一、平房和瓦房的賠償標準

法律分析：

農(nóng)村房屋:草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補償2800元;樓房(二層以上)每平方米補償3300元;地上(下)附著物使用等價補償標準;異地安置補助費(包括宅地、配套設(shè)施、租房費等)每戶2萬元。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費,為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。

《中華人民共和國民法典》

第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

第三百三十八條 承包地被征收的，土地承包經(jīng)營權(quán)人有權(quán)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定獲得相應補償。

二、瓦房賠償標準

法律分析：

國家對農(nóng)村樓房，瓦房，草房和預制磚砼結(jié)構(gòu)已有了明確的補償標準，其中磚瓦房補償2400元每平米，但由于各地區(qū)經(jīng)濟水平等因素的影響，價格上會有所不同，具體價格還應參照當?shù)卣鼍叩难a償政策條例。

不過農(nóng)村自建房拆除不是所有的拆除都有補償，這幾類就不行。

1、臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑，在拆遷時不予補償。

2、同時如果房屋在拆遷時已經(jīng)喪失了經(jīng)濟價值，比如說房屋長期無人居住導致房屋倒塌。

3、目前農(nóng)村還存在著許多由于家庭人員全部去世導致房屋無主等情況，也不會予以補償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑，在拆遷時不予補償。

三、瓦房賠償標準

法律分析：國家對農(nóng)村樓房，瓦房，草房和預制磚砼結(jié)構(gòu)已有了明確的補償標準，其中磚瓦房補償2400元每平米，但由于各地區(qū)經(jīng)濟水平等因素的影響，價格上會有所不同，具體價格還應參照當?shù)卣鼍叩难a償政策條例。

不過農(nóng)村自建房拆除不是所有的拆除都有補償，這幾類就不行。

1、臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑，在拆遷時不予補償。

2、同時如果房屋在拆遷時已經(jīng)喪失了經(jīng)濟價值，比如說房屋長期無人居住導致房屋倒塌。

3、目前農(nóng)村還存在著許多由于家庭人員全部去世導致房屋無主等情況，也不會予以補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第五十七條 臨時占用土地修建房屋且超過兩年的臨時建筑，在拆遷時不予補償。

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內(nèi)容審核：吳海麗律師

來源：中國法院網(wǎng)-平房和瓦房的賠償標準 ，