一、城鎮(zhèn)拆遷宅基地有補(bǔ)償嘛,擁有農(nóng)村宅基地的城鎮(zhèn)戶(hù)口拆遷補(bǔ)償

擁有農(nóng)村宅基地的城鎮(zhèn)戶(hù)口在拆遷時(shí)可以獲得補(bǔ)償。

補(bǔ)償方式：

現(xiàn)金補(bǔ)助：包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)。若存在一戶(hù)兩宅的情況，可以按集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，最低標(biāo)準(zhǔn)通常為房屋的重建成本價(jià)與宅基地地價(jià)之和。但請(qǐng)注意，違規(guī)的宅基地是無(wú)法享受此補(bǔ)償?shù)摹?

產(chǎn)權(quán)互調(diào)：在宅基地面積相同的情況下，會(huì)補(bǔ)助房屋，并對(duì)多余的房屋面積進(jìn)行計(jì)算，給予相應(yīng)的房屋補(bǔ)貼。一般來(lái)說(shuō)，村民可以獲得一棟樓房，但宅基地使用權(quán)不變。在相同地段，應(yīng)按照面積“拆一還一”的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。如果另行批準(zhǔn)宅基地進(jìn)行安置，還會(huì)補(bǔ)償房屋的重建成本價(jià)。

自愿退出宅基地補(bǔ)償：如果農(nóng)戶(hù)自愿退出多余的宅基地，國(guó)家會(huì)給予一定的補(bǔ)償。這主要適用于因合法買(mǎi)賣(mài)或繼承等原因?qū)е碌囊粦?hù)兩宅或一戶(hù)多宅情況。

拆遷流程通常包括：

核實(shí)征收審批手續(xù)的合法性，征收批準(zhǔn)時(shí)間直接影響補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

確定土地及房屋的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，這通常依據(jù)征收補(bǔ)償安置方案以及當(dāng)?shù)匾?guī)范性補(bǔ)償文件，并結(jié)合市場(chǎng)評(píng)估值來(lái)確定。

政府在依法實(shí)施征收，并確保征收補(bǔ)償款全部落實(shí)到位后，方可進(jìn)行施工。

總的來(lái)說(shuō)，農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?shù)?。農(nóng)村宅基地的產(chǎn)權(quán)歸屬于村集體，而房屋產(chǎn)權(quán)則屬于村民私有。因此，在拆遷時(shí)，村民有權(quán)獲得相應(yīng)的房屋補(bǔ)償，若宅基地被征收且沒(méi)有其他宅基地，村集體應(yīng)重新分配宅基地給村民。

二、城鎮(zhèn)戶(hù)口宅基地拆遷怎么補(bǔ)償

一、城鎮(zhèn)戶(hù)口房屋拆遷怎么補(bǔ)償？

拆遷集體土地房屋時(shí)，如果拆遷安置房是集體土地房屋，農(nóng)村戶(hù)口可以選擇產(chǎn)權(quán)置換，城鎮(zhèn)戶(hù)口只能選擇貨幣補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌僦会槍?duì)國(guó)有土地和集體土地，和戶(hù)口沒(méi)關(guān)系。

居民在農(nóng)村有始居房，如拆遷、賠償和農(nóng)村戶(hù)口是否有區(qū)別，要根據(jù)實(shí)際情況確定。

原則上，農(nóng)村的宅基地只能是村民才可以擁有，但是由于歷史問(wèn)題，或者原農(nóng)村村民農(nóng)轉(zhuǎn)非后繼續(xù)使用宅基地，通常如果被拆遷，其使用權(quán)和補(bǔ)償應(yīng)該是一樣的，但是對(duì)于安置費(fèi)等還是有區(qū)別，具體以各個(gè)地方規(guī)定為準(zhǔn)。

法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》規(guī)定

第六十二條農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。

農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣(mài)、出租住房后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

以上是關(guān)于城鎮(zhèn)戶(hù)口拆遷補(bǔ)償相關(guān)回答

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、離婚的夫妻房屋拆遷怎么補(bǔ)償

夫妻離婚后，房屋拆遷補(bǔ)償問(wèn)題：

1、戶(hù)籍在冊(cè)的公有住房拆遷，離婚前一直實(shí)際居住。離婚時(shí)沒(méi)有作出處理意見(jiàn)，離婚后房屋拆遷，一方主張拆遷利益可得支持。

2、原告戶(hù)籍在冊(cè)男方父親名下私房?jī)?nèi)，房屋來(lái)源于婚姻存續(xù)期間男方父親的私房拆遷安置。原被告實(shí)際居住。離婚時(shí)，對(duì)該房屋主張居住權(quán)沒(méi)有得到支持。

3、不是拆遷私房權(quán)利人，婚姻存續(xù)期間房屋拆遷，安置房登記在夫妻雙方名下，離婚時(shí)，一方主張房屋為共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，法院支持。

