一、農(nóng)村沒房子拆遷怎么賠款

在實(shí)際狀況下，所謂農(nóng)村拆遷便是要求原本居住于農(nóng)村地區(qū)的農(nóng)民群體放棄自身居所以及土地資源，從而將這些資源奉獻(xiàn)給城市建設(shè)以及其它公共事業(yè)使用。

而針對(duì)那些在農(nóng)村拆遷過程中喪失房產(chǎn)的農(nóng)民群體，他們有權(quán)依據(jù)國家相關(guān)的法律法規(guī)，獲得相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，這是應(yīng)有的合法權(quán)益。

在此需指出的是，根據(jù)我國多部專門的法律如《中華人民共和國土地管理法》及《城市房地產(chǎn)管理法》等等，在農(nóng)村拆遷過程中失去房產(chǎn)的農(nóng)民可以享受以下幾類符合邏輯且合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償待遇：

第一，房屋補(bǔ)償部分。

農(nóng)民自有的等同于被拆遷住宅的房產(chǎn)價(jià)值按現(xiàn)行市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行全額補(bǔ)償，而補(bǔ)償金額甚至應(yīng)該達(dá)到該房產(chǎn)現(xiàn)今市場(chǎng)價(jià)值以及恢復(fù)重建所需成本的最大值；

第二，土地補(bǔ)償部分。

農(nóng)民自有的等待拆遷的土地同樣可以按照當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行合理的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

第三，移居補(bǔ)助部分。

喪失本提房產(chǎn)的農(nóng)民可以收到一筆特別的移居補(bǔ)助金，這個(gè)款項(xiàng)主要幫助他們支付購置新房或者租住房屋的費(fèi)用；

第四，生活補(bǔ)貼部分。

那些沒有房產(chǎn)的農(nóng)民還可以額外享受一項(xiàng)生活補(bǔ)貼，以維持其日常生活開支所需。

另外，若有農(nóng)民因?yàn)闆]有房產(chǎn)而無法再繼續(xù)耕種土地，相關(guān)政府部門也會(huì)積極地給予他們更多的就業(yè)機(jī)會(huì)，并且提供必要的職業(yè)技能培訓(xùn)，使他們能夠更好地適應(yīng)新的生活環(huán)境。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

二、農(nóng)村破舊房拆遷怎么補(bǔ)償

（1）房屋補(bǔ)償款（即房屋重置費(fèi)用）：此項(xiàng)費(fèi)用主要用來彌補(bǔ)因拆遷而給被征收房產(chǎn)所有權(quán)人所帶來的損失。

根據(jù)被征收房產(chǎn)的構(gòu)造以及折舊狀況分別劃分為不同檔次，然后依照每平米的市場(chǎng)單價(jià)進(jìn)行詳細(xì)計(jì)算。

（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償款：此款項(xiàng)旨在補(bǔ)償被征收房子的住戶在臨時(shí)過渡期間因?qū)ふ医鉀Q住宿問題所產(chǎn)生的不便。

根據(jù)臨時(shí)居住情況進(jìn)行劃?rùn)n，按照被征收住房家庭成員的人數(shù)每月給予相應(yīng)的補(bǔ)貼。

（3）獎(jiǎng)勵(lì)性質(zhì)的賠償款。

詳細(xì)計(jì)算方法如下：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)格=宅基地所在區(qū)域內(nèi)的地價(jià)×宅基地面積+被征收房產(chǎn)的重建成本價(jià)。

對(duì)于選擇貨幣補(bǔ)償方式的被征收人而言，只要滿足相關(guān)規(guī)定，同樣可以享受各種形式的貧困補(bǔ)助、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)、停工停產(chǎn)損失，以及房屋裝修、家電遷移補(bǔ)充等多種優(yōu)惠政策。

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內(nèi)容審核：趙明媛律師

來源：臨律-農(nóng)村沒房子拆遷怎么賠款，