一、私搭亂建拆遷房子時(shí)補(bǔ)償辦法,國家四清三拆最新政策

國家四清三拆的最新政策主要涉及農(nóng)村環(huán)境的整治和改善。其中，“四清”包括清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物；“三拆”則主要是針對農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所，亂搭亂建房屋，以及違規(guī)商業(yè)廣告、招牌進(jìn)行拆除，以改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為。

在實(shí)施這些政策時(shí)，必須遵循《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。具體來說：

一、對于被征收房屋的價(jià)值補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

二、市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。此外，市、縣級人民政府還應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、如果征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

總的來說，國家四清三拆的最新政策旨在改善農(nóng)村人居環(huán)境，提升農(nóng)村居民的生活質(zhì)量。在實(shí)施過程中，政府將依法進(jìn)行征收和補(bǔ)償，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。

二、國家三清三拆最新政策的規(guī)定

法律分析：三清指清路障、清淤泥、清垃圾。三拆指拆危房和殘破建筑、拆違章建筑、拆旱廁。具體政策是：農(nóng)村舊房改造的范圍包括全縣鄉(xiāng)、鎮(zhèn)農(nóng)戶中被確定為整棟危房和局部危房的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭和其他貧困戶等貧困戶。按照優(yōu)先幫助住房危險(xiǎn)、經(jīng)濟(jì)貧困的農(nóng)戶解決基本安全住房的要求，合理確定補(bǔ)助對象。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

三、國家三清三拆最新政策

農(nóng)村三清三拆政策包括清理村巷道和生產(chǎn)工具、建筑材料的亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道的雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河的淤泥、漂浮物和障礙物。同時(shí)，政策還要求拆除舊房危房、廢棄豬牛欄及露天廁所，拆除亂搭亂建、違章建筑，以及非法違規(guī)廣告、招牌等。此外，政策還強(qiáng)調(diào)了整治垃圾、生活污水及水體污染的重要性。該政策提供了相應(yīng)的補(bǔ)償措施。

法律分析

1、農(nóng)村三清三拆政策有補(bǔ)償，“三清”，即清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物；

2、“三拆”即拆除舊房危房、廢棄豬牛欄及露天廁所，拆除亂搭亂建、違章建筑，拆除非法違規(guī)廣告、招牌等；

3、“三整治”主要是整治垃圾、生活污水及水體污染。

拓展延伸

國家對農(nóng)村三清三拆補(bǔ)償政策的具體規(guī)定是什么？

根據(jù)國家政策，對于農(nóng)村三清三拆，即清理整治違法建設(shè)、清除危房、拆除違法建筑的行動，政府確實(shí)提供了一定的補(bǔ)償政策。具體規(guī)定包括：對于被拆遷的農(nóng)村居民，將根據(jù)房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、居住時(shí)間等因素進(jìn)行評估，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；對于因拆遷而失去土地的農(nóng)民，將給予土地補(bǔ)償和安置安居；同時(shí)，政府還會提供就業(yè)、教育、醫(yī)療等方面的支持和安排，以確保拆遷戶的生活穩(wěn)定。需要注意的是，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)而異，拆遷戶應(yīng)及時(shí)了解和申請相關(guān)補(bǔ)償政策。

結(jié)語

根據(jù)國家政策，農(nóng)村三清三拆行動提供了一定的補(bǔ)償政策。政府將根據(jù)房屋面積、產(chǎn)權(quán)情況、居住時(shí)間等因素評估被拆遷的農(nóng)村居民，并給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。對于失去土地的農(nóng)民，將提供土地補(bǔ)償和安置安居。同時(shí)，政府還將提供就業(yè)、教育、醫(yī)療等方面的支持和安排，確保拆遷戶的生活穩(wěn)定。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和程序可能因地區(qū)而異，拆遷戶應(yīng)及時(shí)了解和申請相關(guān)政策。

法律依據(jù)

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

四、三清三拆三整治是指什么

三拆：主要是農(nóng)村的危舊廢棄房屋、露天廁所;亂搭亂建房屋;違規(guī)商業(yè)廣告、招牌;通過此此種方式能夠有效改善農(nóng)村居民的住房環(huán)境，杜絕違規(guī)違建以及違法占用土地等行為。三清：主要是清理村巷道及生產(chǎn)工具、建筑材料亂堆亂放，清理房前屋后和村巷道雜草雜物、積存垃圾，清理溝渠池塘溪河淤泥、漂浮物和障礙物。三整治：則主要針對垃圾、污水及水體污染。在拆遷時(shí)必須要根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》實(shí)施拆遷。 其條例中第十九條規(guī)定：對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格，以被征收人房屋被征收后居住條件，生活質(zhì)量不降低為宜，地方不得偏離補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。對于補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，選擇貨幣補(bǔ)償?shù)淖畹脱a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本加上土地的補(bǔ)償，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的是拆一還一。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條　房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。第十一條　市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條 征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、五拆五清的具體政策

