一、九臺區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償,九臺最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：

1、建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的，比照該區(qū)域征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價給予補(bǔ)償。2、被征收土地上有青苗的，按照一個栽培期的產(chǎn)值計算，即菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補(bǔ)償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補(bǔ)償。3、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10％給予補(bǔ)償；使用期為2年的，按20％給予補(bǔ)償。4、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

二、九臺最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：1、建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的，比照該區(qū)域征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價給予補(bǔ)償。2、被征收土地上有青苗的，按照一個栽培期的產(chǎn)值計算，即菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補(bǔ)償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補(bǔ)償。3、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10％給予補(bǔ)償；使用期為2年的，按20％給予補(bǔ)償。4、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、九臺最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)？

律師解析：

1、建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的，比照該區(qū)域征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價給予補(bǔ)償。2、被征收土地上有青苗的，按照一個栽培期的產(chǎn)值計算，即菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補(bǔ)償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補(bǔ)償。3、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10％給予補(bǔ)償；使用期為2年的，按20％給予補(bǔ)償。4、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

四、九臺最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的，比照該區(qū)域征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價給予補(bǔ)償。2、被征收土地上有青苗的，按照一個栽培期的產(chǎn)值計算，即菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補(bǔ)償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補(bǔ)償。3、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10％給予補(bǔ)償；使用期為2年的，按20％給予補(bǔ)償。4、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施?？h級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、九臺最新征地補(bǔ)償規(guī)定？

法律解析：

1、建設(shè)項目經(jīng)批準(zhǔn)占用國有農(nóng)用地、集體建設(shè)用地和未利用地的，比照該區(qū)域征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價給予補(bǔ)償。2、被征收土地上有青苗的，按照一個栽培期的產(chǎn)值計算，即菜地上的青苗按照3.5元/平方米給予補(bǔ)償；其它耕地上的青苗按照2.0元/平方米給予補(bǔ)償。3、建設(shè)項目施工和地質(zhì)勘查等需要臨時使用土地，使用期為1年的，按區(qū)片綜合地價的10％給予補(bǔ)償；使用期為2年的，按20％給予補(bǔ)償。4、被征收土地上有地上和地下建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施的，可參照國有土地拆遷法規(guī)給予補(bǔ)償。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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文章來源參考：【頭條】九臺區(qū)集體土地房屋拆遷補(bǔ)償，2020年九臺區(qū)土地征收

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投稿：馬然

內(nèi)容審核：羅娟律師