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全村拆遷沒宅基地的有補償嗎,農(nóng)村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

  • 發(fā)布時間:

    2024-11-15 14:33:24
  • 作者:

    圣運律師
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全村拆遷沒宅基地的有補償嗎,農(nóng)民戶口在家沒有房產(chǎn)沒有土地拆遷怎么賠償,農(nóng)民戶口在家沒有房產(chǎn)沒有土地拆遷時,一般來說,是沒有直接的房產(chǎn)或土地補償?shù)摹2疬w補償主要是依據(jù)被征收的房屋價值和因征收導(dǎo)致的搬遷、臨時安置等損失來進行的。一、補償原則根據(jù)

全村拆遷沒宅基地的有補償嗎,農(nóng)村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎:今日土地征收拆遷補償更新

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一、全村拆遷沒宅基地的有補償嗎,農(nóng)民戶口在家沒有房產(chǎn)沒有土地拆遷怎么賠償

農(nóng)民戶口在家沒有房產(chǎn)沒有土地拆遷時,一般來說,是沒有直接的房產(chǎn)或土地補償?shù)摹2疬w補償主要是依據(jù)被征收的房屋價值和因征收導(dǎo)致的搬遷、臨時安置等損失來進行的。

一、補償原則

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條,補償包括被征收房屋價值的補償、搬遷與臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。因此,如果沒有房產(chǎn)和土地,就無法基于這些資產(chǎn)的價值獲得補償。

二、可能的補償情形

人口補償:在某些地區(qū),可能會采用人口補償?shù)姆绞剑床挥嬎銓嶋H的房屋面積,而是依據(jù)拆遷區(qū)域內(nèi)的戶口人數(shù)來進行經(jīng)濟補償或者計算還遷房屋的面積。

危房改造補助:如果是居住在危房中的特定貧困戶,如農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、低保戶、貧困殘疾人家庭等,可能會獲得政府提供的危房改造補助資金。但這并非拆遷補償,而是針對危房改造的專項補助。

三、申請程序與資金管理

對于可能的人口補償或危房改造補助,具體的申請程序可能包括農(nóng)戶自愿申請、村委會或村民代表會議民主評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核以及縣級審批等步驟。資金管理方面,政府補助資金通常會通過“一卡通”等形式直接發(fā)放到戶,以確保資金使用的透明和公正。

綜上所述,農(nóng)民戶口在家沒有房產(chǎn)沒有土地的情況下,拆遷補償?shù)目赡苄韵鄬^小。然而,根據(jù)具體地區(qū)的政策和實際情況,仍有可能通過人口補償或危房改造補助等方式獲得一定的經(jīng)濟支持。建議咨詢當?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取更具體的信息和指導(dǎo)。

二、農(nóng)村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎

這個要看村里的政策情況。不能一概而論的。依據(jù)《土地管理法》第五十八條規(guī)定,只要是該村的村集體經(jīng)濟組織成員,即使沒有房屋,也是需要給補償?shù)摹姆ɡ矸治?,全村的土地是屬于全村每一個人共同共有的,并非只是有房屋的村民的。這樣看是有補償?shù)?。但是拆遷補償是否和戶口有關(guān)系要看具體的拆遷政策,每個項目的政策不同,如有的項目是按房產(chǎn)的面積為補償計算的依據(jù),對于房產(chǎn)的戶口的情況不予以合計。而有的回遷安置項目則把戶口的數(shù)量做為安置面積的計算標準。因此按戶口補償多存在于有回遷安置房的項目中。:拆遷費用征地的補償費用主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費。對于這幾項費用的給付,《實施條例》第26條是這樣規(guī)定的:土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有; 地上附著物補償費和青苗補償費歸地上附著物和青苗的所有者所有。征地的安置補助費支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費。另外,關(guān)于土地補償費和安置補助費的具體使用分配辦法土地管理法沒有明確說明,但是《民法典》有明確規(guī)定:應(yīng)當以法定程序經(jīng)本集體成員決定。裁決程序如果被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人對“補償標準”有爭議的,即進入爭議協(xié)調(diào)、裁決程序。需要指出的是,除了“補償標準”外,被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人不得對“征地補償安置方案”的其他內(nèi)容提出異議。(1)協(xié)調(diào)。對補償標準有爭議的,由縣級以上地方政府協(xié)調(diào)?!皡f(xié)調(diào)”,即“協(xié)商調(diào)解”,屬于非訴訟解決爭議(ADR)的一種方法。《土地管理法》、《土地管理法實施條例》對協(xié)調(diào)的具體步驟沒有特別規(guī)定,由主持協(xié)調(diào)的政府裁量確定。(2)裁決。如對補償標準爭議協(xié)調(diào)不成的,則由批準征用土地的政府裁決。依照《土地管理法》的規(guī)定,這里的“批準征用土地的政府”是指國務(wù)院和省級政府。

