一、門面拆遷,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦

?

依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，門面房如果沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，要依據(jù)房產(chǎn)證上載明的房屋性質(zhì)進(jìn)行賠償，如果是營(yíng)業(yè)用房的，按門面房標(biāo)準(zhǔn)賠償，如果是住宅的，按住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十五條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。

房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

二、商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)和價(jià)格補(bǔ)貼。被拆除房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)單價(jià)為房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)，房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)低于最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的，按最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

最低補(bǔ)償單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，為被拆除房屋同區(qū)域已購(gòu)公有居住房屋上市交易的平均市場(chǎng)單價(jià)。

以上知識(shí)就是小編對(duì)相關(guān)法律問(wèn)題進(jìn)行的解答，門面房如果沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，要依據(jù)房產(chǎn)證上載明的房屋性質(zhì)進(jìn)行賠償，如果是營(yíng)業(yè)用房的，按門面房標(biāo)準(zhǔn)賠償，如果是住宅的，按住宅標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。如果需要法律方面的幫助，歡迎讀者到北京圣運(yùn)律師網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●門面拆遷,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦理

●門面拆遷,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦呢

●拆遷沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么賠償

●店面拆遷沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照賠償是什么

●門面房沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆除怎么補(bǔ)償

●沒(méi)營(yíng)業(yè)執(zhí)照的廠房拆遷

●門面房拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照

●門面拆遷,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦呢

●拆遷沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照能賠償嗎

●門面拆遷有營(yíng)業(yè)執(zhí)照有補(bǔ)償嗎

北京圣運(yùn)律師事務(wù)所為您推薦與本文相關(guān)內(nèi)容閱讀

●拆遷門面房商戶怎么補(bǔ)償?門面拆遷后,可以原地回遷新的門面嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●違建的門面房怎樣去舉報(bào)?違建的門面遇到拆遷有補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷是住房的幾倍?拆遷時(shí),門面比普通住宅的補(bǔ)償要高嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●臨街商鋪拆遷補(bǔ)償?2024房屋拆遷時(shí),臨街的房屋可以按照門面標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷對(duì)租戶有哪些補(bǔ)償?門面拆遷,房東可以獲得哪些補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的平房動(dòng)遷怎么給?有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住宅房,拆遷時(shí)會(huì)按照門面補(bǔ)償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷租戶有賠償嗎?遇到門面拆遷,租房的人該怎么辦：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷租客怎么賠償?門面拆遷過(guò)程中,房東應(yīng)當(dāng)獲得哪些補(bǔ)償：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●民用房有營(yíng)業(yè)執(zhí)照拆遷?有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的住宅房,拆遷時(shí)算門面嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷補(bǔ)償規(guī)定?2024門面拆遷租房人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●最新的門面房拆遷法?2024門面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷租戶有賠償嗎?租用的門面遇拆遷,合同未到期,可以要求退還租金嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷租客怎么賠償?門面遭拆遷,承租人能否獲得停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●租門面房遇到拆遷怎么辦?門面出租遇拆遷事先不知道,損失誰(shuí)承擔(dān)：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷怎么賠償?門面拆遷停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償方式有哪些：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷租戶有賠償嗎?門面拆遷,承租人需要注意什么：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●拆遷的門面房?門面拆遷后,可以安置新的門面嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面房拆遷租客怎么賠償?2024門面拆遷,房東需要給與承租人賠償嗎：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●關(guān)于拆遷門面房補(bǔ)償問(wèn)題?門面拆遷補(bǔ)償與普通住宅有什么區(qū)別：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

●門面拆遷怎么賠償?自家經(jīng)營(yíng)的門面拆遷補(bǔ)償款如何計(jì)算：今日在線房屋拆遷、征收法律咨詢

內(nèi)容審核：羅思章律師

來(lái)源：頭條-門面拆遷,沒(méi)有營(yíng)業(yè)執(zhí)照怎么辦，