一、二手房屋拆遷有補(bǔ)償嗎,買的二手房拆遷有賠償嗎

法律分析：

二手房是屬于合同法的建筑,買賣二手房后遇到房屋拆遷的,房屋所有人可以獲得拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人本法第五章的辦理權(quán)屬登記。

第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，本章辦理過(guò)戶登記。

二、房子拆遷怎么賠償

法律分析：房屋拆遷的賠償方式有：

1、異地安置；

2、回遷安置；

3、給付一定的補(bǔ)償金。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、拆遷是賠房子還是賠錢

法律分析：拆遷補(bǔ)償有兩種，一種是賠錢，一種是賠房。 （那些說(shuō)沒(méi)有賠償?shù)摹皩I(yè)人士”可以閉嘴了） 賠錢的這個(gè)簡(jiǎn)單，就是按多少錢一平來(lái)賠給你，這里還不到2萬(wàn)一平的賠，真便宜。 當(dāng)然還有別的什么提前簽約的獎(jiǎng)勵(lì)啊，裝修費(fèi)什么的，名目不少。 二種是賠房，這個(gè)流程上復(fù)雜許多，就是在原來(lái)的地方賠給你房子1：1的賠。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、買的二手房拆遷有賠償嗎

法律分析：二手房是屬于合同法的建筑,買賣二手房后遇到房屋拆遷的,房屋所有人可以獲得拆遷補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

第三十六條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、抵押，當(dāng)事人本法第五章的辦理權(quán)屬登記。

第六十二條 房地產(chǎn)抵押時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。因處分抵押房地產(chǎn)而取得土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)的，本章辦理過(guò)戶登記。

五、二手房拆遷賠給誰(shuí)

法律主觀：二手房拆遷一般是按照以下標(biāo)準(zhǔn)賠償：(一)對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。(二)因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)，選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●二手房拆遷補(bǔ)償多少

●買二手房拆遷補(bǔ)償

●二手房拆遷怎么算

●購(gòu)買的二手房拆遷可享受政策

●買二手房拆遷

●買的二手房拆遷了產(chǎn)權(quán)怎么算

●買二手房拆遷怎么補(bǔ)償

●購(gòu)買二手房以后拆遷怎么賠償

●二手房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●二手房拆遷怎么補(bǔ)償

●買的二手房拆遷怎么賠償

●買的二手房拆遷怎么賠償

●購(gòu)買二手房以后拆遷怎么賠償

●買的二手房如果拆遷

●買二手房拆遷了怎么辦

●買的二手房拆遷了產(chǎn)權(quán)怎么算

●買二手房拆遷補(bǔ)償

●買了二手房拆遷怎么算

●買二手房拆遷怎么賠償

●買二手房后拆遷

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷補(bǔ)償漸行漸遠(yuǎn)，二手房的房齡多少年不能貸款:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●2015 焦作市房屋拆遷補(bǔ)償辦法，二手房貸款能貸多少年:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●二手房屋拆遷補(bǔ)償款怎么分配，拆遷補(bǔ)償房屋如何過(guò)戶:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●邯鄲酒店拆遷補(bǔ)償政策文件，邯鄲市二手房交易稅費(fèi)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●紅島拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)出來(lái)了，青島二手房交易稅費(fèi)項(xiàng)目有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●2019揚(yáng)州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，珠三角二手車互遷政策有哪些：?:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

●二手房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，買的二手房拆遷有賠償嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●青原區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，買二手房哪里查詢居住權(quán)信息:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●閬中農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，四川南充二手房交易稅費(fèi)有哪些:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋賣了拆遷老戶主有補(bǔ)償嗎，買二手房拆遷后原房東還有份嗎:今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●二手樓房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，劃撥二手房拆遷是全額補(bǔ)償嗎,相關(guān)法律規(guī)定:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●二手車拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019，民法典中二手車買賣合同免責(zé)條款有效嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●有拆遷補(bǔ)償協(xié)議樓房的買賣，房層拆遷購(gòu)買二手房有補(bǔ)償嗎:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●二手樓房拆遷安置怎么補(bǔ)償，成都市拆遷賠償明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●賣二手房子要交多少稅和費(fèi)用呢,賣二手房要繳納哪些稅費(fèi):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●二手樓房拆遷補(bǔ)償，二手拆遷房過(guò)戶需要哪些手續(xù)和費(fèi)用:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●二手房11年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，買的二手房拆遷了要怎么樣補(bǔ)償:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

●房屋拆遷二手房東有補(bǔ)償嗎，拆遷二房東能獲得賠償嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

●二手樓房拆遷安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，河北秦皇島拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日樓房拆遷補(bǔ)償更新

●燕郊市政公用拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，廊坊市二手房交易稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

文章來(lái)源參考：【頭條】二手房屋拆遷有補(bǔ)償嗎，買二手房拆遷補(bǔ)償

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：舒丹惠

內(nèi)容審核：李娜娜律師