一、上海2020黃浦拆遷補償辦法,黃浦區(qū)拆遷補償標準

黃浦區(qū)房屋拆遷補償標準分為以下兩部分:

      一、房屋拆遷補償計算標準:

      房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

      二、房屋拆遷安置費計算標準:

      房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。

二、黃浦區(qū)動遷補償標準2022

一、區(qū)域動遷補償標準是什么1、區(qū)域動遷補償標準如下：（1）搬遷費20元/平方米，按2次計算；（2）臨時安置費按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。二、拆遷的注意事項有哪些1、補償形式和補償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責(zé)任等相關(guān)實時拆遷政策。

三、上海2023年拆遷補償標準

上海2023年拆遷補償標準具體如下：1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積加上被拆遷房屋；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；5、被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）*被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費用。政府征地拆遷流程具體如下：1、實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。國土分局會同用地單位聯(lián)系市工地勘測規(guī)劃院按照經(jīng)批準的勘測定界圖和選擇意見書實地放線定界；征地拆遷工作專班擬定征地拆遷補償安置方案并進行公告，組織被征地拆遷人員召開征地拆遷動員會。政府征收小組委托拆遷公司；2、入戶清點丈量。拆遷公司受政府及工程指揮部委托入戶清點丈量，被拆遷戶在原始調(diào)查登記表上簽字確認；拆遷公司對入戶調(diào)查的數(shù)據(jù)分戶進行整理，建立電子表格；3、協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。4、合法面積認定。征收小組工作人員共同認定被拆遷房屋的合法面積及還房面積。特殊情況處理程序：被拆遷戶書面情況說明，村委會簽署明確意見，征收小組集體研究；5、套價核算。拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認的合法面積，進行套價核算，建立電子表格；6、征收小組確認。征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認；7、被拆遷戶簽字確認。被拆遷戶在測算表上簽字確認。如有錯漏，由拆遷公司補充調(diào)查，征收小組人員實地核實。拆遷公司建立增補或更正表格，征收小組工作人員在該表上簽字確認后，交被拆遷人簽字確認；8、拆遷補償公示。政府將被拆遷戶拆遷補償標準、補償金額、被拆房屋合法面積、還房面積等進行公示；9、簽訂協(xié)議。拆遷公司與被拆遷人簽訂《拆遷補償協(xié)議書》，政府征收小組與被拆遷人簽訂《還房協(xié)議書》、《搭住費協(xié)議書》等；10、支付補償費、交房。資金管理部門將房屋拆遷補償費支付給被拆遷戶，被拆遷戶上交土地使用證、交被拆遷房屋。綜上所述，各地拆遷補償標準不一，具體以當(dāng)?shù)卣邽闇?。【法律依?jù)】：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

四、上海拆遷補償標準2022

上海拆遷補償標準如下：1、房屋補償費。用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費。用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費。用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、拆遷補償是拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照相關(guān)法律規(guī)定給予的補償。拆遷補償?shù)姆绞?，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補償方式。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、上海市拆遷補償標準

法律分析：1.拆除居住房屋價格補貼系數(shù)為30%2.套型面積補貼標準為每戶15平方米（建筑面積）。

法律依據(jù)：《上海市普陀區(qū)人民政府關(guān)于確定本區(qū)房屋拆遷套型面積補貼標準及價格補貼系數(shù)標準的通知》

第一條 套型面積補貼標準　被拆除房屋屬于舊式里弄房屋、簡屋以及其他非成套獨用居住房屋的，適用套型面積補貼?！√仔兔娣e補貼按照滿足被拆除房屋基本使用功能的原則，以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用公房憑證計戶?！”緟^(qū)套型面積補貼標準為每戶15平方米（建筑面積）。

第二條 價格補貼系數(shù)　本區(qū)拆除居住房屋價格補貼系數(shù)為30%。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●上海黃浦拆遷補償方案

●上海 黃浦 拆遷能補償多少

●上海黃浦區(qū)拆遷補償標準2021

●上海黃浦拆遷政策

●黃浦拆遷2021

●黃浦區(qū)拆遷補償均價是多少

●黃浦區(qū)拆遷補償政策

●黃浦區(qū)拆遷2022年

●2020黃浦區(qū)拆遷

●2021上海黃浦拆遷

●黃浦區(qū)20平方動遷補償標準

●黃浦區(qū)20平方動遷補償標準

●黃浦區(qū)20平方動遷可以拿多少

●黃浦區(qū)28平方動遷

●黃浦區(qū)動遷23平

●2020年黃浦區(qū)動遷補償政策

●上海黃浦區(qū)動遷2020補償標準多少錢一平方

●黃浦區(qū)動遷10平方可以拿多少2020年

●黃浦區(qū)10平米動遷怎么算?

●黃浦區(qū)動遷補償方案

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●上海拆遷房屋補償標準2021，上海黃浦區(qū)動遷2021補償規(guī)定:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●上海房屋拆遷補償款明細2021，上海黃浦區(qū)動遷2021補償標準:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●黃浦區(qū)拆遷咨詢電話是多少,黃浦區(qū)拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科

●黃浦區(qū)城市更新局,黃浦區(qū)城市更新:今日談城市更新百科

●上海黃浦區(qū)拆遷房屋補償，上海黃浦區(qū)拆遷補償方案:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●黃浦區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定文件,黃浦區(qū)拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科

●上海閔行區(qū)三年動遷規(guī)劃,上海黃浦區(qū)動遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●上海黃浦區(qū)泗涇路動遷置換嗎 ,上海黃浦區(qū)泗涇路動遷置換嗎？:今日城市更新在線法律咨詢

●黃浦合肥路淡水路老公房會拆遷伐,浦江黃宅拆遷補償標準:今日城市更新在線法律咨詢

●上海黃浦區(qū)泗涇路動遷置換嗎？,上海黃浦區(qū)泗涇路動遷置換嗎 -法律知識:今日城市更新在線法律咨詢

●上海黃浦區(qū)泗涇路動遷置換嗎 ,上海黃浦區(qū)泗涇路動遷置換嗎？:今日城市更新在線法律咨詢

●上海閔行區(qū)三年動遷規(guī)劃,上海黃浦區(qū)動遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●閔行區(qū)倫敦城規(guī)劃取消了嗎？,黃浦區(qū)動遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●黃浦區(qū)40街坊明年會動遷嗎,黃浦區(qū)40街坊動遷新規(guī):今日城市更新在線法律咨詢

●上海閔行區(qū)三年動遷規(guī)劃,上海黃浦區(qū)動遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●楊浦濱江最新規(guī)劃出爐！舊改地塊成片保留建“海派社區(qū)”，老廠房變身創(chuàng)智中心,黃浦區(qū)動遷規(guī)劃:今日城市更新在線法律咨詢

●黃浦征地拆遷律師，黃浦區(qū)動遷補償標準:今日拆遷補償規(guī)定更新

●黃浦區(qū)拆遷官司律師收費標準表,黃浦區(qū)拆遷官司律師收費標準:今日拆遷說法百科

●上海黃浦區(qū)請律師代理案件費用多少錢,律師收費價目表,上海寶山區(qū)請律師代理案件一般是怎么收費的,律師費用收取標準:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●交投房屋拆遷補償，黃浦區(qū)18個拆遷項目:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

文章來源參考：【頭條】上海2020黃浦拆遷補償辦法，上海 黃浦 拆遷能補償多少

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：李皓華

內(nèi)容審核：吳海麗律師