一、私產(chǎn)樓房遇到拆遷怎么補償,企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎

法律分析：關(guān)于企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎這個問題，首先是不一樣的，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，公產(chǎn)（含企產(chǎn)）和私產(chǎn)拆遷安置補償金是的給法是不同的，公產(chǎn)的面積是根據(jù)計租面積計算的，私產(chǎn)的面積是根據(jù)房屋套內(nèi)加公攤的總面積計算的，但是公產(chǎn)房的補償金要比私產(chǎn)的每平米要高很多，其實總的算下來其實都差不多，只是私產(chǎn)的稍微高一些。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》

第二十四條規(guī)定：

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

二、企業(yè)和私產(chǎn)房產(chǎn)拆遷怎么賠償

關(guān)于企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎這個問題，首先是差不太多，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，公產(chǎn)（含企產(chǎn)）和私產(chǎn)拆遷安置補償金是的給法是不同的，公產(chǎn)的面積是根據(jù)計租面積計算的，私產(chǎn)的面積是根據(jù)房屋套內(nèi)加公攤的總面積計算的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》第二十四條貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

三、私產(chǎn)賠償和企業(yè)拆遷一樣嗎

關(guān)于企業(yè)產(chǎn)和私產(chǎn)拆遷賠償一樣嗎這個問題，首先是不一樣的，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定，公產(chǎn)（含企產(chǎn)）和私產(chǎn)拆遷安置補償金是的給法是不同的，公產(chǎn)的面積是根據(jù)計租面積計算的，私產(chǎn)的面積是根據(jù)房屋套內(nèi)加公攤的總面積計算的，但是公產(chǎn)房的補償金要比私產(chǎn)的每平米要高很多，其實總的算下來其實都差不多，只是私產(chǎn)的稍微高一些。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《城市房屋拆遷管理條例》

第二十四條規(guī)定：

貨幣補償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。

四、私人企業(yè)拆遷了員工有補償嗎

法律分析：私人企業(yè)拆遷了員工有補償。如果員工不想跟隨企業(yè)搬遷，則企業(yè)應(yīng)該按照勞動合同法中第四十條的規(guī)定，即因為客觀的原因?qū)е潞贤瑳]有辦法繼續(xù)履行的可以依法解除勞動合同，并且按照員工在該企業(yè)的工作時間支付經(jīng)濟補償金，每夠一年就補償一個月的工資，沒有滿半年的補償半個月的工資，滿半年但是不滿一年的補償一個月的工資。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》

第四十條 有下列情形之一的，用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同：

(一)勞動者患病或者非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原工作，也不能從事由用人單位另行安排的工作的;

(二)勞動者不能勝任工作，經(jīng)過培訓或者調(diào)整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(三)勞動合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使勞動合同無法履行，經(jīng)用人單位與勞動者協(xié)商，未能就變更勞動合同內(nèi)容達成協(xié)議的。

第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算;不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。勞動者月工資高于用人單位所在直轄市、設(shè)區(qū)的市級人民政府公布的本地區(qū)上年度職工月平均工資三倍的，向其支付經(jīng)濟補償?shù)臉藴拾绰毠ぴ缕骄べY三倍的數(shù)額支付，向其支付經(jīng)濟補償?shù)哪晗拮罡卟怀^十二年。

五、私人企業(yè)拆遷怎么賠償

法律分析：私人企業(yè)拆遷的賠償包括拆遷資產(chǎn)補償和拆遷費用補償。拆遷資產(chǎn)的補償包括土地補償、房屋和建筑物的補償和設(shè)備重置成新價的補償。拆遷費用的補償包括停產(chǎn)停業(yè)的損失、設(shè)備搬遷安裝費的補償以及解聘員工的安置補償費。對于搬遷過程中所產(chǎn)生的設(shè)備搬遷及安裝的費用是由拆遷帶來的必然的損失，拆遷人應(yīng)該進行補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國勞動合同法》 第四十條 用人單位提前三十日以書面形式通知勞動者本人或者額外支付勞動者一個月工資后，可以解除勞動合同。

第四十七條 經(jīng)濟補償按勞動者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個月工資的標準向勞動者支付。六個月以上不滿一年的，按一年計算；不滿六個月的，向勞動者支付半個月工資的經(jīng)濟補償。

《城市房屋拆遷管理條例》 第三十三條 因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人可以給予適當補償。

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文章來源參考：【頭條】私產(chǎn)樓房遇到拆遷怎么補償，

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投稿：龐振

內(nèi)容審核：張曙光教授