一、夏津拆遷農(nóng)村補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),夏津南關(guān)拆遷價格一覽表

很抱歉，我無法直接提供一個具體的夏津南關(guān)拆遷價格一覽表，因為拆遷價格會根據(jù)具體情況和時間變化。然而，我可以為您提供一些關(guān)于拆遷補(bǔ)償?shù)囊话阈孕畔?，這些信息可能對您有所幫助。

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷補(bǔ)償通常包括以下幾個方面：

被征收房屋價值的補(bǔ)償：這通常是根據(jù)房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格來確定。具體價格會由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償：這部分補(bǔ)償用于彌補(bǔ)被拆遷人因搬遷和臨時安置所產(chǎn)生的不便和費(fèi)用。

因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償：如果被拆遷房屋用于經(jīng)營活動，那么因拆遷導(dǎo)致的停產(chǎn)停業(yè)損失也會得到相應(yīng)的補(bǔ)償。

此外，市、縣級人民政府還會制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予額外的補(bǔ)助和獎勵。

請注意，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和金額會根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況和政策有所不同。因此，如果您想了解夏津南關(guān)的具體拆遷價格，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師以獲取最準(zhǔn)確的信息。

總的來說，拆遷補(bǔ)償是一個復(fù)雜而細(xì)致的過程，旨在確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障。如果您面臨拆遷情況，建議您及時了解相關(guān)政策并咨詢專業(yè)人士以維護(hù)自己的權(quán)益。

二、夏津拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)如下 （一） 房屋拆遷補(bǔ)償 計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋 拆遷 貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。 （2）房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。 （二）房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn) （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 備注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0; 3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。 （三）農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （1）被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積; （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請 宅基地 新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收 房屋所有權(quán) 人給予公平補(bǔ)償。對被 征收房屋 價值的補(bǔ)償，不得低于 房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補(bǔ)償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建 商品房 的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。 因此，在政府實(shí)施土地征收和拆遷補(bǔ)償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補(bǔ)償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補(bǔ)償。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、天津河?xùn)|區(qū)拆遷政策

法律分析：8個成片項目，針對成片項目2018年上半年5個項目，包括：陽光里、北海里、合興里、東宿舍、東孫臺實(shí)現(xiàn)結(jié)片;下半年3個項目，包括：汪莊子、鄭莊子、振中路實(shí)現(xiàn)基本凈地;加快魯山道小二樓拆遷進(jìn)度，同時推動工業(yè)大學(xué)周邊棚戶區(qū)、紅旗巷項目盡快啟動征收工作，統(tǒng)籌實(shí)施零散點(diǎn)項目，具備條件的在2018年全部啟動。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、河西區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的：2000元-30000元/件。

上下浮動幅度：20%

但收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標(biāo)的額的以下費(fèi)率實(shí)行分段累計收費(fèi)：

標(biāo)的額費(fèi)率

10萬元以下的部分(含10萬元)6%

10-50萬元的部分(含50萬元)5%

50-100萬元的部分(含100萬元)4%

100-500萬元的部分(含500萬元)3%

500-1000萬元的部分(含1000萬元)2%

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)1%

5000萬元以上的部分0.5%

上下浮動幅度：20%

但累計收費(fèi)額不足2000元的按2000元收取。

(三)計時收費(fèi)

1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每小時200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度：20%

(四)增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

(五)發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)酌減收費(fèi)。

(六)風(fēng)險代理收費(fèi)

最高代理費(fèi)金額不得高于合同約定標(biāo)的額的54%，但實(shí)行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

一、河西區(qū)行政強(qiáng)制拆遷程序規(guī)定(試行)

第一條為進(jìn)一步加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，規(guī)范行政強(qiáng)制拆遷行為，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理條例》和建設(shè)部《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》以及天津市人民政府《天津市城市房屋拆遷管理規(guī)定》，結(jié)合本區(qū)實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條本區(qū)行政區(qū)域管理范圍內(nèi)的城市房屋行政強(qiáng)制拆遷的申請、審核、批準(zhǔn)和執(zhí)行，適用本規(guī)定。