4、私房拆遷，婚姻關(guān)系存續(xù)期間，出資所購(gòu)房屋，雖未轉(zhuǎn)移物權(quán)歸屬。但離婚一方主張拆遷利益也可支持。

5、屬案外人私產(chǎn)，拆遷補(bǔ)償按人頭固定平方。離婚后，可獲等平方的現(xiàn)價(jià)補(bǔ)償。

6、農(nóng)村宅基地房屋。非建房出資人，作為登記的立基人口，有權(quán)主張分割拆遷利益。

7、農(nóng)村宅基地房屋，建于婚前，結(jié)婚時(shí)無(wú)戶(hù)籍在冊(cè)，戶(hù)籍性質(zhì)為居民，離婚后主張拆遷利益不獲支持。

三、深圳房屋拆遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對(duì)被拆除房屋的所有人，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞?，可以?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、農(nóng)村宅基地拆遷是按照戶(hù)口補(bǔ)償嗎

農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償原則上是按房產(chǎn)證面積計(jì)算的，但由于各地實(shí)際情況不同，地方政府需要結(jié)合實(shí)際、因地制宜地制定適合當(dāng)?shù)貭顩r的補(bǔ)償安置政策，來(lái)進(jìn)行科學(xué)合理的征收拆遷和補(bǔ)償安置，以兼顧社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和百姓生活的需要。如在某些地方，在住補(bǔ)償中低于人均住房面積標(biāo)準(zhǔn)的，可享優(yōu)惠待遇，在這樣的情況下才按戶(hù)口人數(shù)的計(jì)算。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

因此，房屋拆遷補(bǔ)償，是以人口和房屋面積兩相結(jié)合的科學(xué)方式來(lái)綜合考慮計(jì)算的。

一、拆遷宅基地怎么賠償

拆遷宅基地的賠償是尊重農(nóng)村村民意愿，可以由其選擇安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)荣r償?shù)姆绞?。并且還需補(bǔ)償村民因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等合理支出的費(fèi)用。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條第四款規(guī)定，征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

二、宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何確定

宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的確定：

（一）通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額；

（二）實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換也稱(chēng)為產(chǎn)權(quán)置換；

（三）由被拆遷人自行選擇拆遷補(bǔ)償方式，可以二者結(jié)合補(bǔ)償。

四、戶(hù)口與宅基地拆遷的賠償問(wèn)題

拆遷補(bǔ)償以房屋和戶(hù)口結(jié)合，只要戶(hù)口在當(dāng)?shù)?，可以享受?hù)口的安置補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，政府應(yīng)提供相應(yīng)房屋，并結(jié)算差價(jià)。對(duì)于舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅的情況，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，政府應(yīng)提供改建地段或就近地段的房屋。

法律分析

現(xiàn)在拆遷大部分是房屋和戶(hù)口結(jié)合，只要戶(hù)口在當(dāng)?shù)乜梢韵硎軕?hù)口的那部分安置補(bǔ)償。

法律客觀：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。

因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

拓展延伸

戶(hù)口與宅基地拆遷的法律規(guī)定及賠償機(jī)制

戶(hù)口與宅基地拆遷的法律規(guī)定及賠償機(jī)制是指在宅基地拆遷過(guò)程中，涉及到戶(hù)口遷移和相應(yīng)的賠償問(wèn)題。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，宅基地拆遷需要符合法定程序，必須獲得相關(guān)政府部門(mén)的批準(zhǔn)和合法拆遷手續(xù)。在拆遷過(guò)程中，涉及到戶(hù)口遷移的問(wèn)題，需要按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行辦理，確保居民的合法權(quán)益不受損害。同時(shí)，拆遷補(bǔ)償也是重要的問(wèn)題之一，根據(jù)不同情況，賠償可以包括貨幣補(bǔ)償、安置補(bǔ)償?shù)刃问?，以確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。因此，了解和遵守相關(guān)法律規(guī)定，合理維護(hù)自身權(quán)益，是戶(hù)口與宅基地拆遷過(guò)程中的關(guān)鍵所在。

結(jié)語(yǔ)

戶(hù)口與宅基地拆遷的法律規(guī)定及賠償機(jī)制是確保居民合法權(quán)益的重要保障。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人有選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的權(quán)利。在拆遷過(guò)程中，市、縣級(jí)政府應(yīng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并結(jié)清差價(jià)。對(duì)于選擇在改建地段進(jìn)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的被征收人，政府應(yīng)提供改建地段或就近地段的房屋。了解并遵守相關(guān)法律規(guī)定，合理維護(hù)自身權(quán)益至關(guān)重要。

法律依據(jù)

不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例：第六章 附 則 第三十三條本條 例施行前依法頒發(fā)的各類(lèi)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)和制作的不動(dòng)產(chǎn)登記簿繼續(xù)有效。

不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記過(guò)渡期內(nèi)，農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的登記按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法（2012修正）：第九章 農(nóng)民權(quán)益保護(hù) 第七十八條 違反法律規(guī)定，侵犯農(nóng)民權(quán)益的，農(nóng)民或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)組織可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議或者向人民法院提起訴訟，有關(guān)人民政府及其有關(guān)部門(mén)或者人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。

