例

●空掛戶拆遷怎么辦

●空掛戶口能不能享受動(dòng)遷安置

●空掛戶口動(dòng)遷案例

●戶口空掛動(dòng)遷有補(bǔ)償嗎?

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●房屋拆遷一戶三證怎么補(bǔ)償，房屋三證齊全，但戶口不在房屋內(nèi)，拆遷時(shí)應(yīng)給予哪些補(bǔ)償:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村房屋拆遷是按人補(bǔ)償嗎，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按戶口人數(shù)還是面積2021農(nóng)村拆遷補(bǔ)償最新標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●農(nóng)村拆遷定量戶口怎么補(bǔ)償，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)分家怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●上海拆遷外地媳婦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，出嫁女兒戶口不在娘家拆遷有補(bǔ)償嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●北京戶口拆遷補(bǔ)償政策，北京拆遷補(bǔ)償按戶口嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村空頭戶口拆遷補(bǔ)償，空頭戶口怎么解決:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●蕭山拆遷本地戶口補(bǔ)償政策，人才引進(jìn)落戶需要什么條件:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●拆遷關(guān)于嬰兒的補(bǔ)償，沒(méi)有戶主同意能補(bǔ)辦戶口本嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●農(nóng)村沒(méi)有宅基地的拆遷補(bǔ)償，農(nóng)村戶口沒(méi)有宅基地動(dòng)遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷補(bǔ)償按一戶一宅的標(biāo)準(zhǔn)嗎，拆遷是按戶口分還是宅基地分:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●宅基地上無(wú)房屋拆遷補(bǔ)償，戶口在農(nóng)村但是沒(méi)有宅基地沒(méi)房怎么辦:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●城鎮(zhèn)拆遷宅基地有補(bǔ)償嘛，城鎮(zhèn)戶口宅基地拆遷怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●戶口遷出原籍拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，戶口已遷出是否能享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●城里人宅基地拆遷補(bǔ)償，城鎮(zhèn)戶口宅基地拆遷怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●拆遷非農(nóng)業(yè)戶口宅基地補(bǔ)償，農(nóng)村房屋拆遷宅基地如何補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●宅基地拆遷補(bǔ)償與戶口有關(guān)嗎，拆遷補(bǔ)償和戶口有關(guān)系嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●全村拆遷沒(méi)宅基地的有補(bǔ)償嗎，農(nóng)村戶口沒(méi)有土地沒(méi)有房子拆遷有補(bǔ)償嗎:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●非農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償，非農(nóng)戶口宅基地拆遷補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●城鎮(zhèn)區(qū)域拆遷宅基地怎么補(bǔ)償，城鎮(zhèn)戶口宅基地拆遷怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

●廈門整村拆遷能補(bǔ)償宅基地嗎，廈門有戶口沒(méi)有宅基地拆遷怎么補(bǔ)償:今日土地征收拆遷補(bǔ)償更新

文章來(lái)源參考：【頭條】農(nóng)村空掛戶口拆遷補(bǔ)償，空掛戶拆遷有補(bǔ)償嗎

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：蕭詩(shī)丹

內(nèi)容審核：李娜娜律師