一、京臺(tái)高速兩側(cè)房屋拆遷補(bǔ)償,2019高速公路拆遷范圍包括哪些高速公路紅線外多少米是拆遷范圍

高速公路拆遷范圍包括哪些?高速公路建筑控制區(qū)，是指自高速公路兩側(cè)邊溝外沿起向外延伸30米的范圍。30米內(nèi)禁止建設(shè)永久性建筑物，地面構(gòu)筑物。中華人民共和國(guó)公路法相關(guān)規(guī)定：第三十四條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定公路兩側(cè)邊溝(截水溝、坡腳護(hù)坡道，下同)外緣起不少于一米的公路用地。第五十六條 除公路防護(hù)、養(yǎng)護(hù)需要的以外，禁止在公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物和地面構(gòu)筑物;第八十二條 違反本法第五十六條規(guī)定，在公路建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物、地面構(gòu)筑物或者擅自埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的，由交通主管部門(mén)責(zé)令限期拆除，并可以處五萬(wàn)元以下的罰款。逾期不拆除的，由交通主管部門(mén)拆除，有關(guān)費(fèi)用由建筑者、構(gòu)筑者承擔(dān)。高速公路紅線外多少米是拆遷范圍?如果房屋修建早于高速公路，那么只要不在高速公路征地紅線范圍內(nèi)，都可以不征收，也就是不撤遷了。如果高速公路在先，房屋建筑在后，那房子必須離開(kāi)高速公路紅線30m外修建。高速公路距離民房的安全距離一般不少于30米。公路法規(guī)定應(yīng)當(dāng)確定公路兩側(cè)邊溝(截水溝、坡腳護(hù)坡道)外緣起不少于一米的公路用地，高速公路的規(guī)定(我)尚未看到。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：高速公路不少于30米。控制區(qū)內(nèi)、紅線外的房屋不一定要拆遷;影響了安全行使或居民生產(chǎn)生活的可以與公路建設(shè)和管理部門(mén)協(xié)商得到補(bǔ)償或者拆遷?！豆钒踩Ｗo(hù)條例》第十一條縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)保障公路運(yùn)行安全和節(jié)約用地的原則以及公路發(fā)展的需要，組織交通運(yùn)輸、國(guó)土資源等部門(mén)劃定公路建筑控制區(qū)的范圍。公路建筑控制區(qū)的范圍，從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)為：(一)國(guó)道不少于20米;(二)省道不少于15米;(三)縣道不少于10米;(四)鄉(xiāng)道不少于5米。屬于高速公路的，公路建筑控制區(qū)的范圍從公路用地外緣起向外的距離標(biāo)準(zhǔn)不少于30米。公路彎道內(nèi)側(cè)、互通立交以及平面交叉道口的建筑控制區(qū)范圍根據(jù)安全視距等要求確定。第十三條在公路建筑控制區(qū)內(nèi)，除公路保護(hù)需要外，禁止修建建筑物和地面構(gòu)筑物;公路建筑控制區(qū)劃定前已經(jīng)合法修建的不得擴(kuò)建，因公路建設(shè)或者保障公路運(yùn)行安全等原因需要拆除的應(yīng)當(dāng)依法給予補(bǔ)償。在公路建筑控制區(qū)外修建的建筑物、地面構(gòu)筑物以及其他設(shè)施不得遮擋公路標(biāo)志，不得妨礙安全視距。一般來(lái)，高速公路在30米范圍之內(nèi)都是不準(zhǔn)有建筑的，這是為了保障附近居民的安全和生活環(huán)境不受高速公路而進(jìn)行影響。如果房屋是在30米范圍之內(nèi)的在修建高速公路的時(shí)候，國(guó)家會(huì)根據(jù)其當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)進(jìn)行征收拆遷。對(duì)擁有土地使用權(quán)的居民進(jìn)行一定的賠償。北京新機(jī)場(chǎng)拆遷范圍按照新機(jī)場(chǎng)的初步規(guī)劃,僅機(jī)場(chǎng)本身的建設(shè),拆遷紅線內(nèi)就涉及20余個(gè)村。還有一些基礎(chǔ)設(shè)施、產(chǎn)業(yè)配套、經(jīng)濟(jì)園區(qū)等建設(shè)都需土地支撐。新機(jī)場(chǎng)的“落地”，對(duì)于城南地區(qū)的重要意義不言而喻。根據(jù)規(guī)劃，北京將新建新機(jī)場(chǎng)軌道交通專線、新機(jī)場(chǎng)高速公路、京臺(tái)高速、北京新機(jī)場(chǎng)至京臺(tái)高速和京開(kāi)高速聯(lián)絡(luò)線等重點(diǎn)項(xiàng)目，城南居民的出行將更加便利。據(jù)了解，新機(jī)場(chǎng)規(guī)劃紅線內(nèi)將有20余個(gè)村莊被拆遷。南苑機(jī)場(chǎng)或?qū)⒄w搬入第二機(jī)場(chǎng)。另外，北京還將貸款1000億元用于第二機(jī)場(chǎng)的配套設(shè)施建設(shè)。