第三條行政強(qiáng)制拆遷工作，按照相關(guān)規(guī)定的要求進(jìn)行。

區(qū)房屋行政管理部門向區(qū)人民政府申請行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

(一)房屋行政管理部門已經(jīng)對被申請人實(shí)施了行政裁決，并且裁決書已送達(dá)被申請人;

(二)被申請人已經(jīng)超過了裁決規(guī)定的搬遷期限仍未搬遷;

(三)拆遷人已經(jīng)按照裁決意見向被申請人提供了拆遷補(bǔ)償安置資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房;

(四)區(qū)房屋行政管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷前，已經(jīng)舉行了聽證;

(五)區(qū)房屋行政管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定申請強(qiáng)制拆遷。

區(qū)房屋行政管理部門申請行政強(qiáng)制拆遷，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：

(一)房屋拆遷許可證;

(二)行政強(qiáng)制拆遷申請書;

(三)裁決調(diào)解記錄和裁決書;

(四)聽證音像記錄和聽證筆錄;

(五)被拆遷人不同意拆遷的理由;

(六)被拆遷房屋證據(jù)保全公證書;

(七)拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明或者補(bǔ)償資金提存證明;

(八)現(xiàn)場執(zhí)行方案預(yù)案;

(九)其他與申請強(qiáng)制拆遷有關(guān)的資料。

凡是提供證件、資料是復(fù)印件的，需要提供原件核對。

第四條行政強(qiáng)制拆遷申請的受理以書面審核為主，必要時可進(jìn)行實(shí)地勘察。行政強(qiáng)制拆遷要遵循合法、公正、規(guī)范、高效的原則。

第五條區(qū)房屋行政管理部門負(fù)責(zé)行政強(qiáng)制拆遷的申請工作。

第六條區(qū)政府法制辦公室負(fù)責(zé)行政強(qiáng)制拆遷的審核工作，并在5個工作日內(nèi)作出是否批準(zhǔn)的決定，審查事項包括：

(一)拆遷人的主體資格合法;

(二)裁決事實(shí)清楚;

(三)區(qū)房屋行政管理部門領(lǐng)導(dǎo)班子集體研究決定申請行政強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償安置方案、程序合法;

(四)提供的申請行政強(qiáng)制拆遷的資料齊全、符合要求;

(五)其他應(yīng)該審查的內(nèi)容。

第七條經(jīng)審查認(rèn)為被申請人提出的申辯理由充分、客觀的，責(zé)成申請人采取調(diào)解方式解決，不予批準(zhǔn)行政強(qiáng)制拆遷。

第八條經(jīng)審查認(rèn)為申請強(qiáng)制執(zhí)行的行政法律文書合法，且具備強(qiáng)制執(zhí)行的條件，應(yīng)準(zhǔn)予強(qiáng)制執(zhí)行。由區(qū)政府負(fù)責(zé)人簽署相關(guān)意見，作出《批準(zhǔn)行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》。行政強(qiáng)制執(zhí)行部門一般為區(qū)城市管理綜合執(zhí)法局，區(qū)政府在必要時可以指定其他行政部門為行政強(qiáng)制執(zhí)行部門。

第九條執(zhí)行部門在實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷15日前，根據(jù)區(qū)政府的《批準(zhǔn)行政強(qiáng)制執(zhí)行決定書》作出《限期搬遷決定書》通知被執(zhí)行人，并在強(qiáng)制拆遷現(xiàn)場張貼，同時認(rèn)真做好宣傳、解釋、調(diào)解工作，動員被執(zhí)行人自行搬遷。

第十條被執(zhí)行人在規(guī)定的期限內(nèi)仍然不自行搬遷的，予以行政強(qiáng)制執(zhí)行。

第十一條行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行時應(yīng)成立現(xiàn)場指揮部現(xiàn)場指揮，執(zhí)行部門的工作人員應(yīng)是正式國家工作人員。

