一、平房拆遷補償辦法,農(nóng)村拆遷補償平房收入費用怎么給賠償

農(nóng)村拆遷補償平房的收入費用主要是通過以下幾種方式進(jìn)行賠償：

一、被征收房屋價值的補償

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第一款，農(nóng)村平房拆遷時，首要考慮的是被征收房屋的價值補償。這部分補償主要是針對房屋本身的價值，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修折舊程度等因素。補償標(biāo)準(zhǔn)通常依據(jù)房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)的評估結(jié)果來確定，確保被征收人得到公平合理的補償。

二、搬遷、臨時安置的補償

依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第二款，拆遷過程中，被征收人因搬遷和臨時安置所產(chǎn)生的費用也應(yīng)得到補償。這包括搬家費用、臨時住宿費用等，確保被征收人在過渡期間的基本生活需求得到滿足。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償

如果被征收的平房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條第三款，被征收人還有權(quán)獲得因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失補償。這部分補償旨在彌補被征收人因拆遷而中斷的生產(chǎn)經(jīng)營活動所帶來的經(jīng)濟損失。

四、補償方式選擇

貨幣補償：被征收人可以選擇直接獲得貨幣補償，用于自行解決住房問題。貨幣補償?shù)慕痤~通常根據(jù)被征收房屋的評估價值來確定。

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換：被征收人也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式，即獲得與被征收房屋價值相當(dāng)?shù)姆课葑鳛檠a償。在這種情況下，如果調(diào)換房屋的價值與被征收房屋存在差價，雙方需要結(jié)算差價。

綜上所述，農(nóng)村拆遷補償平房的收入費用主要包括被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。具體補償方式和金額根據(jù)當(dāng)?shù)卣摺⒈徽魇辗课莸木唧w情況以及被征收人的選擇來確定。

二、平房的拆遷補償費怎么算的？

1、被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市．縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算．結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。由于舊城區(qū)改造征收個人住宅，被征收人選擇在改建地區(qū)交換住宅所有權(quán)的，決定征收住宅的市縣級人民政府必須提供改建地區(qū)和附近地區(qū)的住宅。

2、因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

3、房屋被征收導(dǎo)致停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的利益、停業(yè)期等因素決定。具體辦法由?。灾螀^(qū)．直轄市制定。

4、市．縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。市．縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查．認(rèn)定和處理。認(rèn)定為合法建筑和未超過認(rèn)可期限的臨時建筑，應(yīng)予以補償?shù)倪`法建筑和超過認(rèn)可期限的臨時建筑，不予補償。

5、房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式．補償金額和支付期限．用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積．搬遷費．臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房．停產(chǎn)停業(yè)損失．搬遷期限．過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

三、平房拆遷怎么補償

一、平房拆遷怎么補償

1、平房拆遷的補償方式如下：

（1）貨幣補償，貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)，由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)估價，并進(jìn)行補償金額；

（2）產(chǎn)權(quán)置換，通過對被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)價值進(jìn)行評估，之后再新建房屋等價置換。結(jié)合型補償：采用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)置換補償結(jié)合進(jìn)行補償。

2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十八條

征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

二、房屋拆遷要求條件是什么

房屋拆遷要求條件如下：

1、已取得拆遷許可證、國有土地使用權(quán)證書、規(guī)劃許可證；

2、已履行公告程序、聽證程序、公示補償標(biāo)準(zhǔn)程序；

3、已具備征收手續(xù)、立項手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)。

四、農(nóng)村房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)怎樣補償?shù)?/h3>

農(nóng)村房屋拆遷補償具體如下：

1、草房每平方米補償1900元；

2、磚瓦房每平方米補償2400元；

3、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元；

4、樓房每平方米補償3300元。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

1、被征收房屋價值的補償；

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。

第二十一條

被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、農(nóng)村拆遷房屋補償額如何計算

法律分析：每個地方的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。您可以查看拆遷公告的具體規(guī)定，也可向當(dāng)?shù)赝恋夭块T咨詢。如果有異議，可以申請行政裁決。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補償。

北京圣運律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●平房拆遷補償面積標(biāo)準(zhǔn)

●平房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

●2021年平房拆遷政策

●平房拆遷怎么補償

●平房拆遷一般給多少錢

●平房征收補償面積標(biāo)準(zhǔn)

●平房征收標(biāo)準(zhǔn)

●平房拆遷土地面積怎么算

●平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

●平房拆遷補償比例

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補償

●農(nóng)村宅基地房屋拆遷如何補償

●農(nóng)村宅基地拆遷怎么賠償

●農(nóng)村宅基地拆遷補償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地拆遷新政策

●農(nóng)村宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●農(nóng)村宅基地拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地拆遷補償法

●農(nóng)村宅基地拆遷 補償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村宅基地拆遷補償政策

北京圣運律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●平房和瓦房的賠償標(biāo)準(zhǔn) ,瓦房賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村的平房拆遷多少錢一平方？,農(nóng)村拆遷300個平方能賠多少:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平房動遷一平米能換多少平米,平房動遷一平米可以換多少平米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●這幾種房屋拆遷拿不到補償，城中村拆遷，800平房屋只能拿90萬補償，不簽字只能拆了:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●平房動遷一平米能換多少平米,平房動遷一平米可以換多少平米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●現(xiàn)在平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)一平方多少錢？,平房的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是多少平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●貴州農(nóng)村平房拆遷多少錢一平方,貴州農(nóng)村拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●農(nóng)村平房拆遷補償是多少，一般賠償多少錢,農(nóng)村平房拆遷補償是多少，一般賠償多少錢？:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我家的平房要拆遷，我想問一下，現(xiàn)在每平方米的土地補償金是多少錢?,律師先生，我的平房要拆了。我想問一下現(xiàn)在每平方米的土地補償金是多少。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●我家的平房要拆了，我想問一下，現(xiàn)在每平方米的土地補償金是多少？,律師先生，我的平房要拆了。我想問一下現(xiàn)在每平方米的土地補償金是多少。:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)每平方補償多少錢,平房拆遷補償面積標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●城市平房拆遷的補償辦法，樓房和平房動遷的補償區(qū)別 :今日拆遷補償法律在線咨詢

●47平房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，濟南市城中村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●2023平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)每平方補償多少,平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●寶坻平房拆遷補償辦法，天津市寶坻區(qū)關(guān)于農(nóng)民購買的樓房補貼:今日拆遷補償法律在線咨詢

●天水市平房拆遷補償辦法，天水市環(huán)衛(wèi)處片區(qū)拆遷補償辦法:今日拆遷補償法律在線咨詢

●2023平房拆遷補償面積標(biāo)準(zhǔn)是多少,平房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)2023:今日在線拆遷法、征收法律咨詢

●房屋拆遷征地補償案例，城中村拆遷，800平房屋只能拿90萬補償，不簽字只能拆了:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

●樓房和平房拆遷補償比例，拆遷平房和樓房補償有什么區(qū)別:今日樓房拆遷補償更新

●30層樓房拆遷補償，30平房子動遷按多少平給補償:今日樓房拆遷補償更新

文章來源參考：【頭條】平房拆遷補償辦法，平房拆遷標(biāo)準(zhǔn)

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：衛(wèi)若

內(nèi)容審核：黃旭暉律師