二、高速公路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

高速公路房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算；

2、搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

房屋拆遷沒(méi)有補(bǔ)償怎么辦

房子被拆遷了沒(méi)補(bǔ)償?shù)姆律丝梢酝ㄟ^(guò)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來(lái)維護(hù)的合法權(quán)益，從而拿到合理的補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟。

【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、高速公路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、高速公路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、高速公路房屋賠償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）拆遷房屋最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，拆遷房屋的最低貨幣補(bǔ)償價(jià)格，按照被拆遷房屋所處區(qū)位新建普通商品房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格的90%計(jì)算；

（2）搬家補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶350元，需要周轉(zhuǎn)過(guò)渡的，應(yīng)計(jì)算2次搬家補(bǔ)助費(fèi)。非住宅按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)算。

2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

二、房屋拆遷沒(méi)有補(bǔ)償怎么辦

房子被拆遷了沒(méi)補(bǔ)償?shù)姆律丝梢酝ㄟ^(guò)行政復(fù)議或者提起行政訴訟來(lái)維護(hù)的合法權(quán)益，從而拿到合理的補(bǔ)償。根據(jù)法律規(guī)定，認(rèn)為行政機(jī)關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營(yíng)協(xié)議、土地房屋征收補(bǔ)償協(xié)議等協(xié)議的，公民、法人或者其他組織可以提起行政訴訟。

四、高速公路拆遷范圍是多少米

高速公路拆遷范圍是30米，從高速公路兩側(cè)邊溝外延起向外延伸30米，30米內(nèi)的建筑物會(huì)被拆遷，高速公路征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)等。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

如果不屬于征收范圍，但是在建設(shè)過(guò)程中由于公路建設(shè)的原因，自己的房屋受到了損害，可以要求排除妨害、恢復(fù)原狀，比如申請(qǐng)加固防撞護(hù)欄、安裝隔音屏等，同時(shí)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

被拆遷人的安置面積核定標(biāo)準(zhǔn)：被拆除房屋的批準(zhǔn)建筑面積低于(25-30)平方米/人的，按人均(25-30)平方米核定;在(25～60)平方米/人之間的，按批準(zhǔn)的建筑面積核定;超過(guò)60平方米/人的，按人均60平方米核定。2人以下(含2人)的戶，按2人核定;已婚并達(dá)到法定育齡夫婦尚未生育子女的按3人核定。被拆遷人在同一拆遷范圍內(nèi)有多處集體土地住宅房屋的，應(yīng)合并計(jì)算房屋建筑面積。

法律依據(jù)：

《公路管理?xiàng)l例》

第三十條　修建跨越公路的橋梁、渡槽、架設(shè)管線等，應(yīng)當(dāng)考慮公路的遠(yuǎn)景發(fā)展，符合公路的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并事先征得當(dāng)?shù)毓分鞴懿块T(mén)和公安交通管理機(jī)關(guān)同意。

第三十一條　在公路兩側(cè)修建永久性工程設(shè)施，其建筑物邊緣與公路邊溝外緣的間距為：國(guó)道不少于二十米，省道不少于十五米，縣道不少于十米，鄉(xiāng)道不少于五米。

五、高速公路高架橋兩旁土地多少米屬征收范圍

法律分析：30米。高速公路建筑控制區(qū)，是指自高速公路兩側(cè)邊溝外沿起向外延伸30米的范圍。30米內(nèi)禁止建設(shè)永久性建筑物，地面構(gòu)筑物。中華人民共和國(guó)公路法相關(guān)限定：

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)公路法》

第三十四條 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)確定公路兩側(cè)邊溝（截水溝、坡腳護(hù)坡道，下同）外緣起不少于一米的公路用地。

第五十六條 除公路防護(hù)、養(yǎng)護(hù)需要的以外，禁止在公路兩側(cè)的建筑控制區(qū)內(nèi)修建建筑物和地面構(gòu)筑物；需要在建筑控制區(qū)內(nèi)埋設(shè)管線、電纜等設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府交通主管部門(mén)批準(zhǔn)。

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投稿：華澤松

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