第十二條行政強(qiáng)制拆遷前預(yù)案準(zhǔn)備工作要充分，區(qū)建委、區(qū)房管局、公安河西分局、區(qū)監(jiān)察局、區(qū)司法局、區(qū)綜合執(zhí)法局、區(qū)衛(wèi)生局、區(qū)信訪辦、區(qū)法制辦、街道辦事處等相關(guān)單位召開專門會議，協(xié)助執(zhí)行部門做好相關(guān)工作。

第十三條行政強(qiáng)制拆遷時，邀請人大代表和被拆遷房屋所在地?zé)o直接利害關(guān)系的居委會或被執(zhí)行人單位代表到現(xiàn)場作為行政強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

第十四條執(zhí)行部門將物品運(yùn)送到安置房或周轉(zhuǎn)房后，交被執(zhí)行人簽收。被執(zhí)行人拒絕簽收的，由執(zhí)行人員記錄拒收情況，執(zhí)行人員與配合執(zhí)行的人員聯(lián)合簽名，由公證人員進(jìn)行現(xiàn)場公證。

第十五條執(zhí)行部門應(yīng)當(dāng)對整個行政強(qiáng)制拆遷執(zhí)行過程作詳細(xì)記錄(包括音像)，并由執(zhí)行人員和協(xié)助執(zhí)行單位的人員、證明人簽名或蓋章。執(zhí)行記錄應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

(一)執(zhí)行依據(jù);

(二)執(zhí)行標(biāo)的;

(三)執(zhí)行時間和執(zhí)行地點(diǎn);

(四)被執(zhí)行人姓名、性別、年齡、職業(yè)、住所或被執(zhí)行組織的名稱、住所、法定代表人、職務(wù);

(五)被執(zhí)行人屋內(nèi)物品登記情況，證據(jù)保全情況;

(六)行政強(qiáng)制措施實(shí)施情況(影像資料);

(七)現(xiàn)場執(zhí)行負(fù)責(zé)人、配合部門負(fù)責(zé)人簽名或者蓋章;

(八)行政強(qiáng)制拆遷證明人姓名、單位、職務(wù)及其簽名或者蓋章;

(九)執(zhí)行記錄人簽名或者蓋章、記錄時間。

第十六條執(zhí)行部門應(yīng)當(dāng)在執(zhí)行終結(jié)后制作行政強(qiáng)制拆遷案卷，存檔備查。

第十七條對采用暴力或威脅等方法阻礙國家工作人員依法執(zhí)行職務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)依法帶離現(xiàn)場，并根據(jù)違法情況作出行政處罰，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十八條從事行政強(qiáng)制拆遷的工作人員必須嚴(yán)格依照法律、法規(guī)和規(guī)章實(shí)施行政強(qiáng)制拆遷，對違反本規(guī)定程序?qū)嵤┬姓?qiáng)制拆遷，玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，按照相關(guān)規(guī)定追究責(zé)任;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第十九條本規(guī)定自2009年9月1日起施行，2014年8月31日廢止，此前出臺的《河西區(qū)行政強(qiáng)制拆遷工作暫行規(guī)定》同時廢止。對本規(guī)定的解釋，由區(qū)政府法制辦公室負(fù)責(zé)。

二00九年八月二十八日

主題詞：城市建設(shè)拆遷程序規(guī)定

抄送：區(qū)委辦公室，人大辦公室，政協(xié)辦公室，紀(jì)檢委辦公室，

區(qū)人民法院，區(qū)人民檢察院，區(qū)建委，區(qū)房管局、

區(qū)綜合執(zhí)法局。

河西區(qū)人民政府辦公室2009年8月28日印發(fā)

五、夏縣房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。 (3)獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房， 房屋拆遷補(bǔ)償 費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價× 宅基地面積 +被拆遷房屋重置成新價。 (一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 (二) 房屋拆遷安置 費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時 安置補(bǔ)助費(fèi) +超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+ 非住宅房屋 因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費(fèi)為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費(fèi)為0; 3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?！秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第十九條對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

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投稿：賀松翔

內(nèi)容審核：趙明媛律師