人民法院和司法行政主管機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定為農(nóng)民提供法律援助。

中華人民共和國(guó)民法典：第二章 自然人 第四節(jié) 個(gè)體工商戶(hù)和農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù) 第五十五條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，依法取得農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，從事家庭承包經(jīng)營(yíng)的，為農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)戶(hù)。

三、誰(shuí)有農(nóng)村戶(hù)口和宅基地的拆遷補(bǔ)償政策

農(nóng)村動(dòng)遷宅基地補(bǔ)償：

一是宅基地補(bǔ)償；

二是房屋補(bǔ)償。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

一、農(nóng)村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權(quán)歸誰(shuí)

如果農(nóng)民因搬遷到別的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織而拆除原有房屋，則不能再享有原宅基地使用權(quán)，宅基地由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織收回，統(tǒng)一安排使用。

房屋拆除的原因不同，原有宅基地使用權(quán)的歸屬也不一致。在農(nóng)村，房屋拆除的主要原因有：一是因建新房而拆除舊房。二是因搬遷而拆除房屋。三是因國(guó)家征收集體土地而拆除房屋。具體而言：(1)如果農(nóng)民因建新房而拆除舊房的，其不需要再重新申請(qǐng)取得宅基地使用權(quán)就可以在拆除舊房后的原有宅基地上建新房，“房隨地走”，農(nóng)民也就擁有宅基地的使用權(quán)。（2)如果農(nóng)民因搬遷到另外的村組或鄉(xiāng)鎮(zhèn)而拆除原有房屋，宅基地使用權(quán)賴(lài)以行使的依據(jù)即房屋已不存在，拆除后騰出的宅基地的使用權(quán)亦因此而喪失，原來(lái)的房主不能再享有宅基地使用權(quán)，更不能將宅基地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給他人使用。宅基地由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織回，統(tǒng)一安排使用。收回的宅基地，所有權(quán)的權(quán)屬統(tǒng)歸于集體，其可以決定交由新的住戶(hù)使用，原有的房主不能再干涉。（3)如果因國(guó)家征收集體土地而拆除房屋，根據(jù)我國(guó)土地管理法的規(guī)定，國(guó)家征收集體土地實(shí)際上改變了土地所有權(quán)屬，原來(lái)屬集體所有的土地經(jīng)法定征收程序后變?yōu)閲?guó)家所有，國(guó)家因建設(shè)需要拆除農(nóng)民原有的房屋，應(yīng)給予其一定的補(bǔ)償，但宅基地的所有權(quán)、使用權(quán)統(tǒng)歸國(guó)家行使。國(guó)家可以決定由其自身或因建設(shè)交由建設(shè)單位行使原宅基地的使用權(quán)。

二、家在農(nóng)村的宅基地和房屋被拆遷，如何去賠償

1、農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開(kāi)補(bǔ)償?！胺珠_(kāi)補(bǔ)償”，是指土地補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償?shù)姆蛛x。

由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此補(bǔ)償歸村集體所有，不會(huì)直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補(bǔ)償歸村民所有。

村民的宅基地被征收后，如果沒(méi)有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。

2、土地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是土地使用權(quán)，一般分為2種形式：

一是貨幣補(bǔ)償；

二是置換補(bǔ)償。

房屋及地上附著物的補(bǔ)償?shù)臉?biāo)的是物產(chǎn)所有權(quán)，包含了所有的房屋、構(gòu)筑物、相關(guān)設(shè)施、樹(shù)木蔬果等等，一般只有貨幣補(bǔ)償。

3、房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)成。拆遷中認(rèn)定的宅基地面積應(yīng)經(jīng)合法批準(zhǔn)、切不超控制標(biāo)準(zhǔn)。

三、農(nóng)村宅基地拆遷其他成員如何分配所得補(bǔ)償

農(nóng)村宅基地拆遷其他成員分配所得補(bǔ)償：

一、確定宅基地房屋權(quán)利人的具體產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，應(yīng)當(dāng)充分考慮仍為集體經(jīng)濟(jì)組織成員的權(quán)利人以及對(duì)系爭(zhēng)宅基地上房屋一直進(jìn)行維修、保養(yǎng)等義務(wù)的權(quán)利人利益。

二、未成年人與其他家庭成員以一戶(hù)的名義共同取得了宅基地使用權(quán)或房屋建設(shè)的許可；

其父母等投資建造的行為，可視為包括未成年人在內(nèi)的一戶(hù)農(nóng)村村民的共同投資，該未成年人享有共同所有權(quán)。

三、農(nóng)村宅基地房屋的動(dòng)遷補(bǔ)償，一般分為房屋補(bǔ)償和宅基地使用權(quán)補(bǔ)償。地上物的補(bǔ)償，應(yīng)當(dāng)歸房屋權(quán)利人，原權(quán)利人已死亡的，可依繼承關(guān)系處理。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：黃冬

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