五拆”是指：1.拆除耕地上的違規(guī)建房；2.拆除耕地上的違規(guī)商業(yè)廣告牌；3.拆除耕地上的經(jīng)營性場所；4.拆除違規(guī)建設(shè)的“大棚房”；5.拆除違規(guī)改造的看護(hù)房等?！拔宀稹钡恼涡袆樱鋵?shí)主要針對的是在農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，哪些違規(guī)利用土地進(jìn)行其他資源開發(fā)利用的行為?！拔迩濉笔侵福?.清除農(nóng)村生活垃圾；2.清除農(nóng)村廢棄的建筑材料；3.清除農(nóng)村池塘、溝渠的淤泥以及漂浮物；4.清除農(nóng)村廢棄圈舍以及違規(guī)院墻；5.清除農(nóng)村道路兩旁的雜草。“五清”其實(shí)是針對農(nóng)村污染環(huán)境的整治行動，目的就是為了改善咱農(nóng)村人的生活居住環(huán)境，完善基礎(chǔ)設(shè)施等。五拆”詳細(xì)如下：1、無人認(rèn)領(lǐng)的廢棄房關(guān)于曾經(jīng)在城市落戶的家庭來說，“人戶別離”的狀況下老家的房子能否可以繼承呢？答案是肯定的，今年開端施行的《民法典》里以及自然資源部關(guān)于“3226倡議的回答”給出了這些問題的答案：鄉(xiāng)村宅基地運(yùn)用權(quán)能夠依法由城鎮(zhèn)戶籍子女繼承，并辦理不動產(chǎn)注銷。依據(jù)《繼承法》規(guī)則，被繼承人的房屋作為其遺產(chǎn)由繼承人繼承，依照地房一體準(zhǔn)繩，繼承人獲得房屋的一切權(quán)和宅基地運(yùn)用權(quán)，鄉(xiāng)村宅基地不能被單獨(dú)繼承。但有兩點(diǎn)需求留意，一是假如被繼承的房子有年久失修、倒塌等平安風(fēng)險(xiǎn)的話，經(jīng)確認(rèn)后將會被收回集體，并且該房屋不得停止翻建、增建等各種更變主體構(gòu)造的動作。與此同時(shí)，無主房、未確權(quán)的房屋、閑置兩年以上的房屋也將在確認(rèn)后收回集體。因而關(guān)于老家有房的人來說，最好可以做到?；丶铱纯矗c此同時(shí)最好在父母健在的時(shí)分停止修補(bǔ)。2、違法占用耕地建造的房屋和運(yùn)營場所過去局部地域的鄉(xiāng)村管理寬松，關(guān)于一些年齡過大喪失勞動力的老人來說，常常會選擇將土地承包給別人建造房屋或者運(yùn)營場所，本人從中獲取收益。但這種做法曾經(jīng)不被允許了，屬于違法占用耕地建造的房屋，也是本次“五拆”的重點(diǎn)對象。那么關(guān)于這類人應(yīng)該如何合法獲取收益呢？答案就在土地確權(quán)中，土地確權(quán)后，土地既是資源也是資產(chǎn)，農(nóng)民不只能夠本人應(yīng)用這塊地停止運(yùn)營性消費(fèi)，同時(shí)還可以應(yīng)用承包地與農(nóng)業(yè)企業(yè)、專業(yè)協(xié)作社等新型運(yùn)營主體結(jié)合停止合理開發(fā)賺取收益。3、耕地上的商業(yè)廣告和鄉(xiāng)村簡易房隨著信息時(shí)期的不時(shí)開展，往常很多鄉(xiāng)村也完成了網(wǎng)絡(luò)聯(lián)通，但與此同時(shí)也成為了一些企業(yè)賺錢的工具，經(jīng)過支付鄉(xiāng)村少量的錢，在鄉(xiāng)村耕地上四處放置廣告牌，商定放置一段時(shí)間后就可以領(lǐng)到錢。但這種做法不只占用資源還有損鄉(xiāng)村風(fēng)貌，同樣是不被允許的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)就要撤除。而常常由于時(shí)間不夠，農(nóng)民拿不到相應(yīng)的報(bào)酬還免費(fèi)幫商家打了廣告，因而需求留意。最后一類是鄉(xiāng)村簡易房，這里普通指的是過去建造的老舊住房，陳舊不堪隨時(shí)有倒塌的風(fēng)險(xiǎn)。很多人也稱之為“大棚房”，有人用來養(yǎng)殖，有人當(dāng)作倉庫，這樣的建筑自身也是不契合規(guī)則的，特別是建立在耕地上的房子，幾年前就開端整治了。綜上問題所述，五拆五清政策主要是針對農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展過程中，哪些違規(guī)利用土地進(jìn)行其他資源開發(fā)利用的行為，這是有利于我國農(nóng)村的經(jīng)濟(jì)發(fā)展的。法律依據(jù)：根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》分析各級市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。各級市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?/p>

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文章來源參考：【頭條】私搭亂建拆遷房子時(shí)補(bǔ)償辦法，

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投稿：史爽霖

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