以上就是律師關(guān)于農(nóng)村戶口沒有土地沒有房子拆遷有補償嗎的回答,希望對您有所幫助。

三、農(nóng)村有戶口沒土地如何補償

有戶口沒有土地,只能享受戶口的優(yōu)惠。有農(nóng)村的戶口但沒有土地的,也可以獲得征地補償款的,征地補償款是歸全體村民所有的。一、農(nóng)村土地征用補償標準要求1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。2、征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 3、征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。二、在遇到宅基地拆遷的時候,有兩種補償,一是宅基地地補償,二是房屋的補償。1、由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體,因此這部分補償是歸村集體所有,不會直接給宅基地使用人,而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民所有,因此房屋補償歸村民所有。2、村民的宅基地被征收后,如果沒有宅基地,那么村集體要給村民重新分配宅基地,讓村民在新的宅基地上建房子。如果不能分配新的宅基地,需要給予相應(yīng)的安置費用進行安置,由村民自行購買房屋進行居住。以上就是關(guān)于農(nóng)村有戶口沒土地如何補償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容,根據(jù)上述內(nèi)容我們可以知道,是否屬于本村村民,決定了是否可以參與征地補償費的分配,您明白了嗎?法律依據(jù)《土地管理法實施條例》 第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市應(yīng)當制定公布區(qū)片綜合地價,確定征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準,并制定土地補償費、安置補助費分配辦法。地上附著物和青苗等的補償費用,歸其所有權(quán)人所有?!蹲罡叻ㄔ涸陉P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第二十四條,農(nóng)村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會、村民小組,可以依照法律規(guī)定的民主議定程序,決定在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補償費。征地補償安置方案確定時已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟組織成員資格的人,請求支付相應(yīng)份額的,應(yīng)予支持。

四、有戶口沒房子拆遷怎么補償

法律分析:一般來說,沒有補償。拆遷補償與戶口基本無關(guān),只有戶口沒有房子拆遷時沒有補償?shù)摹2疬w補償按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途兩種情況來分類。房屋拆遷的補償對象是房屋的所有權(quán)人,不是戶口。但是各地在執(zhí)行土地征收補償分配時候往往兼顧到戶籍人口,所以是否有補償,視你們當?shù)胤峙湔叨ā?/p>

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

三、農(nóng)村有房無戶口拆遷怎么賠償

法律分析:1、農(nóng)村有房無戶口的,拆遷的應(yīng)只給予房屋的補償,而沒有安置補助。2、農(nóng)村有房無戶口,應(yīng)認定沒有該村的村民資格,因此不能享受村民待遇,即不能享受到只有該村村民才能享受到的待遇。3、綜上,在農(nóng)村有房無戶口的,因房屋系合法財產(chǎn),所以在拆遷時應(yīng)當給予房屋的貨幣補償,但因沒有該的村民資格,因而不能享受到安置補助待遇,即不能得到安置房面積或者宅基地面積。

法律依據(jù):《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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文章來源參考:【頭條】全村拆遷沒宅基地的有補償嗎,農(nóng)村拆遷沒有宅基地證怎么補償

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投稿:紀晴盈

內(nèi)容審核:陳博揚律師

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